Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде

ПОКАЗАТЕЛИ ДЛЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА РАБОТ И РАСХОДА КОНСТРУКЦИЙ, ИЗДЕЛИЙ, ПОЛУФАБРИКАТОВ И
ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ НА 1 МЛН. РУБ. СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И НА 1000 м3 ОБЪЕМА ОСНОВНЫХ ЗДАНИЙ ПО
ОБЪЕКТАМ СТРОЙИНДУСТРИИ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

9.1. Показатели
на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ, приведенные в
разделе, предназначены для определения объема работ и расхода конструкций,
изделий, полуфабрикатов и основных строительных материалов при разработке
проектов организации строительства, входящих в состав технических проектов.

При этом
расчетные нормативы определены для условий строительства в районах с поясным
территориальным коэффициентом, равным 1.

Для условий
строительства в местностях, расположенных в других территориальных поясах,
необходимо к расчетным нормативам применять территориальные коэффициенты.

При
осуществлении строительства в нескольких территориальных поясах коэффициент
определяется как средневзвешенный с учетом удельного веса работ, выполняемых в
том или ином территориальном поясе.

9.2. Показатели
объема работ и расхода конструкций, изделий, полуфабрикатов и основных
строительных материалов на 1 млн. руб. стоимости строительно-монтажных работ, а
также на 1000 м3 объема
основных зданий, входящих в комплекс, разработаны для следующей группы
предприятий стройиндустрии.

А. Завод древесностружечных
плит

Главный корпус;
склад кондиционной щепы; ремонтно-механический цех; склад ГСМ; склад
технических материалов; служебно-бытовые сооружения; общеплощадочные сооружения
и наружные сети подземных коммуникаций.

В. Завод железобетонных
предварительно напряженных конструкций промышленных зданий и сооружений

Производственный
корпус; административно-бытовой корпус; бетоносмесительный цех; склад готовой
продукции; арматурный цех со складом металла; блок вспомогательных служб;
склады цемента и заполнителей с галереей подачи заполнителей и эстакадой
пневмотранспорта цемента; склад эмульсола; градирня; склад ГСМ; общеплощадочные
сооружения и наружные сети подземных коммуникаций.

В. Завод по ремонту строительных
и дорожных машин

Главный корпус
с административно-бытовыми помещениями; склад нефтепродуктов; производственные
и складские площадки; склад тарного хранения; общеплощадочные сооружения и
наружные сети подземных коммуникаций.

Г. Автоматизированный асфальтобетонный
завод

Склад
заполнителей с отделениями дробильно-сортировочным и подачи заполнителей;
бункерный склад минерального порошка с эстакадой подачи; битумоплавильная
установка с битумопроводом и мазутопроводом; асфальтосмесительное отделение;
склад ГСМ; общеплощадочные сооружения и наружные сети подземных коммуникаций.

Д. Объединенные предприятия
специализированных организаций

Производственный
корпус; блок складов; площадка для наружных работ и готовой продукции; склад
металла и труб; общеплощадочные сооружения и наружные сети подземных
коммуникаций.

Е. Завод напорных
железобетонных труб

Бетоносмесительный
цех; блок вспомогательных служб и склад металла; склад готовой продукции;
галерея подачи заполнителей с эстакадой пневмотранспорта; склад эмульсола;
административно-бытовой корпус; общеплощадочные сооружения и наружные сети
подземных коммуникаций.

Ж. Завод
металлоконструкций

Производственный
корпус; административно-бытовой корпус; материальный склад;
кислородно-распределительная установка со складом кислородных баллонов;
стрелочная будка; градирня; общеплощадочные сооружения и наружные сети
подземных коммуникаций.

З. Гараж для
автомашин с открытой стоянкой

Главный корпус:
административно-бытовая и производственная часть; контрольный пункт и такелажная,
тепловой пункт для присоединения к теплосети, резервуар неприкосновенного
противопожарного запаса воды V = 250 м3,
открытая стоянка одиночных автомобилей, открытая стоянка автомобилей с
прицепами, грязеотстойник, тепловой пункт открытой стоянки, общеплощадочные
сооружения и наружные сети подземных коммуникаций.

Объемно-планировочная
и конструктивная характеристика основных зданий, входящих в комплекс
предприятий, приведена в табл. 42.

9.3.
Показатели определены на 1 млн. руб. стоимости строительно-монтажных работ по
предприятию в целом и на 1000 м3 объема
зданий основного производственного назначения, включенных в главу 2 сводной
сметы на промышленное строительство (табл. 44
и 45).

9.4.
При исчислении показателей стоимость строительно-монтажных работ по предприятию
принята в объеме затрат, предусмотренных главами 1
— 7
сводной сметы промышленного строительства, т.е. Без включения в нее затрат на
временные здания, и сооружения, удорожание работ в зимнее время, непредвиденные
расходы, долевое участие в строительстве энергетических, инженерных и других
сооружений.

9.5.
Дополнительный расход основных строительных материалов на возведение временных
зданий и сооружений, на работы, выполняемые за счет накладных расходов, на
обустройства, учитываемые в стоимости машино-смен строймеханизмов и
оборудования, на поделки при производстве санитарно-технических и
электромонтажных работ и монтаже железобетонных и стальных конструкций и
оборудования может быть определен по показателям, приведенным в табл. 43.

9.6.
Дополнительный расход основных материалов, вызываемый условиями работ в зимнее
время, определяется в соответствии с указаниями п.п. 5 и 6 Общей части
сборника.

Поправки к
расчетным нормативам принимаются в размере:

по
металлу — 14 т

по
цементу — 310 т

по лесу:

пиленому
— 196 м3

круглому
— 71 м3

по
рулонным кровельным материалам — 5,9 тыс. м2

по
стеклу — 190 м2

9.7.
При определении расхода дополнительных материалов стоимость строительно-монтажных
работ должна приниматься в объеме, предусмотренном главами 1-9 сводной сметы на
промышленное строительство.

9.8.
При разработке проектов организации строительства для объектов стройиндустрии и
стройматериалов с конструктивной схемой или технической характеристикой,
отличными от проектов, принятых при определении нормативов, необходимо вносить
соответствующие коррективы.

При разработке
проектов организации строительства объектов, отличающихся по своему назначению
от объектов, приведенных в настоящем сборнике, допускается устанавливать
ориентировочные объемы работ и потребные материалы, изделия, полуфабрикаты и
конструкции по имеющимся в сборнике нормативам на предприятия с аналогичной
конструктивной схемой или технической характеристикой.

9.9.
Нормативная потребность в цементе приведена к марке 400, а расход стали к стали
Ст.3 (A-I).

Объемно-планировочная и конструктивная характеристика
основных зданий, входящих в комплекс
предприятия

Наименование предприятий	Объемно-планировочная характеристика	Конструктивная характеристика
Наименование предприятий	Объемно-планировочная характеристика	фундаменты	стены	каркас	между- этажные перекры- тия	колонны	покрытия	кровля	полы
Завод древесностружечных плит	—	Монолитные бетонные	Кирпичные	Сборные железо- бетонные конструк- ции	Сборные железо- бетонные плиты	Сборные железо- бетонные	Сборные железо- бетонные плиты	Рулон- ная 3- слойная	Асфальтобе- тонные, цементные, линолеумовые
Завод железо- бетонных предварительно напряженных конструкций промышленных зданий и сооружений	Размер в плане 72´144 м, сетка колонн 12´18 м, ширина пролета 18 м высота до низа ферм 10,8 м	То же	Керамзи- тобетонные панели	То же	Тоже	То же	То же	То же	Бетонные, цементно-песчаные, из керамических плиток, линолеумовые
Завод по ремонту строительных и дорожных машин	Размер в плане 54´144 м, сетка колонн 12´18 м, ширина пролета 18 м, высота до низа ферм 10,8 м	Сборные железо- бетонные	Керамзи- тобетонные панели	Сборные железо- бетонные конструк- ции	Сборные железо- бетонные плиты	Сборные железо- бетонные	Сборные железо- бетонные плиты	Рулон- ная 3-слойная	Бетонные, из плит, линоле- умовые
Объединенные предприятия специализированных организаций	Размер в плане 54´72 м, сетка колонн 12´18 м, ширина пролета 18 м, высота до низа ферм 7,2 м	То же	То же	То же	То же	То же	То же	То же	Асфальтобе- тонные, из клинкерного кирпича, цементно- песчаные, мозаичные, из керамических плиток, линолеумовые
Завод напорных железобетонных труб	Размер в плане 96´156 м, сетка колонн 12´24 м, ширина пролета 24 м, высота до низа ферм 12,6 м	Сборные железо- бетонные и моно- литные бетонные	То же	То же	То же	То же	То же	То же	Бетонные, цементные, из керамических плиток, линолеумовые
Завод металлоконструкций	Сетка колонн12´24 м, ширина пролета 24 м, высота до низа ферм 12,6 м	Монолитные бетонные	То же	То же	То же	То же	То же	То же	Асфальтобе- тонные, бетонные, из керамических плиток, цементно-песчаные, из клинкерного кирпича, линолеумовые
Гараж для автомашин с открытой стоянкой	Сетка колонн12´24 м, ширина пролета 24 м	Сборные железо- бетонные	То же	То же	То же	То же	То же	То же	Бетонные, ас- фальтобетон- ные, кирпичные, из керамических плиток, деревянные

Показатели дополнительного
расхода основных строительных материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ

Наименование затрат, по которым устанавливается дополнительный расход основных строительных материалов	Металл марки Ст.3 в т			Це- мент в т	Лес в м³		Листы в тыс. м²		Стек- ло в м²	Полуфабрикаты и конструкции в м³
	всего	в том числе на			Лес в м³		Листы в тыс. м²			Полуфабрикаты и конструкции в м³
	всего	Сборный железобетон	прочие работы		круглый	пиленый	асбес- тоце- мент- ные вол- нис- тые	рулон- ные кро- вель- ные		желе- зобе- тон сбор- ный	бе- тон моно- лит- ный	раст- вор
Возведение титульных временных зданий и сооружений	7	3,5	3,5	17	13	45	0,09	1,3	130	26	26	17
Работы, выполняемые за счет накладных расходов и стоимости машино-смен строймеханизмов	13	—	13	13	35	45	0,09	1,3	130	—	—	70
Поделки при производстве электромонтажных и санитарно-технических работ	3,5	—	3,5	17	—	—	—	—	—	—	—	43
Поделки при монтаже железобетонных и стальных конструкций	17	—	17	—	30	—	—	—	—	—	—	—
Итого	40,5	3,5	37	47	78	90	0,18	2,6	260	26	26	130
Примечание. Показатели дополнительного расхода основных строительных материалов на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ приняты по данным «Расчетных нормативов для составления проектов организации строительства», изданных в 1966 г. При этом размеры показателей пересчитаны в соответствия с ценами, введенными с 1 января 1969 г.

Показатели для определения объема работ и расхода
конструкций, изделий, полуфабрикатов и основных строительных материалов на 1
млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ и на 1000 м3
объема основных зданий

Заводы и объединенные предприятия

Объем работ, материалы, полуфабрикаты, кон- струкции и изделия	Еди- ница изме- рения	Завод
		древесно- стружечных плит		железобетон- ных предва- рительно- напряженных конструкций промышлен- ных зданий и сооружений		по ремонту строительных и дорожных машин		автоматизи- рованный асфальто- бетонный		напорных железобетон- ных труб		Объединенные предприятия специализи- рованных организаций
		1 млн. руб.	1000 м³	1 млн. руб.	1000 м³	1 млн. руб.	1000 м³	1 млн. руб.	1000 м³	1 млн. руб.	1000 м³	1 млн. руб.	1000 м³
А. Объем работ
Земляные работы:
разработка грунта	м³	29190	588	19923	244,4	27482	239	100723	3077	11860	118	14241	195,5
обратная засыпка, насыпь	м³	9610	195	10149	124,5	16588	144	32525	992	4563	45,8	5754	79
Монтаж сборных конструкций: бетонных, железобетонных и керамзитобетонных — всего	м³	1652	34,63	2057	25,2	3602	31,3	4287	130,5	1986	19,9	2365	40,9
В том числе:
сваи	м³	—	—	—	—	—	—	—	—	21	0,2	—	—
фундаменты, башмаки	м³	80	1,68	99	1,21	245	2,12	498	15,17	209	2,1	387	5,8
колонны	м³	200	4,19	391	4,8	511	4,44	5	0,17	493	4,9	246	3,4
балки, фермы, ригели	м³	163	3,46	211	2,59	616	5,34	4	0,13	141	1,4	458	6,3
подкрановые балки	м³	—	—	247	3,01	—	—	—	—	143	1,4	—	—
плиты покрытий и перекрытий	м³	442	9,27	582	7,14	1161	10,11	147	4,47	271	2,7	721	9,9
панели железобетонные	м³	126	2,67	4	0,04	83	0,72	133,9	4,08	—	—	38	5,3
панели керамзитобетонные	м³	—	—	450	5,52	732	6,36	—	—	634	6,4	482	6,6
прочие конструкции	м³	589	13,2	73	0,87	254	2,27	3500	106,6	74	0,76	33	0,45
Монтаж стальных конструкций	т	272	5,06	601	7,36	415	3,61	580	17,6	355	3,56	223	3,2
В том числе:
колонны, опоры	т	8	0,15	6	0,07	0,2	0,01	45,3	1,38	0,75	0,01	7,6	0,1
балки, ригели, прогоны	т	18	0,38	40	0,44	6,4	0,06	82,4	2,5	8,48	0,08	28,2	0,38
фермы стропильные и подстропильные, фонари и связи	т	24	0,5	64	0,79	82	0,71	13,9	0,43	73,75	0,74	35	0,48
эстакады, бункера, стальные пролетные строения	т	51	1,07	28	3,49	—	—	210,7	6,42	49	0,49	—	—
покрытия, настилы	т	15	0,31	9	0,1	—	—	—	—	6,87	0,07	1,3	0,02
ограждающие конструкции	т	95	1,99	34	0,41	19	0,16	7,1	0,22	40,3	0,4	13,4	0,18
оконные и фонарные переплеты	т	0,31	0,01	7	0,08	36	0,31	—	—	6,47	0,06	43,7	0,6
монтаж крановых путей	т	—	—	4	0,04	61	0,52	—	—	118,5	1,19	47,5	0,65
каркасы, фахверки	т	1,7	0,03	65	0,79	7,4	0,06	14	0,43	9,36	0,09	24,1	0,33
прочие металлоконструкции	т	59	1,24	301	3,7	43,8	0,38	206,7	6,29	41,42	0,41	21,8	0,3
Возведение монолитных железобетонных конструкций — всего	м³	1222	2,56	1534	18,77	988	8,59	320	9,76	994	9,98	317	4,36
В том числе:
фундаменты	м³	610	12,78	997	12,22	625	5,43	150	4,57	468	4,7	243	3,33
колонны	м³	24	0,5	—	—	1,7	0,01	—	—	—	—	—	—
каналы, колодцы, трубы и кольца	м³	225	4,74	10	0,12	—	—	—	—	—	—	—	—
перекрытия, покрытия	м³	100	2,09	11	0,13	66	0,57	6	0,18	33	0,33	—	—
стены	м³	72	1,51	—	—	139	1,2	146	5	454	4,55	—	—
венткамеры	м³	—	—	390	4,78	24	0,2	—	—	—	—	—	—
бункера и резервуары	м³	97	2,03	—	—	124	1,08	—	—	37	0,37	—	—
прочие конструкции	м³	95	1,23	126	1,55	7	0,06	18	0,62	3	0,03	74	1,02
Возведение монолитных бетонных конструкций — всего	м³	2866	59,45	555	6,76	560	4,8	2375	72,2	934	9,38	724	9,94
В том числе:
фундаменты:
бутобетонные	м³	—	—	18	0,22	82	0,72	284	8,67	21	0,22	2,2	0,03
бетонные	м³	695	14,57	385	4,72	267	2,3	1073	32,7	146	1,47	324	4,44
стены	м³	30	0,63	130	1,55	51	0,4	1012	30,8	94	0,94	93	1,28
прочие конструкции	м³	2112	44,28	22	0,27	159	1,3	3	0,09	673	6,76	305	4,2
Кладка кирпичная	м³	1911	40,0	310	3,81	1615	14	430	13,12	314	3,15	1110	15,3
Кладка бутовая	м³	—	—	—	—	46	0,4	—	—	—	—	—	—
Возведение деревянных конструкций	м³	80	1,69	58	0,71	60	0,51	154	33	43	0,33	—	—
Устройство стен:
из волнистых асбестоцементных листов	м²	—	—	308	3,78	—	—	3876	118	—	—	—	—
из асфальтоцементных листов	м²	—	—	45	0,55	—	—	—	—	361	3,61	—	—
из плоских асбестоцементных листов	м²	118	24,7	491	6,03	—	—	—	—	—	—	—	—
каркасно-плитных	м²	—	—	200	2,45	—	—	1860	56,65	—	—	—	—
из фибролитовых плит	м²									196	1,96	—	—
Устройство перегородок — всего	м²	404	8,47	1032	12,68	1643	1,43	460	14	720	7,25	2432	33,4
В том числе:
деревянных	м²	404	8,47	133	1,62	—	—	460	14	47	0,47	33	0,46
гипсолитовых	м²	—	—	494	6,05	941	8,17	—	—	437	4,38	1260	17,3
кирпичных	м²	—	—	391	4,8	674	5,86	—	—	225	2,3	1139	15,6
из стеклоблоков	м²	—	—	14	0,17	28	0,25	—	—	11	0,1	—	—
Устройство кровли:
из листовой стали	м²	33	0,69	344	4,22	617	5,35	2053	62,5	168	1,68	243	3,3
из волнистых асбоцементных листов	м²	500	10,48	40	4,9	675	5,87	1363	41,57	12	0,12	—	—
из плоских асбоцементных листов	м²	—	—	11	1,35	—	—	—	—	—	—	—	—
из рулонных материалов:
2-слойной	м²	—	—	212	2,6	536	4,6	193	5,89	738	7,4	—	—
3-слойной	м²	4607	98	10074	123,58	8570	74,4	856	26,06	1299	13,04	9766	134,1
4-слойной	м²	—	—	—	—	645	5,6	—	—	4947	49,67	1392	19,1
Заполнение проемов блоками:
оконными	м²	968	20,3	1702	25,88	229	1,99	56	1,7	1250	12,6	367	5,04
дверными	м²	196	4	127	1,56	353	3,1	69	2,1	159	1,6	344	4,73
воротными	м²	100	2,1	8	1	146	1,27	384	11,7	30	0,3	37	0,55
Остекление	м²	1805	37,8	2418	29,6	3020	8,15	20	0,6	1248	13,5	2308	31,7
Устройство оснований — всего	м³	695	14,57	2182	26,77	3013	25,41	13834	403,1	2269	22,42	1697	23,4
В том числе:
шлакобетонных	м³	—	—	—	—	67	0,58	—	—	—	—	11	0,2
щебеночных	м³	—	—	116	1,43	147	1,28	4225	128,7	70	0,7	360	4,9
песчаных	м³	—	—	862	10,57	1434	12,46	7603	231,6	754	7,57	221	3,1
из кирпичного щебня	м³	—	—	—	—	—	—	72	2,2	—	—	—	—
бетонных	м³	695	14,57	1204	14,77	1364	11,09	1333	40,6	1445	14,5	1105	15,2
Устройство гидроизоляции:
обмазочной за два раза	м²	6818	145	4438	54,5	13459	116,9	15728	479,6	2953	30	347	4,8
оклеечной:
1-слойной	м²	1000	21	529	6,5	230	2,03	717	21,9	297	3,0	—	—
2-слойной	м²	3200	67,1	448	5,5	378	3,2	3357	102,3	547	5,5	331	4,6
стеклотканью в 3 слоя	м²	—	—	432	5,3	55	0,4	—	—	1175	11,8	209	2,9
цементной	м²	1058	22,2	127	1,6	144	1,25	—	—	143	1,44	107	1,5
Устройство стяжек — всего	м²	6649	139,39	8577	105,43	10947	95,1	335	10,2	11129	111,5	11505	158
В том числе:
цементных	м²	2658	55,72	8277	101,54	10947	96,1	162	4,94	7637	76,54	11505	158
бетонных	м²	—	—	300	3,68	—	—	—	—	3416	34,3	—	—
асфальтовых	м²	3991	83,67	—	—	—	—	172	5,25	76	0,76	—	—
Устройство полов — всего	м²	5639	118,2	9599	117,85	11855	103,0	11057	336	2307	23,18	8938	122,3
В том числе:
дощатых	м²	60	1,26	53	0,65	—	—	3806	115,94	—	—	—	—
паркетных	м²	59	1,23	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
линолеумных	м²	440	9,23	611	7,49	1248	10,84	—	—	706	7,1	605	8,3
цементных	м²	1187	24,89	830	10,18	1347	11,71	6812	207,5	375	3,77	1137	15,6
асфальтовых	м²	—	—	7	0,09	—	—	22	0,66	317	3,18	—	—
асфальтобетонных	м²	2902	60,84	465	5,70	1181	10,26	—	—	207	2,08	5968	81,9
клинкерных	м²	—	—	—	—	513	4,46	—	—	—	—	161	2,2
из керамических плиток	м²	238	4,99	203	2,49	860	7,51	—	—	253	2,54	664	9,1
мозаичных	м²	38	0,8	36	0,44	151	1,31	—	—	48	0,48	193	2,7
бетонных	м²	638	13,4	6927	85	6119	53,1	—	—	401	4,03	163	0,22
из пластмассы	м²	53	1,11	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
глинобитных	м²	24	0,5	—	—	—	—	396	12,06	—	—	—	—
термокислотоупорных	м²	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	41	0,57
Теплоизоляция:
войлоком	м²	—	—	—	—	76	0,6	—	—	—	—	—	—
фибролитовыми плитами	м³	192	4,02	26	0,32	—	—	—	—	279	2,8	17	0,23
пенобетонными плитами	м³	—	—	689	8,46	905	7,87	—	—	632	6,34	887	12,3
минераловатными плитами	м³	12	0,25	22	0,28	4	0,03	101	3,08	22	0,22	16	0,23
шлаковая	м³	—	—	—	—	21	0,18	348	10,6	13	0,13	—	—
минераловатными скорлупами	м³	—	—	32	0,39	39	0,33	—	—	50	0,5	76	1,05
асбестоцементными полуцилиндрами	м²	—	—	515	6,21	1105	9,6	—	—	661	6,6	586	8,05
Облицовка поверхностей — всего	м²	441	9,24	1079	13,26	3763	32,7	164,6	5	—	—	2350	20,5
В том числе:
древесноволокнистыми плитами	м²	—	—	30	0,37	—	—	—	—	25	0,25	—	—
керамическими облицовочными плитами	м²	441	9,24	407	5	1008	8,76	—	—	150	1,5	1998	27,4
плоскими асбестоцементными листами	м²	—	—	480	5,9	157	1,86	164,6	5	79	0,8	346	4,8
оцинкованной сталью	м²	—	—	162	2,0	2598	22,56	—	—	—	—	6	0,08
Штукатурка поверхности — всего	м²	5718	119,5	997	12,23	2835	24,6	160	4,86	374	3,74	2671	36,7
В том числе сухая штукатурка	м²	1544	32,37	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Окраска:
известковая	м²	9000	188,7	22540	276,52	29514	256,4	—	—	16003	160,7	11891	163,3
клеевая	м²	6170	129,35	1289	15,81	3284	28,54	—	—	1162	11,7	3890	53,4
масляная:
поверхностей	м²	7659	160	4909	60,2	10376	90,15	1933	59	7878	79,1	5412	74,3
металлоконструкций	т	—	—	274	3,4	315	2,74	678	20,5	509	5,1	238	3,8
прочая	м²	—	—	1389	17,04	953	8,2	—	—	1485	14,9	10657	224,2
Внутриплощадочные сети:
водопровод:
хозяйственно-питьевой	м	129	2,64	129	1,6	36	0,31	1296	39,5	46	0,46	43	0,59
производственный	м	87	1,76	87	1,07	61	0,53	—	—	470	4,72	183	2,52
канализация:
хозяйственно-фекальная	м	233	4,73	233	2,85	504	4,38	2153	65,6	97	0,98	58	0,73
ливневая	м	213	4,32	213	2,62	209	1,81	—	—	350	3,51	153	2,1
тепловые сети	м	121	2,45	121	1,49	135	1,18	3979	121,2	103	1,04	92	1,25
Устройство автодорог и площадок:
с бетонным покрытием	м³	1366	28,64	577	7,07	1091	9,4	956	29,1	528	5,28	2259	31
с асфальтобетонным покрытием	м²	11682	245	316	3,87	1102	9,57	—	—	384	3,7	3939	54
Установка бортового камня	м³	62,6	1,31	10	0,13	32	0,28	—	—	28	0,28	18	0,3
Прокладка железнодорожных путей	км	0,9	0,02	0,77	0,009	0,21	0,02	—	—	0,51	0,01	—	—
Балластировка пути:
щебеночным балластом	м³	15	0,31	242	2,97	135	1,18	332	11,1	110	1,1	—	—
песчаным балластом	м³	1508	31,64	548	6,72	206	1,78	—	—	469	4,7	708	9,7
Б. Материалы, полуфабрикаты, конструкции и изделия
Арматура (приведенная к весу стали I—A)	т	265	5,56	340	4,18	730	6,3	445	14,6	372	3,67	345	4,7
В том числе на изготовление сборных конструкций	т	126	2,64	187	2,3	606	5,26	399	12,2	218	2,2	342	46,82
Асбестоцементные листы:
плоские	м²	163	3,3	538	6,6	160	1,4	5132	167	895	9	6	5,7
волнистые	м²	684	14,34	477	5,85	12	10,31	3020	92,8	19	0,2	—	—
Битум	т	196	4,11	84	1,03	1,73	0,01	101	3,07	24	0,25	156	10,2
Балласт:
щебеночный	м³	—	—	278	3,41	160	1,39	382	11,1	110	1,1	—	—
песчаный	м³	—	—	685	8,4	245	2,12	—	—	469	4,71	708	9,7
Болты строительные и прочие	кг	—	—	1584	19,43	3884	337,4	5564	169,5	519	5,2	—	—
Войлок	м²	—	—	92	1,13	920	7,99	3,6	0,11	45	0,46	—	—
Гвозди	кг	—	—	957	11,74	1051	9,13	3605	110,9	1556	15,6	—	—
Щебень керамзитовый	м³	—	—	59	0,72	256	2,22	—	—	226	2,27	—	—
Гравий, щебень — всего	м³	5762	120,8	6487	79,58	8226	71,47	12233	394	7900	80	8126	111,5
В том числе:
на приготовление монолитных бетонов	м³	3180	66,7	2922	35,84	4569	39,35	4133	126	4402	44,2	5013	68,1
на изготовление сборных конструкций	м³	2022	42,24	1875	23,01	3270	28,42	4489	136,7	1657	17,3	2521	34,6
на прочие работы	м³	567	11,86	1690	20,73	387	3,6	3611	131,3	1841	18,5	582	8,8
Дрова	м³	63	1,31	97	1,19	132	1,14	1	0,05	96	0,97	77	1,4
Закладные металлические детали	т	40	0,84	22	0,27	70	0,6	59,5	1,81	72,5	0,73	48,2	0,59
Замазка:
железно-суриковая	кг	—	—	—	—	—	—	—	—	818	8,2	—	—
битумная	кг	—	—	1386	17	4736	41,15	126	3,86	749	7,5	—	—
Известь	т	47	0,98	4,6	0,06	51	0,44	12,26	3,73	13	0,13	17	0,36
Краски:
тертые	кг	3422	71,74	1686	16,3	1447	12,58	800	24,55	1450	14,5	5893	80,1
сухие	кг	—	—	118	1,45	360	3,12	120	3,65	25	0,25	—	—
Камень бутовый	м³	10	0,21	21	0,25	64	0,56	160	4,88	33	0,33	—	—
Кирпич строительный обыкновенный	тыс. шт.	973	20,46	182	2,24	711	6,18	137	4,18	375	3,8	510	7,0
Лес:
круглый	м³	131	2,75	98	1,2	29	0,25	134	4,6	56	0,57	3	0,04
пиленый	м³	536	11,25	261	3,2	206	1,79	618	24,18	333	3,34	97	1,34
Линолеум	м²	394	8,26	605	7,42	1286	11,17	9,3	0,29	727	7,3	621	8,53
Мел	кг	—	—	382	4,69	1508	13,1	—	—	1274	12,7	—	—
Мастика:
асфальтовая	т	—	—	15	0,18	2,6	0,02	15	0,47	1,7	0,02	—	—
битумная	т	—	—	51	0,68	214	1,86	49,5	1,56	69	0,7	—	—
Минеральная вата	м³	9,8	0,2	16	0,19	—	—	—	—	—	—	—	—
Олифа	т	3,14	0,07	0,88	0,01	3,92	0,03	1,44	0,04	14,6	0,15	2,3	0,03
Плитный утеплитель	м³	198	4,15	710	8,45	953	8,11	—	—	—	—	887	12,3
Плиты:
асбестоцементные	м²	28	0,59	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
гипсолитовые	м²	—	—	990	12,14	988	8,58	—	—	410	4,09	2366	32,5
минераловатные	м³	284	5,96	—	—	4	0,03	—	—	23	0,23	15	0,21
фибролитовые	м³	212	4,44	27	0,34	—	—	100	3,03	141	1,42	17	0,23
древесностружечные	м³	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	77	1,1
древесноволокнистые	м²	20	0,84	32	0,4	—	—	—	—	381	3,82	—	—
Плитки:
керамические	м²	264	5,43	249	3,05	1042	9,05	—	—	297	2,98	—	—
облицовочные	м²	482	10,1	411	5,04	1008	8,76	—	—	686	6,91	884	12,1
кислотоупорные	м²	—	—	—	—	—	—	—	—	12	0,12	43	0,6
Пакля	кг	—	—	233	2,85	1176	15,4	1817	55,4	1204	12,09	—	—
Песок — всего	м³	8403	176,2	4641	56,9	5778	50,2	12697	387	3865	38,8	4855	66,7
В том числе:
на приготовление товарного бетона и раствора	м³	4139	86,8	2850	35	3414	30	2899	88,3	2353	23,6	2420	35,4
на изготовление сборных конструкций	м³	2087	43,8	817	10	1435	12,5	2197	66,9	681	6,84	1126	15,5
на прочие работы	м	2177	45,6	974	12	829	8,1	7501	231	831	8,34	1039	15,8
Поковки:
черные	кг	—	—	677	8,3	1173	10,2	55	1,7	359	3,6	—	—
оцинкованные	кг	—	—	372	4,6	100	0,9	—	—	28	2,8	—	—
Проволока вязальная	кг	—	—	1416	17,4	480	4,2	264	8,04	120	1,2	—	—
Паркет	м²	59	1,2	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Пластмасса (на полы)	м²	55	1	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Рулонные кровельные материалы — всего	м²	26150	548,4	37944	466,4	38342	333,1	12051	367,6	90785	911,3	45234	621,1
В том числе:
рубероид	м²	15450	323,9	23013	282,3	35996	312,7	2835	102,4	31378	315	39695	545,1
толь	м²	9750	204,4	8033	98,5	1101	9,6	3640	110,9	2755	27,7	959	13,2
пергамин	м²	950	20	6754	82,9	1244	10,8	4,9	0,1	28641	287,6	4580	62,9
гидроизол	м²	—	—	144	1,8	—	—	—	—	28011	281	—	—
Сурик	кг	—	—	200	2,45	1534	13,3	—	—	1485	14,9	—	—
Сухая штукатурка	м²	1608	3,4	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Релин	м²	—	—	—	—	—	—	74,8	2,3	—	—	—	—
Стекло	м²	2327	48,8	3024	37	3468	30,05	169	5,1	2414	24	3053	41,9
Стеклоблоки	м³	—	—	1	0,01	4	0,04	—	—	4	0,04	—	—
Сталь:
прокатная	т	—	—	16	10,2	6,2	0,05	—	—	0,94	0,01	—	—
сортовая	т	41,2	0,9	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
листовая	т	25,2	0,55	17,9	0,17	22,8	0,2	5	0,2	2,7	0,04	3,18	0,04
прочая	т	17	0,35	14	0,17	—	—	2	0,06	2,45	0,02	—	—
Рельсы с креплениями	м³	105	2,29	146	1,79	62	0,54	13,6	0,47	38,8	0,39	—	—
Фибролит	м³	28,7	0,6	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
Цемент	т	2022	42,2	2764	33,9	3601	31,3	3489	106,2	2522	25,3	3333	45,8
В том числе:
на приготовление бетона и раствора	т	1262	26,5	1855	22,8	2001	17,4	1803	55,4	1771	17,8	2307	31,7
на изготовление сборных железобетонных и бетонных конструкций	т	691	14,5	909	11,2	1600	13,9	1645	50,7	720	7,2	1031	14,1
на прочие работы	т	62	1,3	—	—	—	—	—	—	31	0,3	—	—
Шпалы:
нормальной колеи	шт.	1316	27,6	2210	27,1	160	1,4	—	—	635	6,4	992	13,6
узкой	шт	620	13	17	0,4	—	—	—	—	—	—	175	4,8
Электроды	кг	350	7,3	328	4	629	5,5	117	3,6	359	3,6	—	—
Шлак	м³	—	—	10	0,12	25	0,2	358	10,9	28	0,3	—	—
Доски подоконные	м	—	—	111	1,4	706	6,1	—	—	143	1,4	—	—
Каркасы деревянные	м³	—	—	8	0,1	25	0,2	56	2,3	160	1,5	—	—
Блоки:
оконные деревянные	м²	968	20,3	1702	20,9	229	2	56	1,7	1250	12,6	367	5,04
дверные деревянные	м²	196	4	166	2	353	3,1	69	2,1	159	1,6	344	4,73
Наличники	м	—	—	436	5,4	3401	29,6	102	3,1.	4254	42,7	—	—
Полотна:
дверные деревянные	м²	—	—	156	1,9	15	0,1	7,4	0,2	136	1,4	313	4,3
воротные деревянные	м²	—	—	76	0,9	146	1,3	378	11,5	56	0,6	38	0,5
Щиты:
перегородок	м²	—	—	60	0,7	18	0,2	—	—	—	—	—	—
опалубки	м²	3500	70	1965	22,7	1299	11,3	2613	79,6	1811	18,2	1041	17
настила	м²	—	—	653	8	7	0,06	35,7	1,1	1359	13,6	—	—
Бетон на изготовление конструкций	м³	7504	152	5864	72	7240	63	8345	250	5625	56,5	6882	94,5
В том числе сборных конструкций	м³	1988	41,7	1647	20,2	2927	25,4	4490	130	1364	13,7	2233	30,7
Раствор — всего	м³	983	20,6	662	8,1	1105	9,6	898	27,4	832	8,4	1065	14,6
В том числе:
известковый	м³	—	—	34	0,4	27	0,2	—	—	24	0,2	—	—
цементно-известковый	м³	105	2,2	63	0,8	473	4,1	83	2,5	133	1,4	102	1,4
цементный	м³	878	18,4	558	6,8	605	5,3	750	22,9	603	6,1	963	13,2
Керамзитобетонные конструкции	м³	—	—	456	5,6	732	6,4	—	—	643	6,5	492	6,8
Асфальтобетон	м³	—	—	59	0,7	160	1,4	—	—	—	—	711	9,8
Пенобетон	м³	—	—	121	1,5	958	8,1	—	—	—	—	—	—
Скорлупы минераловатные	м³	—	—	34	0,4	42	0,4	—	—	11	0,12	—	—
Полуцилиндры асбестоцементные	м²	—	—	524	6,2	1120	9,7	—	—	—	—	—	—
Сборные бетонные, железобетонные конструкции	м³	1721	36,6	2076	25,5	3635	31,7	4287	130	2043	20,5	2391	31,3
Металл на изготовление металлоконструкций — всего	т	284	5,9	630	7,7	435	3,8	605	18,4	390	3,9	275	3,8
В том числе:
рамы опорные	т	3,58	0,08	0,3	0,01	—	—	—	—	—	—	—	—
балки, ригели, прогоны, фермы, связи, стены	т	1,2	0,03	—	—	69,9	0,6	103,9	3,2	90,4	0,9	68	0,9
фахверк, каркасы	т	44,3	0,9	168,2	1,3	1,3	0,1	14,6	0,4	10,3	0,1	25	0,4
колонны, опорные блоки	т	6,8	0,1	6	0,1	0,2	0,02 1	47,3	1,4	0,8	0,01	8,1	0,1
эстакады, бункера, стальные пролетные строения	т	53,7	1,1	30	0,4	—	—	220,3	6,7	53,9	0,5	49,9	0,7
лестницы, площадки, ограждающие конструкции	т	93,3	1,9	36	0,4	19,7	0,2	7,4	0,2	44,3	0,5	14,2	0,2
оконные и фонарные переплеты	т	0,33	0,01	7,4	0,08	37,5	0,3	—	—	7,1	0,07	45	0,6
настилы, перекрытия	т	4,8	0,1	9,4	0,1	—	—	—	—	7,6	0,08	1,5	0,02
разные металлические изделия	т	11,3	0,2	49	0,6	7,5	0,6	0,3	0,1	130,4	1,3	2	0,03
прочие металлоконструкции	т	64,3	1,1	394	3,2	285	2,5	211,2	6,1	45,5	0,5	60,0	0,8
Трубы:
бесшовные:
горячекатаные	т	0,5	1,9	12	0,1	27,2	0,2	—	—	8,5	0,08	5,6	0,08
холоднотянутые	т	0,16	0,01	0,3	0,01	—	—	—	—	1,5	0,01	—	—
водогазопроводные	т	39,5	0,8	20	0,25	42,4	0,4	13,9	0,4	11,6	0,1	37,8	0,5
чугунные	т	38,1	0,8	12	0,1	9	0,9	20	0,6	24,3	0,2	20	2,8
асбестоцементные	м	1134	24	8	0,1	420	3,6	—	—	70	0,7	84	L2
керамические	м	318	6,7	346	4,2	698	6,1	2051	62,5	123	1,2	550	76
стальные электросварные	т	27,8	0,6	25	0,3	—	—	0,12	0,01	35,2	0,35	3,7	0,05
железобетонные	м	377	7,9	100	1,2	—	—	—	—	—	—	—	—
пластмассовые	м	103	21,5	—	—	—	—	—	—	—	—	61	0,8
прочие	м	—	—	4696	57,6	9224	80,2	57,9	1,8	77	0,8	—	—
Провод голый и шины	т	4,7	0,01	0,6	0,01	0,2	0,01	0,4	0,01	0,03	0,01	0,99	0,01
Провод установочный и шнур	км	62,5	1,3	33,3	0,4	70	0,6	25,4	0,8	48,3	0,5	34,1	0,5
Кабель телефонный	км	4,7	0,1	—		—	—	—	—	1,2	0,01	—	—
Электрокабель	км	14,3	0,3	18,8	0,2	14,5	0,1	47,2	1,4	14,9	0,2	8,9	0,1

Завод металлоконструкций и гараж

Объем работ, материалы, полуфабрикаты, конструкции и изделия	Единица измерения	Завод металлоконструкций		Гараж для автомашин с открытой стоянкой
	Единица измерения	1 млн. руб.	1000 м³	1 млн. руб.	1000 м³
А. Объем работ
Земляные работы:
разработка грунта	м²	9606	68	7331	89,23
обратная засыпка, насыпь	м²	7189	51	1912	23,27
Монтаж сборных конструкций:
бетонных, железобетонных и керамзитобетонных — всего	м²	4054	29	1552	18,89
В том числе:
фундаменты, башмаки	м²	120	0,85	324	3,91
колонны	м²	600	3,52	93	1,13
балки, фермы, ригели	м²	672	5,73	218	2,65
подкрановые балки	м²	172	1,21	—	—
плиты покрытий и перекрытий	м²	721	5,29	569	6,92
панели:
железобетонные	м²	2	0,01	55	0,67
керамзитобетонные	м²	308	2,17	261	3,18
плиты пенобетонные	м²	1296	9,13	—	—
блоки керамзитобетонные	м²	191	1,35	3	0,04
прочие конструкции	м²	42	0,29	3	0,04
Монтаж стальных конструкций — всего	т	413,7	2,91	30,59	0,38
В том числе:
балки, ригели, прогоны	т	120	0,85	—	—
стены и перегородки	т	12,5	0,09	—	—
покрытия, настилы	т	—	—	2,88	0,03
ограждающие конструкции, лестницы, площадки	т	16	0,11	0,89	0,01
оконные и фонарные переплеты, решетки, разные металлические поделки	т	37,5	0,26	—	—
ворота	т	6,6	0,04	—	—
каркасы, фахверки, связи	т	66,4	0,47	—	—
прочие конструкции	т	83,6	0,59	2,02	0,02
Возведение монолитных железобетонных конструкций — всего	м³	1531	10,78	66	0,81
В том числе:
фундаменты	м³	1383	9,74	50	0,61
колонны	м³	2	0,01	—	—
балки, прогоны, ригели	м³	2	0,01	—	—
перекрытия, покрытия	м³	4	0,31	—	—
прочие конструкции	м³	100	0,7	16	0,2
Возведение монолитных бетонных конструкций — всего	м³	438	3,09	181,7	2,21
В том числе:
фундаменты	м³	395	2,78	5,5	0,07
стены	м³	—	—	158	1,92
прочие конструкции	м³	43	0,31	18,2	0,22
Кладка кирпичная	м³	751	5,29	869	10,58
Кладка бутобетонная	м³	58	0,41	429	5,2
Кладка бутовая	м³	6	0,04	—	—
Устройство перегородок — всего	м²	52	0,36	1770	21,54
В том числе:
деревянных	м²	19	0,13	320	3,89
гипсолитовых	м²	33	0,23	616	7,50
кирпичных	м²	—	—	814	9,91
из стеклоблоков	м²	—	—	20	0,24
Устройство кровли из рулонных материалов:
3-слойной	м²	11455	80,67	3674	44,72
4-слойной	м²	—	—	924	11,25
5-слойной	м²	861	6,06	—	—
Заполнение проемов блоками:
оконными	м²	16	0,12	258	3,16
дверными	м²	95	0,67	23	0,28
воротными	м²	104	0,73	206	2,57
Остекление	м²	3200	22,54	1019	12,24
Устройство оснований — всего	м³	2686	19	91	1,11
В том числе:
щебеночных	м³	115	0,85	14	0,17
песчаных	м³	67	0,5	—	—
из кирпичного щебня	м³	164	1,15	77	0,94
бетонных	м³	2340	16,5	665	8,09
Устройство гидроизоляции:
обмазочной за 2 раза	м²	12123	85,37	—	—
оклеечной:
1-слойной	м²	66	0,46	4638	56,45
2-слойной	м²	79	0,56	964	11,73
Устройство стяжек — всего	м²	12595	88,75	6739	82,02
В том числе:
цементных	м²	12403	87,40	2149	26,16
асфальтовых	м²	192	1,35	4590	55,86
Устройство полов — всего	м²	11343	79,9	4655	56,66
В том числе:
цементных	м²	250	1,76	234	2,85
асфальтовых	м²	10665	75,11	—	—
асфальтобетонных	м²	—	—	1501	18,19
кирпичных	м²	27	0,19	199	2,4
релиновых	м²	51	0,36	—	—
плиточных	м²	133	0,94	462	5,62
мозаичных	м²	22	0,16	—	—
бетонных	м²	55	0,39	2259	27,6
глинобитных	м²	17	0,12	—	—
ксилолитовых	м²	123	0,87	—	—
дощатых	м²	1762	12,41	—	—
Теплоизоляция фибролитовыми плитами	м²	—	—	3674	44,72
Облицовка поверхностей — всего	м²	102	0,72	1823	22,19
В том числе:
керамическими облицовочными плитками	м²	49	0,35	1501	18,27
плоскими асбоцементными плитками	м²	53	0,38	322	3,92
Штукатурка поверхностей — всего	м²	292	2,06	6320	76,92
В том числе сухая штукатурка	м²	—	—	1343	16,35
Окраска:
известковая	м²	37000	260,56	55063	538,8
клеевая	м²	5846	41,17	10270	125
масляная:
поверхностей	м²	292	2,05	6241	75,96
металлоконструкций	т	371	2,61	28	0,34
Внутриплощадочные сети:
водопровод	м	350	2,5	182	2,22
канализация	м	895	6,35	756	9,22
тепловые сети	м	735	5,2	320	3,9
Устройство автодорог и площадок:
с бетонным покрытием	м³	400	2,84	—	—
с асфальтобетонным покрытием	м²	1970	14	39000	475
Установка бортового камня	м³	50	3,54	75	9,1
Прокладка железнодорожных путей	км	0,5	0,01	—	—
Балластировка пути:
щебеночным балластом	м³	270	1,9	—	—
песчаным балластом	м³	412	2,9	—	—
Б. Материалы, полуфабрикаты конструкции и изделия
Арматура (приведенная к весу стали А-I)	т	581	4,09	209	2,54
В том числе на изготовление сборных конструкций	т	537	3,78	198	2,41
Асбестоцементные листы:
плоские	м²	486	3,42	133	1,62
волнистые	м²	62	0,44	—	—
Битум	т	75	0,53	15	0,18
Болты строительные и прочие	кг	472	3,32	474	5,77
Войлок	м²	176	1,24	162	2,28
Гвозди	кг	224	1,58	593	7,22
Гравий, щебень — всего	м³	8429	59,36	1343	16,35
В том числе:
на приготовление монолитных бетонов	м³	5807	40,89	561	6,83
на изготовление сборных конструкций	м³	2623	18,47	782	9,52
Дрова	м³	719	5,06	158	1,89
Закладные металлические детали	кг	336	2,37	—	—
Замазка битумная	кг	743	5,23	2228	27,12
Известь	кг	6439	45,27	1643	20
Краски тертые:
разные	кг	316	2,23	81	1,03
сухие	кг	159	1,12	350	4,26
Камень бутовый	м³	74	0,52	395	4,81
Кирпич строительный	тыс.шт.	474	3,34	436	5,31
Лес:
круглый	м³	95	0,67	6,7	0,08
пиленый	м³	464	3,26	64	0,82
Линолеум	м²	44	0,31	—	—
Мел	кг	158	1,13	18019	219,32
Мастика асфальтовая	т	928	6,54	153	1,85
Олифа	кг	2765	19,47	1051	12,79
Плиты:
гипсолитовые	м²	38	0,27	703	8,56
древесноволокнистые	м²	—	—	1517	18,46
Плитки:
керамические	м²	137	0,96	2094	25,49
облицовочные	м²	50	0,35	—	—
Песок — всего	м³	4825	33,98	1833	22,31
В том числе:
на приготовление товарного бетона и растворов	м³	3008	21,18	1126	13,71
на изготовление сборных конструкций	м³	1817	12,80	707	8,61
Поковки черные	кг	703	4,95	1209	14,72
Рулонные кровельные материалы — всего	м²	48625	342,43	22278	271,15
В том числе:
рубероид	м²	46610,	328,24	9480	115,38
толь	м²	2022	14,19	7663	93,27
пергамин	м²	—	—	5135	62,5
Сурик	кг	—	—	303	3,69
Сухая штукатурка	м²	—	—	1343	16,35
Релин	м²	54	0,38	—	—
Стекло оконное 3-4 мм	м²	5056	35,61	1683	20,48
Стеклоблоки	м³	—	—	8,1	0,10
Сталь:
листовая кровельная	т	0,79	0,01	5,3	0,06
рифленая	т	—	—	0,68	0,01
тонколистовая	т	3	0,02	—	—
прочая	т	1,01	0,01	1,86	0,02
Цемент	т	2615	18,42	1177	14,33
В том числе:
на приготовление товарного бетона и раствора	т	917	6,46	529	6,44
на изготовление сборных конструкций	т	1698	11,96	648	7,89
Электроды	кг	97	0,68	72	0,89
Шлак	м³	8	0,05	—	—
Шурупы	кг	21	0,15	8,5	0,1
Блоки:
оконные деревянные	м²	16	0,12	258	3,16
дверные деревянные	м²	96	0,68	23	0,28
Наличники	м	553	3,89	1106	13,46
Полотна:
дверные деревянные	м²	96	0,68	23	0,28
воротные деревянные	м²	105	0,71	205	2,5
Щиты:
опалубки	м²	419	2,95	632	7,69
настила	м²	79	0,56	32	0,39
перегородок	м²	21	0,15	340	4,13
Бетон на изготовление разных конструкций	м³	8532	60,08	2370	28,85
В том числе сборных конструкций	м³	4108	28,92	1580	19,2
Раствор — всего	м³	1146	8,07	774	9,42
В том числе:
известковый	м³	173	1,22	7	0,09
цементно-известковый	м³	420	2,96	326	3,97
цементный	м³	553	3,89	442	5,38
Асфальтобетон	т	67	0,47	151	1,81
Сборные бетонные, железобетонные и прочие конструкции — всего	м³	4069	28,65	1541	18,76
Металл на изготовление металлоконструкций- всего	т	435	3,06	31,93	0,38
В том числе:
балки, фонари, ригели, прогоны, фермы, связи	т	126	0,89	—	—
фахверк	т	69	0,49	—	—
ворота	т	6,9	0,05	—	—
стены и перегородки	т	12,9	0,09	—	—
лестницы, площадки, ограждающие конструкции	т	16,6	0,12	0,93	0,01
оконные и фонарные переплеты	т	76,6	0,54	25,91	0,32
разные металлические изделия	т	39,5	0,28	—	—
прочие металлоконструкции	т	87,5	0,62	2,09	0,03
Трубы:
водогазопроводные	т	69	0,49	27,18	0,34
чугунные	т	58	0,41	14,54	0,18
асбестоцементные	м	916	6,45	—	—
керамические	м	1043	7,35	—	—
стальные электросварные		43	0,3	1,13	0,01
Провод	км	25,68	0,18	31,6	0,38
Электрокабель	км	5,69	0,04	5,34	0,06

ПОКАЗАТЕЛИ ДЛЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЪЕМА РАБОТ И РАСХОДА КОНСТРУКЦИЙ, ИЗДЕЛИЙ И ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ
МАТЕРИАЛОВ НА 1 МЛН. РУБ. СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО
ОБЪЕКТАМ СЕЛЬСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

8.1.
Настоящие расчетные нормативы составлены по типовым проектам, вошедшим в
«Перечень типовых проектов животноводческих, птицеводческих и других
производственных сельскохозяйственных комплексов, зданий и сооружений»,
утвержденный Министерством сельского хозяйства СССР на 1971-1975 гг.

Нормативные показатели, вошедшие в раздел,
охватывают строительство наиболее распространенных комплексов:

птицефабрики на 3 млн. цыплят-бройлеров в год с
основными производственными зданиями, входящими в комплекс;

фермы крупного
рогатого скота на 800 молочных коров с выращиванием ремонтного молодняка, с
основными производственными зданиями, входящими в комплекс;

свинооткормочной
фермы на 6000 голов свиней с основными производственными зданиями;

теплицы
рассадной площадью 1000 м2;

центральной
ремонтной мастерской с обслуживанием 200 тракторов;

склада
минеральных удобрений емкостью 2000 т;

механизированного
зерносклада емкостью 6200 т;

комбикормового
завода производительностью 200 т рассыпных
или 170 т гранулированных
кормов в сутки.

8.2.
Нормативные показатели определены на 1 млн. руб. сметной стоимости
строительно-монтажных работ путем выборки из смет на отдельные здания и
сооружения или из сводной сметы сметной стоимости всех строительно-монтажных
работ комплекса (в том числе стоимости внутриплощадочных работ и монтажа
технологического оборудования без учета стоимости самого оборудования), объемов
работ и расхода конструкций, изделий, полуфабрикатов и основных строительных
материалов.

При исчислении
показателей сметная стоимость строительно-монтажных работ принята в объеме
затрат, предусмотренных главами 1
— 7
сводной сметы к техническому проекту, т. е. Без включения затрат на временные
здания и сооружения, а также без учета работ, выполняемых в зимнее время и
непредвиденных.

8.3.
Дополнительный расход материалов, изделий и конструкций на возведение временных
зданий и сооружений; на работы, выполняемые за счет накладных расходов; на
поделки при монтаже железобетонных, стальных конструкций и при производстве
санитарно-технических и электромонтажных работ, а также на работы,
производящиеся в зимнее время, принят в размере 10 % расхода материалов,
изделий, конструкций и полуфабрикатов на 1 млн. руб. сметной стоимости
строительно-монтажных работ в пределах сметной стоимости 1
— 7
глав сводной сметы.

8.4.
Сметная стоимость внутриплощадочных работ, связанных с благоустройством территории,
прокладкой наружных коммуникаций и устройством дорог, определена на основании
сводных смет производственных комплексов и составляет 10-12 % стоимости
строительно-монтажных работ каждого комплекса. Сметная стоимость
внутриплощадочных работ включена в стоимость комплекса.

8.5.
При определении показателей объема работ и материальных ресурсов по
санитарно-техническим и специальным работам учтена прокладка только внутренних
сетей и установка технологического оборудования внутри здания или сооружения.

8.6.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ исчислена в соответствии с новыми
сметными нормами и ценами, введенными в действие с 1 января 1969 г, и относится
к I территориальному поясу.

8.7.
Показателями графы 3 табл. 39 — 40 по животноводческим комплексам следует
пользоваться для составления проектов организации строительства при возведении
всего комплекса.

Показателями
остальных граф можно пользоваться при реконструкции или достройке комплексов
отдельными производственными зданиями. Сметная стоимость указанных производственных
зданий исчислена без учета затрат на благоустройство, озеленение территории и
устройство дорог, так как достройка комплексов ведется, как правило, на
благоустроенной территории.

Показатели для определения объема работ и расхода
конструкций, изделий и основных строительных материалов

Таблица
38

Птицефабрика мясного направления и основные
производственные здания, входящие в ее состав

Объем работ, конструкции, изделия и материалы	еди- ница из- ме- ре- ния	Птицефабрика на 3 млн. цыплят (бройлеров). Типовой проект 98-61-13/69	Основные производственные здания птицефабрики
			птичники			инкубаторий на 6 инкуба- торов (типовой проект 805-33)	птицебойня произ- водитель- ностью 10 т в смену (типовой проект 412-1-10)	котельная с 3 котлами ДКВР-20-13 (типовой проект 903-1-11)	гараж на 25 автома- шин с калори- ферной и эстакадой (типовой проект 503-68)
			на 20 тыс. бройлеров (типовой проект 805-104)	на 5 тыс. кур (типовой проект 805-101)	на 7 тыс. голов молодняка (типовой проект 805-102)	инкубаторий на 6 инкуба- торов (типовой проект 805-33)		котельная с 3 котлами ДКВР-20-13 (типовой проект 903-1-11)
		Сметная стоимость строительно-монтажных работ в тыс. руб.
		5788,31	78	53,64	55,17	69,31	265,1	338,7	81,1
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
А. Объем работ
Земляные работы:
выемка грунта	тыс. м³	12,88	7,49	8,93	8,41	4,76	11,64	10,12	9,06
насыпь грунта	тыс. м³	6,81	4,71	3,05	3,3	1,6	4	5,08	3,88
Кладки:
из бутового камня, крупных и мелких блоков	тыс. м³	—	—	—	—	—	—	—	—
кирпичная	тыс. м³	3,62	4,45	4,14	3,9	5,53	3,92	1,44	5,81
Бутобетонные конструкции	тыс. м³	0,68	0,88	0,9	1,02	0,14	—	—	38
Устройство монолитных конструкций:
железобетонных	тыс. м³	0,09	—	—	—	0,07	0,08	0,44	0,03
бетонных	тыс. м³	0,94	0,23	5,54	0,22	0,04	0,76	0,91	1,22
Монтаж сборных конструкций:
Железобетонных — всего	тыс. м³	1	1,07	0,04	0,06	2,02	0,9	0,45	2,49
В том числе:
фундаментов	тыс. м³	0,14	0,15	0,02	—	0,9	0,07	—	1,17
колонн	тыс. м³	0,08	0,06	—	—	0,08	0,09	0,08	0,13
балок	тыс. м³	0,42	0,73	—	—	0,28	0,15	0,1	0,09
плит	тыс. м³	0,18	0,01	0,02	0,01	0,7	0,52	0,17	0,83
Прочих конструкций	тыс. м³	0,18	0,12	—	0,05	0,06	0,07	0,11	0,27
В том числе:
бетонных	тыс. м³	0,08	0,08	0,01	—	—	0,55	—	0,16
стальных	т	55,85	38	7,29	11,17	35,5	104,15	240	63
Заполнение проемов:
оконных	тыс. м²	1,54	1,89	2,47	2,39	0,87	1,06	0,97	0,36
дверных	тыс. м²	0,31	0,24	0,34	0,33	1,21	0,54	0,07	0,94
воротных	тыс. м²	0,16	0,18	0,13	0,2	0,33	—	—	0,75
Устройство:
полов	тыс. м²	15,44	21,11	18,62	27,2	14,44	8,19	3,11	9,2
кровель из рулонных и прочих материалов	тыс. м²	19,76	24,08	32,3	31,42	16,65	8,2	3,37	9,26
Отделочные работы:
малярные	тыс. м²	50,04	59,04	66,28	68,39	80,24	59,7	14,57	72,2
штукатурные	тыс. м²	6,86	5,5	6,71	6,47	19,44	33,38	2,54	13,66
облицовочные	тыс. м²	0,3	—	—	—	3,36	2,73	0,13	2,71
Внутренние санитарно-технические работы	тыс. руб.	151,42	226,4	89,5	91,01	179,1	131,01	78,9	222,42
Монтаж трубопроводов:
водопровода	км	3,2	1,57	1,6	1,47	11,27	9,75	—	5,68
канализации	км	1,6	0,92	0,8	0,74	2,94	2,35	0,2	1,81
отопления и теплофикации	км	8,5	8,82	0,6	0,58	8,5	4,16	3,03	5,84
технологических	км	0,65	—	—	—	—	13,94	—	—
Электромонтажные работы и автоматика	тыс. руб.	105,93	129,9	124,9	126,91	52,9	155,3	18,88	130,3
Монтаж:
внутренних проводок	км	44,97	46,82	39,5	86,07	88,87	43,86	7,5	14,8
технологического оборудования (без стоимости оборудования)	тыс. руб.	22,77	22,56	1,73	25,4	48,4	137,2	5,79	9,54
Прокладка наружных коммуникаций	то же	57,28	—	—	—	—	—	—	—
Озеленение	то же	17,82	—	—	—	—	—	—	—
Благоустройство	то же	49,25	—	—	—	—	—	—	—
Б. Конструкции и изделия
Сборные конструкции железобетонные — всего	тыс. м²	1	1,07	0,04	0,06	2,02	0,9	0,45	2,49
В том числе:
фундаменты	тыс. м²	0,14	0,15	0,02	—	0,9	0,07	—	1,17
колонны	тыс. м²	0,08	0,06	—	—	0,08	0,09	0,08	0,13
балки	тыс. м²	0,42	0,73	—	—	0,28	0,15	0,1	0,09
плиты	тыс. м²	0,18	0,01	0,02	0,01	0,7	0,52	0,17	0,83
прочие	тыс. м²	0,18	0,12	—	0,05	0,06	0,07	0,11	0,27
бетонные	тыс. м²	0,08	0,08	0,01	—	—	0,55	—	0,16
стальные	тыс. м²	55,85	38	7,29	11,17	35,5	104,15	240	63
Столярные изделия:
окна	тыс. м²	1,56	1,88	2,48	2,39	1,73	1,06	1,1	0,35
двери	тыс. м²	0,67	0,74	0,41	0,5	1,96	0,89	0,07	1,14
ворота	тыс. м²	0,16	0,17	0,13	0,2	0,33	—	—	0,75
Товарный бетон для монолитных конструкций	тыс. м³	2,06	1,09	6,95	7,03	2,37	1,77	1,6	2,96
Строительный раствор	тыс. м³	1,2	1,36	1,14	1,1	2,47	1,99	0,38	2,29
Асфальтобетон	т	687	115,4	167,8	148,8	316,1	128,2	135,7	139,6
В. Материалы
Кирпич	тыс. шт.	1245	1474,3	1360,7	1328,6	2064,9	1342,1	758,1	2268,2
Камень	тыс. м³	0,31	0,4	0,47	0,52	0,06	—	—	0,22
Щебень и гравий	тыс. м³	1,36	0,33	1,02	0,85	0,48	0,24	0,07	2,49
Песок	тыс. м³	0,97	—	—	—	0,15	0,16	0,16	—
Цемент	тыс. т	0,97	0,88	1,45	1,46	1,49	1,72	0,57	1,91
Битум	т	44	51,3	28	32,4	51,1	182,8	2,1	216,4
Лес:
круглый	м³	67,3	269	354	283,2	15,2	7,8	7,1	37,6
пиленый	м³	704,4	1333	1323	1420,3	85,6	57,3	45,1	427,3
Сталь:
сортовая	т	17,2	0,19	4,3	2,0	11,97	28,7	1,1	28,5
листовая	т	22,2	18,1	20,5	19,2	10,7	45,6	1,4	10,4
арматурная (включая катанку и проволоку)	т	41,9	2,5	1,49	2,7	11,5	35,8	16,1	124,8
Трубы для внутренних коммуникаций:
чугунные	км	0,95	1	0,93	0,88	3,02	2,34	0,2	1,65
стальные	км	28,96	36,9	19,52	21,12	25,2	31,05	6,74	24,78
асбестоцементные	км	2,15	0,05	0,07	0,07	0,19	0,06	—	49,3
Электропровода	км	44,97	46,82	39,5	86,07	88,9	43,86	7,5	14,8
Оборудование технологическое	т	116,5	128,2	36,3	22,6	444,9	233,7	169,3	—
Рулонные материалы (рубероид, пергамин, толь)	тыс. м²	31,5	27,4	33,53	32,6	85,1	54,71	5,8	32,5
Асбестоцементные листы	тыс. м²	24,1	31,3	47,18	53,8	—	0,49	—	0,64
Стекло	тыс. м²	2,5	3,29	3,99	1,89	1,35	1,73	1	0,17

Животноводческая ферма и основные производственные
здания, входящие в ее состав

Объем работ, конструкции, изделия и материалы	Единица измерения	Ферма на 800 молочных коров привяз- ного содер- жания с выра- щива- нием ремонт- ного молод- няка (типовой проект 819-65/70)	Основные производственные здания фермы
			коров- ник на 200 коров привяз- ного содер- жания, с черда- ком (типовой проект 801-70/ 69, тип 4)	молоч- ный блок произво- дитель- ностью 6 т моло- ка в сутки, с чер- даком (типовой проект 801-125, тип 4)	телятник на 228 голов типовой проект 801-115, тип 4)	здание на 263 головы молод- няка (ти- повой проект 801-123, тип 4)	ветсан- пропуск- ник на 90 чел. С дезин- фекцион- ным блоком для транс- портных средств (типовой проект 807-32)	котельная (типовой проект 903-1-16, тип 4)
		Сметная стоимость строительно-монтажных работ в тыс. руб.
		1023,61	86,46	28,25	65,73	62,92	52,8	83,85
1	2	3	4	5	6	7	8	9
А. Объем работ
Земляные работы:
выемка грунта	тыс. м³	15,66	10,82	2,75	7,81	10,79	2,24	18,8
насыпь грунта	тыс. м³	5,79	3,43	2,45	3,34	2,6	1,32	7,1
Кладка:
из бутового камня, крупных и мелких блоков	тыс. м³	0,8	1,1	0,98	1,34	1,19	0,62	—
кирпичная	тыс. м³	5,88	6,24	5,53	8,1	5,27	3,64	5,27
Бутобетонные конструкции	тыс. м³	0,13	0,29	—	—	0,3	—	—
Устройство монолитных конструкций:
железобетонных	тыс. м³	0,09	—	—	0,02	—	—	1,03
бетонных	тыс. м³	0,7	0,83	0,35	0,63	0,67	0,07	2,17
Монтаж сборных конструкций:
железобетонных — всего	тыс. м³	1,34	1,9	0,92	1,76	1,81	0,65	0,7
В том числе:
фундаментов	тыс. м³	0,34	0,15	—	0,16	0,16	—	0,15
колонн	тыс. м³	0,09	0,09	—	0,1	0,1	—	—
балок	тыс. м³	0,15	0,29	—	0,24	0,17	—	0,08
плит	тыс. м³	0,5	1,22	0,71	1,1	1,16	0,52	0,33
прочих конструкций	тыс. м³	0,26	0,15	0,21	0,16	0,22	0,13	0,1
бетонных	тыс. м³	0,26	0,61	—	—	0,47	—	0,23
стальных	т	114,1	77,52	20,1	27,8	109,9	—	140,2
Заполнение проемов:
оконных	тыс. м²	0,9	0,95	1,29	1,88	1,54	0,63	1,2
дверных	тыс. м²	0,65	0,33	1,85	1,42	0,78	1,17	0,75
воротных	тыс. м²	0,55	1,06	—	0,24	1,24	—	0,22
Устройство:
полов	тыс. м²	10,54	16,72	9,8	15,32	16,57	5,95	4,13
кровель из рулонных и прочих материалов	тыс. м²	14,25	22,57	13,47	21,27	22,59	7,77	4,78
Отделочные работы:
малярные	тыс. м²	15,77	66,74	97,1	82,3	66,08	49,84	35,55
штукатурные	тыс. м²	9,72	5,17	24,48	7,29	9,88	16,31	24,26
облицовочные	тыс. м²	0,96	—	5,09	0,83	—	5,22	2,86
Внутренние санитарно-технические работы	тыс. руб.	73,59	87,1	200,3	108,7	110,9	77,3	39,37
Монтаж трубопроводов:
водопровода	км	4,71	4,89	9,27	4,73	6,28	3,16	7,14
канализации	км	1,18	0,4	2,51	0,97	0,09	0,95	—
отопления и теплофикации	км	6,52	2,14	21,06	6,24	3,54	10,59	3,09
Электромонтажные работы и автоматика	тыс. руб.	29,55	24,1	105,1	25,7	24,8	33,9	24,8
Монтаж:
внутренних проводок	км	17,13	15,04	47,26	25,32	14,64	22,35	28,36
технологического оборудования (без стоимости оборудования)	тыс. руб.	30,66	12,37	175,6	9,58	17,9	196,9	160,6
Прокладка наружных коммуникаций	тыс. руб.	186,75	—	—	—	—	—	—
Б. Конструкции и изделия
Сборные конструкции:
железобетонные — всего	тыс. м³	1,34	1,9	0,92	1,76	1,81	0,65	0,7
В том числе:
фундаменты	тыс. м³	0,34	0,15	—	0,16	0,16	—	0,15
колонны	тыс. м³	0,09	0,09	—	0,1	0,1	—	—
балки	тыс. м³	0,15	0,29	—	0,24	0,17	—	0,08
плиты	тыс. м³	0,5	1,22	0,71	1,1	1,16	0,52	0,33
прочие конструкции	тыс. м³	0,26	0,15	0,21	0,16	0,22	0,13	0,1
бетонные	тыс. м³	0,26	0,61	—	—	0,47	—	0,23
стальные	тыс. м³	114,1	245,5	20,1	27,8	109,9	—	140,2
Столярные изделия:
окна	тыс. м²	0,94	0,81	1,81	1,67	1,81	0,63	1,65
двери	тыс. м²	0,72	0,53	1,85	1,52	0,84	1,16	0,75
ворота	тыс. м²	0,65	1,07	—	0,24	1,24	—	0,23
Товарный бетон для монолитных конструкций	тыс. м³	3,43	3,67	1,39	2,65	2,73	0,77	3,05
Строительный раствор	тыс. м³	1,69	2,03	0,23	2,45	2,11	1,76	1,76
Асфальтобетон	т	171,3	136,2	92,4	104,9	108,1	76,7	96,27
В. Материалы
Кирпич	тыс. шт	1820	2370,9	2023,8	2602,6	2022	1445,9	2094,79
Камень	тыс. м³	4,12	10,32	1,01	1,4	1,38	0,64	—
Щебень и гравий	тыс. м³	1,3	0,4	0,18	0,23	0,24	0,25	0,25
Песок	тыс. м³	2,55	0,16	0,49	0,21	0,2	0,23	0,08
Цемент	тыс. т	1,33	1,87	0,91	1,52	3,21	0,68	0,02
Битум	т	55,6	46,3	48,9	22,2	65,3	17,85	1,43
Известь	т	3	1,1	2,1	0,3	8,9	—	2,86
Лес:
круглый	м³	247,1	1,39	407,8	971,7	794,1	—	106,77
пиленый	м³	594,1	792,5	412,1	1360,2	1267,2	76,5	137,56
Сталь:
сортовая	т	9,1	2,23	2,1	8,36	5,32	13,07	0,95
листовая	т	21,53	33,1	13,1	46,9	41,6	6,62	16,58
арматурная (включая катанку и проволоку)	т	117,55	77,6	120,4	62,36	89,4	0,19	95,79
Трубы для внутренних коммуникаций:
чугунные	км	0,5	0,29	2,62	1,02	4,7	1,04	0,13
стальные	км	11,33	9,3	27,22	13,42	12,14	14,13	16,64
асбестоцементные	км	1,18	0,16	—	0,08	0,08	—	—
Электропровода	км	17,13	15,04	47,26	25,32	14,64	22,35	28,36
Оборудование технологическое	т	94	104,1	81,4	87,6	15,9	27,46	419,94
Рулонные материалы (рубероид, пергамин, толь	тыс. м²	16,76	20,35	16,54	22,7	23,58	42,16	22,3
Асбестоцементные листы	тыс. м²	16,37	30,46	19,78	31,05	33,05	—	—
Стекло	тыс. м²	1,18	1,21	2,4	2,56	2,49	0,94	1,94

Про кислород: Устройство кислородного баллона

Свинооткормочная ферма на 6 тыс. голов и основные
производственные здания, входящие в ее состав

Объем работ, конструкции, изделия и материалы	Единица измерения	Свиноот- кормочная ферма на 6000 голов (типовой проект 819-60)	В том числе основные производственные здания свинофермы
			свинарник- откормочник на 1000 голов (типовой проект 786)	блок кормо- приготови- тельного цеха производи- тельностью 9 т в 1 ч, со скла- дом комбикор- мов и храни- лищем корне- плодов (типовой проект 802-89)	блок помещений ветпункта и санбойни (типовой проект 807-44)	ветеринарно- санитарный пропускник для персонала свиноферм (типовой проект 807-41)	котельная, тип КУО-6 (типовой проект 903-1-20, тип 1)
		Сметная стоимость строительно-монтажных работ в тыс. руб.
		1118,6	60,21	147,12	33,22	29,02	104,55
1	2	3	4	5	6	7	8
А. Объем работ
Земляные работы:
выемка грунта	тыс. м³	25,02	,91	10,56	3,99	6,72	11,61
насыпь грунта	тыс. м³	7,95	4,69	2,9	2,47	2,24	6,39
Кладка:
из бутового камня, крупных и мелких блоков	тыс. м³	—	—	—	0,3	—	—
кирпичная	тыс. м³	4,25	6,1	5,82	7,72	7,93	4,73
Бутобетонные конструкции	тыс. м³	1,71	1,49	1,62	0,98	1,35	—
Устройство монолитных конструкций:
железобетонных	тыс. м³	0,14	0,01	—	0,02	—	1,36
бетонных	тыс. м³	1,36	2,11	1,21	0,14	0,22	1,31
Монтаж сборных конструкций:
железобетонных — всего	тыс. м³	1,26	0,73	2,83	0,59	1,47	1,92
В том числе:
фундаментов	тыс. м³	0,23	0,13	0,87	—	0,06	0,63
колонн	тыс. м³	0,13	0,25	0,14	—	0,12	0,19
балок	тыс. м³	0,28	0,11	0,07	0,05	0,09	0,16
плит	тыс. м³	0,48	0,09	1,55	0,42	0,86	0,81
прочих конструкций	тыс. м³	0,14	0,15	0,2	0,12	0,34	0,13
бетонных	тыс. м³	—	—	—	—	—	0,01
стальных	т	51,41	25,9	160,1	38,53	29,3	177,9
Заполнение проемов:
оконных	тыс. м²	0,62	0,94	0,73	0,7	1,19	1,42
дверных	тыс. м²	0,43	0,48	0,37	1,96	3,03	0,65
воротных	тыс. м²	0,57	1,53	0,33	—	0,58	0,17
Устройство:
полов	тыс. м²	6,61	12,66	8,95	6,26	11,46	4,89
кровель из рулонных и прочих материалов	тыс. м²	10,33	23,31	10,7	8,3	15,72	5,25
Отделочные работы:
малярные	тыс. м²	34,59	72,02	33,5	53,82	70,26	31,67
штукатурные	тыс. м²	5,73	5,24	3,18	26,02	31,68	18,63
облицовочные	тыс. м²	0,69	—	—	7,65	11,59	1,39
Внутренние санитарно-технические работы	тыс. руб.	61,74	124,1	78,33	99,63	125,43	40,1
Монтаж трубопроводов:
водопровода	км	2,82	3,23	1,53	6,2	7,59	7,5
канализации	км	0,81	0,24	0,54	2,56	2,72	0,78
отопления и теплофикации	км	4,56	4,67	2,16	8,13	11,1	3,16
технологических	км	2,68	—	2,68	—	—	—
Электромонтажные работы и автоматика	тыс. руб.	41,64	37,4	75,96	27,7	33,1	124,1
Монтаж:
внутренних проводок	км	35,04	65,76	62,3	12,43	27,12	38,24
технологического оборудования (без стоимости оборудования)	тыс. руб.	26	8,15	267,9	43,95	99,9	140,9
Прокладка наружных коммуникаций	тыс. руб.	220,75	—	—	—	—	—
Озеленение	тыс. руб.	220,75	—	—	—	—	—
Благоустройство	тыс. руб.	220,75	—	—	—	—	—
Б. Конструкции и изделия
Сборные конструкции:
железобетонные — всего	тыс. м³	1,26	0,73	2,83	0,59	1,47	1,92
В том числе:
фундаменты	тыс. м³	0,23	0,13	0,87	—	0,06	0,63
колонны	тыс. м³	0,13	0,25	0,14	—	0,12	0,19
балки	тыс. м³	0,28	0,11	0,07	0,05	0,09	0,16
плиты	тыс. м³	0,48	0,09	1,55	0,12	0,86	0,81
прочие конструкции	тыс. м³	0,14	0,15	0,2	0,12	0,34	0,13
бетонные	тыс. м³	—	—	—	—	—	0,01
стальные	т	51,41	25,9	160,1	38,53	29,3	177,9
Столярные изделия:
окна	тыс. м²	0,72	1,1	0,73	0,99	2,45	1,77
двери	тыс. м²	0,5	0,48	0,37	0,24	3,24	1,19
ворота	тыс. м²	0,57	1,55	0,33	—	0,58	0,17
Товарный бетон для монолитных конструкций	тыс. м³	4,2	4,36	3,26	1,49	2,35	3,99
Строительный раствор	тыс. м³	1,39	2,13	2,82	3,02	3,08	1,67
Асфальтобетон	т	696	148,3	14,2	57,2	54,4	18
В. Материалы
Кирпич	тыс. шт.	1570,1	2659,9	2317,9	3176,5	2797,1	2117,1
Камень	тыс. м³	0,76	0,66	0,71	0,74	0,63	—
Щебень и гравий	тыс. м³	1,54	0,83	0,51	0,39	1,62	0,38
Песок	тыс. м³	1,8	0,21	0,61	0,18	0,1	0,39
Цемент	тыс. т	1,13	0,5	0,4	0,6	0,7	1,29
Битум	т	33,1	—	156,4	86,7	182,6	65,5
Лес
круглый	м³	350,1	1001,1	10,4	6,92	—	20,84
пиленый	м³	610,1	1457,8	362,8	129,73	215,7	208,4
Сталь:
сортовая	т	11,9	2,83	5,98	9,03	18,61	9,27
листовая	т	40,5	16,13	9,18	6,02	7,58	19
арматурная (включая катанку и проволоку)	т	159,2	14,8	61,7	24,98	44,1	193,1
Трубы для внутренних коммуникаций:
чугунные	км	0,45	0,25	0,55	2,44	2,77	0,67
стальные	км	14,78	22,77	16,4	14,93	19,43	23,3
асбестоцементные	км	1,04	0,7	0,03	0,06	0,14	66,9
Электропровода	км	35,04	65,76	62,3	12,43	27,12	38,24
Оборудование технологическое	т	73,2	19,1	221,5	122,2	10,7	205,8
Рулонные материалы (рубероид, пергамин, толь)	тыс. м²	21,97	7,28	56,06	37,78	63,61	8,48
Асбестоцементные листы	тыс. м²	10,33	13,4	—	—	—	—
Стекло	тыс. м²	0,95	1,52	1,06	1,02	2,81	2,1

Таблица 41

Склад минеральных удобрений, механизированный
зерносклад, рассадная теплица, центральная ремонтная мастерская, комбикормовый
завод

Объем работ, конструкции, изделия и материалы	Единица измерения	Склад мине- ральных удоб- рений на 2000 т (типовой проект 705-1-9)	Механизиро- ванный зерно- склад на 6200 т (типо- вой проект 702-13)	Теплица рассадная площадью 1000 м²(типовой проект 810-26)	Центральная ремонтная мастерская на 200 тракторов (типовой проект 816-76)	Комбикормовый завод сборной конструкции производительностью 200 т рассыпных или 170 т гранулированных кормов в сутки (типовой проект 415-2-6)
		Сметная стоимость строительно-монтажных работ в тыс. руб.
		87,07	114,42	64,04	296,06	1172,39
1	2	3	1 4	5	6	7
А. Объем работ
Земляные работы:
выемка грунта	тыс. м³	7,15	22,54	4,79	6,57	5,66
насыпь грунта	тыс. м³	2,11	6,5	4,01	2,24	3,62
Кладка:
из бутового камня, крупных и мелких блоков	тыс. м³	—	1,64	—	0,04	—
кирпичная	тыс. м³	6,2	3,94	0,09	4,44	1,66
Бутобетонные конструкции	тыс. м³	1,33	3,82	—	—	—
Устройство монолитных конструкций:
железобетонных	тыс. м³	—	0,43	0,02	0,24	1,29
бетонных	тыс. м³	0,35	0,11	0,41	0,43	0,13
Монтаж сборных конструкций:
железобетонных — всего	тыс. м³	1,62	0,02	0,6	2,29	3,5
В том числе:
фундаментов	тыс. м³	—	—	0,44	0,85	0,09
колонн	тыс. м³	0,02	—	—	—	0,42
балок	тыс. м³	0,45	—	—	0,19	0,52
плит	тыс. м³	1,05	—	0,16	0,98	1,62
прочих конструкций	тыс. м³	0,1	0,02	—	0,27	0,85
бетонных	тыс. м³	—	—	—	0,1	0,42
стальных	т	152,1	75,1	323	119	287
Заполнение проемов:
оконных	тыс. м²	1,62	0,31	2,71	1,07	0,87
дверных	тыс. м²	0,27	0,05	0,05	0,43	0,2
воротных	тыс. м²	0,2	1,26	0,24	0,65	0,09
Устройство:
полов	тыс. м²	16,33	25,6	1,52	10,21	5,12
кровель из рулонных и прочих материалов	тыс. м²	18,57	27,51	—	8,97	2,98
Отделочные работы:
малярные	тыс. м²	53,81	18,03	32,6	77,78	28,7
штукатурные	тыс. м²	5,44	16,61	—	9,67	4,97
облицовочные	тыс. м²	0,19	—	—	1,89	0,66
Внутренние санитарно-технические работы	тыс. руб.	44,31	—	165,4	188,64	17,9
Монтаж трубопроводов:
водопровода	км	0,6	—	7,39	1,45	0,33
канализации	км	0,25	—	—	1,11	0,27
отопления и теплофикации	км	0,88	—	26,2	7,94	1,04
технологических	км	—	—	—	5,42	—
Электромонтажные работы и автоматика	тыс. руб.	45,92	76,3	517,85	68,71	100,3
Монтаж:
внутренних проводок	км	19,2	43,1	87,7	23,28	54,3
технологического оборудования	тыс. руб.	36,52	43,64	399,2	34,78	31,84
Благоустройство, озеленение, наружные коммуникации	тыс. руб.	120	120	120	120	120
Б. Конструкции и изделия
Сборные конструкции:
железобетонные — всего	тыс. руб.	1,62	0,02	0,6	2,29	3,5
В том числе:
фундаменты	тыс. м³	—	—	0,44	0,85	0,09
колонны	тыс. м³	0,02	—	—	—	0,42
балки	тыс. м³	0,45	—	—	0,19	0,52
плиты	тыс. м³	1,05	—	0,16	0,98	1,62
прочие конструкции	тыс. м³	0,1	0,02	—	0,27	0,85
бетонные	тыс. м³	—	—	—	0,1	0,42
стальные	т	152,1	75,1	323	119	287
Столярные изделия:
окна	тыс. м²	2,19	0,44	37,1	1,07	0,87
двери	тыс. м²	0,27	0,05	—	0,43	0,26
ворота	тыс. м²	0,2	1,26	—	0,65	0,09
Товарный бетон для монолитных конструкций	тыс. м³	3,46	3,26	0,43	1,48	1,85
Строительный раствор	тыс. м³	1,7	2,15	0,03	1,61	0,68
Асфальтобетон	т	1289,1	1729,2	253,1	819,1	347,2
В. Материалы
Кирпич	тыс. шт.	2473,2	1580,1	37,5	1852,1	659,1
Камень	тыс. м³	1,21	3,37	—	0,04	—
Щебень и гравий	тыс. м³	1,44	5,72	0,51	0,7	0,34
Песок	тыс. м³	3,56	1,97	0,07	0,29	0,05
Цемент	тыс. т	1,72	1,51	—	1,24	2,25
Битум	т	265	1,4	5,2	141,2	42,9
Лес
круглый	м³	1,5	167,1	2,6	17,1	51,3
пиленый	м³	650	1424	3,1	58,2	136,2
Сталь:
сортовая	т	328,1	265	274,2	54,9	3,96
листовая	т	17,5	74,4	—	83,02	4,32
арматура (включая катанку и проволоку)	т	171,2	1,9	64,1	199,6	374,3
Трубы для внутренних коммуникаций:
чугунные	км	0,25	—	—	1,16	0,17
стальные	км	5,1	4,89	35,68	10,63	4,2
асбестоцементные	км	—	—	—	0,04	—
Электропровода	км	19,2	43,1	87,7	23,28	54,3
Оборудование технологическое	т	578,1	169,1	114	66,3	341
Рулонные материалы (рубероид, пергамин, толь)	тыс. м²	80,5	39,55	—	31,83	14,66
Асбестоцементные листы	тыс. м²	—	37,13	—	0,32	1,34
Стекло	тыс. м²	0,63	0,5	22,82	1,18	1,3

Обеспечение строительных площадок энергоресурсами

3.7. Потребность на строительной площадке в электроэнергии, топливе, воде, паре, сжатом воздухе и кислороде в проектах организации строительства должна определяться по физическим объемам работ и расчетным формулам.

В городском строительстве обеспечение строительных площадок электроэнергией, водой, теплом осуществляется, как правило, за счет использования существующих городских систем.

Электроснабжение предназначено для энергетического обеспечения силовых и технологических потребителей, внутреннего и наружного освещения объектов строительства, участков производства строительно-монтажных работ и инвентарных зданий.

Последовательность расчета электроснабжения строительной площадки включает: определение потребителей электроэнергии, выбор источников получения электроэнергии и расчет их мощности, составление рабочей схемы электроснабжения строительной площадки.

Основными потребителями электроэнергии на строительной площадке являются строительные машины, механизмы и установки строительной площадки или инвентарных зданий.

Суммарная номинальная мощность их электродвигателей составит

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (12)

где Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – мощность электродвигателя i-й машины, механизма, установки, инвентарного здания, кВт.

Технологические процессы (оттаивание грунта, электропрогрев бетона и др.). Потребляемая мощность для технологических процессов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (13)

где Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – потребляемая мощность j-го технологического процесса, кВт.

Осветительные приборы и устройства для внутреннего освещения, суммарная мощность которых составит

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (14)

где Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – мощность k-го осветительного прибора или установки, кВт.

Осветительные приборы и устройства для наружного освещения объектов и территории, суммарная мощность которых

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (15)

где Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – мощность l-го осветительного прибора или установки, кВт.

Сварочные трансформаторы, мощность которых

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (16)

где Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – мощность m-го сварочного трансформатора, кВт.

Общий показатель требуемой мощности для строительной площадки составит

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (17)

где a – коэффициент потери мощности в сетях в зависимости от их протяженности, сечения и др. (равен 1,05 – 1,1); cos j₁ – коэффициент мощности для группы силовых потребителей электромоторов (равен 0,7); cos j₂ – коэффициент мощности для технологических потребителей (равен 0,8); К₁ – коэффициент одновременности работы электромоторов (до 5 шт. – 0,6; 6 – 8 шт. – 0,5; более 8 шт. – 0,4); К₂ – то же, для технологических потребителей (принимается равным 0,4); К₃ – то же, для внутреннего освещения (равен 0,8); К₄ – то же, для наружного освещения (равен 0,9); К₅ – то же, для сварочных трансформаторов (до 3 шт. – 0,8; 3 – 5 шт. – 0,6; 5 – 8 шт. – 0,5 и более 8 шт. – 0,4).

При определении расхода электроэнергии на внутреннее и наружное освещение целесообразно использовать удельные показатели мощности (табл. 14).

Освещенность мест производства строительно-монтажных работ должна быть не менее 2 лк. Рекомендуемые осветительные приборы приведены в табл. 15.

В городских условиях выбор источников электроэнергии для временного электроснабжения строительной площадки осуществляется обычно за счет подключения к городской электросистеме. При невозможности подсоединения к городской электросистеме применяют инвентарные электростанции (табл. 16), которые располагают в местах сосредоточения потребителей электроэнергии.

Последовательность расчета электроснабжения указана в блок-схеме рис. 2.

Таблица 14

Освещаемая площадь	Удельная мощность, Вт
Зоны производства механизированных земляных, бетонных работ, каменной кладки	0,8
Зоны производства свайных, маломеханизированных земляных и бетонных работ	0,5
Главные проходы и проезды
Второстепенные проходы и проезды	2,5
Охранное освещение	1,5
Склады
Конторские и общественные помещения
Мастерские

Таблица 15

Ширина зоны территории, м	Осветительные приборы
До 20	Светильники с лампами накаливания
От 21 до 150	Осветительные приборы с лампами ДРЛ
От 151 до 300	Прожекторы с лампами накаливания
Св. 300	Осветительные приборы с ксеноновыми лампами

Таблица 16

Шифр	Мощность	Размер,	Напряжение,
электростанции	кВА	кВт	м	В
Контейнерные со съемной ходовой частью
ЖЭС-30			2,51´1,03	400/230
ЖЭС-60			3,1´1,09	400/230
ДГ-50-5	62,5		6,2´2,3	400/230
АД-75-Т/400			5,9´2,3	400/230
Контейнеры с постоянной ходовой частью
АБ-4Т/230			1,07´0,56
АБ-8Т/230			1,42´0,81
ПЭС-15 А/М	14,5		2,2´0,77	230/135

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции

Рис. 2. Блок-схема электроснабжения строительной площадки

3.8. Водоснабжение предназначено для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд строительной площадки.

Последовательность расчета водоснабжения строительной площадки включает: определение потребителей и расхода воды, выбор источников водоснабжения, проектирование (при необходимости) водозаборных и очистных сооружений, составление рабочей схемы водоснабжения строительной площадки.

Основными потребителями воды на строительной площадке являются строительные машины, механизмы и установки строительной площадки, технологические процессы (бетонные работы – приготовление бетона, поливка поверхности бетона, штукатурные и малярные работы, каменная кладка, посадка деревьев и др.). Удельный расход воды на удовлетворение производственных нужд приведен в табл. 17.

Суммарный расход воды Q₁ на производственные нужды определяется как

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (18)

Таблица 17

Потребитель	Единица измерения	Расход воды
Экскаватор с двигателями внутреннего сгорания	л/ч	10 – 15
Автомашины (мойка и заправка)	л/сут	300 – 600
Трактор (заправка и обмывка)		300 – 600
Компрессорная станция	л/ч	5 – 10
Промывка гравия (щебня)	л/м³	500 – 1000
Приготовление бетона в бетоносмесителе	л/м³	210 – 400
Поливка бетона и железобетона	л/м³ в сутки	200 – 400
Приготовление известкового, цементного и других растворов	л/м³	250 – 300
Кирпичная кладка с приготовлением раствора	л на 1000 кирпичей	90 – 230
Поливка щебня (гравия)	л	4 – 10
Малярные работы	л/м²	0,5 – 1,0
Посадка деревьев	л/шт.	0,5 – 100
Поливка газонов	л/м²

где q₁ – удельный расход воды на производственные нужды, л; n₁ – число производственных потребителей в наиболее загруженную смену; К₁ – коэффициент на неучтенный расход воды (равен 1,2); К¢₁ – коэффициент часовой неравномерности потребления воды (равен 1,5); t₁ – число часов в смену.

Хозяйственно-бытовые нужды связаны с обеспечением водой рабочих и служащих во время работы (работа столовых и буфетов, душевых и др.). Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (19)

где q₂ – удельный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды, л; n₂ – число работающих в наиболее загруженную смену; К₂ – коэффициент часовой неравномерности потребления воды (равен 1,5 – 3); q¢₂ – расход воды на прием душа одного работающего, л; n¢₂ – число работающих, пользующихся душем (40 %); t₂ – продолжительность использования душевой установки (равна 45 мин).

Удельный расход воды на удовлетворение хозяйственно-бытовых нужд показан в табл. 18.

Таблица 18

Потребители	Расходы воды, л
На 1 работающего в смену на неканализированных площадках
На 1 работающего в смену на канализированных площадках
На 1 обедающего в столовой (буфете)	10 – 15
На прием душа одним работающим

Расход воды для наружного пожаротушения принимается из расчета трехчасовой продолжительности тушения одного пожара и обеспечения расчетного расхода воды на эти цели при пиковом расходе воды на производственные и хозяйственно-бытовые нужды (кроме расхода воды на прием душа и поливку территории). Показатели расхода воды для тушения пожара на строительной площадке через гидранты приведены в табл. 19.

При расчете расхода воды необходимо учитывать, что число одновременных пожаров принимается на территории строительства до 150 га – 1 пожар, св. 150 га – 2 пожара.

Расход воды на тушение пожара здания составляет 2,5 л/с из каждой струи внутреннего пожарного крана.

Общий расход воды для обеспечения нужд строительной площадки составляет, л/с:

Q = Q₁ Q₂ Q₃. (20)

Для городских условий источником водоснабжения строительной площадки является, как правило, городская сеть. В случае отсутствия такой возможности необходимо в качестве временных источников водоснабжения использовать природные открытые водоемы (реки, озера, водохранилища и др.) и подземные (артезианские, ключевые, грунтовые воды) или резервуары, периодически заполняемые водой. При этом должны соблюдаться требования ГОСТ 2761-84 и ГОСТ 2874-82.

Блок-схема составления водоснабжения строительной площадки приведена на рис. 3.

Таблица 19

Степень огнестойкости	Категория пожарной	Объем зданий, тыс. м²
здания	опасности	до 3	3 – 5	св. 5
I, II	А, Б, В
III	Г, Д
III	В
IV, V	Г, Д
IV, V	В

3.9. Теплоснабжение предназначено для отопления мобильных инвентарных и используемых для нужд строительства постоянных зданий и обеспечения технологических процессов с подогревом материалов в зимних условиях.

Последовательность расчета теплоснабжения строительной площадки включает: определение потребителей и расчет потребности в тепле, выбор теплоносителя, выбор источника теплоснабжения, составление рабочей схемы теплоснабжения строительной площадки.

Основными потребителями тепла на строительной площадке являются мобильные инвентарные здания и используемые для нужд строительства постоянные здания. Расчет в тепле производится отдельно для каждой группы зданий по максимальному часовому расходу в отопительный период, как

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (21)

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции Рис. 3. Блок-схема водоснабжения строительной площадки

где Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – потребность в тепле i-й группы зданий; К₁ – коэффициент, учитывающий потери тепла в сетях (равен 1,1 – 1,15); К₂ – коэффициент на неучтенные расходы тепла (равен 1,1 – 1,2).

В свою очередь потребность в тепле i-й группы зданий равна расходу тепла на отопление Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции и вентиляцию т. е.

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (22)

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (23)

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (24)

где а – коэффициент, зависящий от температуры наружного воздуха (равен 0,9, при t° ³ –40 °С; 1 при t = –30 °С; 1,1 при t = –20 °С; 1,2 при t ³ –10 °С);

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции – удельные тепловые характеристики здания; t° – температура воздуха внутри здания; V_i – объем здания по наружному обмену, м³.

Таблица 20

Здания	Температура, °С
Производственные
Склады (отапливаемые)	5 – 8
Магазины, столовые, буфеты
Медпункты, душевые

Температуру воздуха внутри здания следует принимать в соответствии с данными табл. 20.

Технологические процессы (подогрев воды, паропрогрев бетонных конструкций, отогрев мерзлого грунта и т. д.).

Потребность тепла для технологических процессов Q₂ определяется теплотехническим расчетом или берется из справочников.

Общая потребность в тепле определяется как

Q = Q₁ Q₂ . (25)

Определение вида теплоносителя (вода, пар, воздух) производится в зависимости от наличия постоянных теплопроводов, производственной необходимости и затрат на эксплуатацию источников.

В городских условиях, как правило, используется тепло от существующей теплосети или центральных котельных. При отсутствии такой возможности рекомендуется применять различные инвентарные котельные, котлы и электробойлерные – передвижную котельную с двумя котлами типа «Универсал-6», парокотельную установку ПКН-2С; котельную с двумя котлами Е-0,4/ЭЖ; сборно-разборную котельную с двумя котлами ПКП-1С; блочную водогрейную котельную; электробойлерную с тремя электроводонагревателями; котлы «Универсал-6М», «Энергия-3», Э5-Д2 и др.

Для сушки помещений могут быть использованы воздушно-отопительные аппараты типа АПВС, АПВ, СТД, газовые горелки инфракрасного излучения. Схему составления теплоснабжения см. на рис. 4.

3.10. Газоснабжение предназначено для обеспечения работы пневматического оборудования и инструмента. В качестве газоносителя используется сжатый воздух.

Последовательность расчета обеспечения строительной площадки сжатым воздухом включает: определение потребителей и их суммарной мощности, выбор поставщиков ресурса и составление схемы подачи сжатого воздуха.

Потребителями сжатого воздуха являются отбойные молотки, окрасочные аппараты, пескоструйные аппараты и др.

Суммарная потребность в сжатом воздухе рассчитывается как

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (26)

где f₁ – расход сжатого воздуха i-м механизмом, м³/мин; n_i – число однородных механизмов; К – коэффициент, учитывающий одновременность работы механизмов (равен 0,85 – 1,4 при двух; 0,8 – при шести; 0,7 – при десяти; 0,6 – при пятнадцати; 0,5 – при более двадцати).

Сжатый воздух вырабатывается компрессорными станциями. Расчетная мощность компрессорной станции определяется по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (27)

где n₁ – потери воздуха в компрессоре (до 10 %); n₂ – потери от охлаждения в трубопроводе (до 30 %); n₃ – потери от неплотности соединения трубопроводов (5 – 30 %); n₄ – расход сжатого воздуха на продувку (4 – 10 %).

Рис. 4. Блок-схема теплоснабжения строительной площадки

Для удовлетворения нужд строительной площадки применяются передвижные компрессорные станции с производительностью 5 – 10 м³/мин и станции, размещаемые в сборно-разборных зданиях, производительностью 5 – 40 м³/мин.

Date: 2022-10-19; view: 3307; Нарушение авторских прав

Основные требования к местоположению знаков

закрепления разбивочных осей зданий и сооружений

4.1. Для перенесения проектных параметров здания (сооружения) в натуру, производства детальных разбивочных работ и исполнительных съемок на строительной площадке создается внешняя разбивочная сеть здания (сооружения), пункты которой закрепляют на местности основные, главные и промежуточные разбивочные оси.

4.2. На стройгенплане следует показывать места расположения знаков, закрепляющих следующие оси:

основные, определяющие габариты здания, сооружения (крайние координационные оси по ГОСТ 21.101-79), рис. 5 – 12;

главные оси симметрии здания, сооружения, рис. 6, 13;

промежуточные в местах температурных (деформационных) швов, расположенные через 50 – 60 м, рис. 5, 7, 10.

4.3. Количество разбивочных осей или их параллелей, закрепляемых геодезическими знаками, схема закрепления определяются с учетом конфигурации и размеров здания (сооружения), рис. 5 – 12, и уточняются при разработке ППР.

4.4. В исключительных случаях, когда нет возможности показать закрепление всех разбивочных осей, для небольших зданий, сооружений допускается показывать закрепление не менее двух разбивочных осей (одной продольной, другой поперечной), рис. 14.

4.5. При строительстве отдельно стоящих зданий и сооружений, простых по конфигурации, следует показывать осевые знаки, закрепляющие основные оси (рис. 5 – 12).

Знаки закрепления разбивочных осей зданий круглой конфигурации целесообразно размещать по направлениям главных осей от его проектного центра (рис. 6).

Схема закрепления главных разбивочных осей линейных сооружений показана на рис. 13. Для кривых линейных сооружений также следует показывать места закрепления главных точек.

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции Рис. 5. Схема размещения знаков закрепления основных, промежуточных осей при строительстве зданий удлиненной конфигурации

Рис. 6. Схема размещения знаков закрепления главных и основных осей при строительстве зданий круглой конфигурации

Рис. 7. Схема размещения знаков закрепления основных, промежуточных осей при строительстве зданий г-образной формы

Рис. 8. Схема размещения знаков закрепления основных осей при строительстве зданий крестообразной конфигурации

Рис. 9. Схема размещения знаков закрепления основных осей при строительстве зданий точечной конфигурации

4.6. Каждая основная и промежуточная разбивочные оси должны закрепляться двумя осевыми знаками – по одному знаку с каждой стороны здания, сооружения (рис. 5 – 12).

Главные разбивочные оси следует закреплять четырьмя знаками – по два знака с каждой стороны здания, сооружения (рис. 6, 13).

4.7. Расстояние между парными осевыми знаками принимается в пределах от 15 до 50 м, для линейных сооружений – до 100 м.

В зависимости от условий строительной площадки при невозможности закрепить главные разбивочные оси четырьмя знаками допускается показывать два знака – по одному с каждой стороны здания, сооружения.

Рис. 10. Схема размещения знаков закрепления основных осей при строительстве зданий «башенной» конфигурации

Рис. 11. Схема размещения знаков закрепления основных осей при строительстве зданий, примыкающих друг к другу под углом 45°.

Рис. 12. Схема размещения знаков закрепления основных осей зданий, примыкающих друг к другу

4.8. Основные требования к местоположению знаков закрепления разбивочных осей (осевых знаков) следующие:

должна быть видимость от знака до здания, для чего необходимо предусматривать свободные полосы шириной 1 м;

неизменность положения знака на весь период строительства, особенно на период строительства, особенно на период строительства подземной части здания, сооружения;

возможность выполнения геодезических измерений с учетом требований техники безопасности при производстве строительно-монтажных работ.

Рис. 13. Схема размещения знаков главных разбивочных осей углов поворота линейных сооружений

Рис. 14. Схема закрепления основных разбивочных осей здания размером 30´30 м

4.9. Осевые знаки следует размещать за пределами котлована в местах, свободных от постоянных и временных зданий, сооружений, в том числе подземных и наземных коммуникаций, дорог, строительных конструкций, материалов, изделий и оборудования, складских площадок, механизмов.

Осевые знаки не должны попадать в зону, где нарушается грунт при выполнении строительно-монтажных работ.

Размещение осевых знаков увязывают с проектными решениями по организации земляных и строительно-монтажных работ.

В целях лучшей сохранности осевых знаков их следует размещать на газонах, обочинах дорог, вдоль заборов и др.

В зоне местоположения знака складирование строительных конструкций, материалов должно быть не ближе 2 м от центра знака.

При невозможности определить местоположение знака, обеспечивающее неизменность его на период строительства подземной части здания, следует предусмотреть перенос знака на устойчивое место, о чем указывается в ПОС.

4.10. Осевые знаки, как правило, следует показывать на расстоянии 15 – 30 м от контура здания.

Наименьшее расстояние допускается 3 м от бровки котлована, границы призмы обрушения грунта; наибольшее – полуторная высота здания, сооружения, но не более 50 м.

Расстояние между осевыми знаками, закрепляющими промежуточные поперечные оси, может достигать 50 – 100 м.

При закреплении разбивочных осей тоннелей, эстакад, подпорных стен, имеющих значительную длину, на продольных осях следует показывать промежуточные знаки также через 50 – 100 м.

4.11. При строительстве здания, сооружения в несколько очередей закрепление разбивочных осей знаками производится дополнительно по захваткам.

4.12. При строительстве группы зданий, сооружений на стройгенплане следует показать нивелирные реперы из расчета один репер для каждого здания. Расстояние между реперами 200 – 300 м.

При строительстве отдельно стоящих зданий, сооружений следует показывать два репера для каждого здания.

При строительстве инженерных сетей один репер показывается через 0,5 км.

Реперы, как правило, совмещают с осевыми знаками (рис. 5, 6).

Стенные реперы показывают на существующих зданиях, не подверженных осадкам.

4.13. Определение рациональной схемы размещения геодезических знаков, обеспечивающей их устойчивость, сохранность и доступность, является необходимым условием своевременного и качественного выполнения геодезических работ на стройплощадке.

Date: 2022-10-19; view: 456; Нарушение авторских прав

4.14. Геодезическая разбивочная основа для строительства состоит из разбивочной сети строительной площадки и внешней разбивочной сети здания, сооружения. Они включают в себя плановые и высотные сети.

4.15. Построение геодезической разбивочной основы следует выполнять по специальному проекту, разработанному специализированной проектной организацией, после срезки растительного слоя грунта, выполнения предварительной вертикальной планировки.

4.16. Для выбора рациональной схемы, методов, точности построения геодезической разбивочной основы в проекте организации строительства следует указывать особенности геологических и природных условий строительства объекта, особенности новой технологии работ, новых строительных конструкций, если они применяются, а также здания, сооружения, соединенные технологическими связями, особенности конфигурации и очередность строительства отдельных зданий, сооружений.

4.17. При строительстве объектов стороны разбивочной сети строительной площадки следует располагать параллельно главным или основным осям зданий, сооружений, а знаки сети – по периметру строительной площадки за ее пределами.

4.18. Для зданий, сооружений со сложными геометрическими формами в плане, в зависимости от их конфигурации, построение разбивочной сети выполняется в виде сети точек в форме треугольников, многоугольников, центральных фигур или базисной линии.

4.19. В пояснительной записке проекта организации строительства указываются главные или основные оси, которые принимаются как разбивочные.

Особое внимание должно быть обращено на выбор мест расположения знаков и их конструкцию с учетом особых геологических и природных условий.

4.20. По точности геодезическая разбивочная основа должна удовлетворять точности строительства объекта в целом, а также отдельных зданий, сооружений и приниматься по ГОСТ 21779-82, СНиП 3.01.03-84 или рассчитываться на основе технических условий и проектных требований.

4.21. Нивелирная сеть строится с таким расчетом, чтобы обеспечить передачу проектных высот (отметок) от реперов, расположенных на расстоянии не более 200 – 300 м. Отметки высот должны определяться в единой системе.

Date: 2022-10-19; view: 321; Нарушение авторских прав

Календарный план производства работ по объекту

5.1. Календарное планирование производства работ в зависимости от степени сложности предусматривает разработку:

комплексного сетевого графика, на возведение сложного объекта или его части, в котором определяются последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением, а также нормативное время работы строительных машин, определяется потребность в трудовых ресурсах и средствах механизации, выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам (в том числе работающим по методу бригадного подряда), и определяется их количественный, профессиональный и квалификационный состав;

календарного плана производства работ на возведение жилого или культурно-бытового здания или его части, на выполнение видов технически сложных и больших по объему работ, включая график работ и линейной или циклограммной форме; в календарном плане выделяются этапы и виды работ, поручаемые комплексным и специализированным бригадам, определяется их количественный, профессиональный и квалификационный состав;

календарного плана производства работ на подготовительный период строительства, включая график работ в линейной или циклограммной форме или сетевой график.

5.2. Утвержденные материалы по обеспечению объектов годовой производственной программы трудовыми, материальными и техническими ресурсами служат основой для разработки проектов производства работ для возведения отдельных объектов. Сроки разработки ППР по каждому объекту определяются в соответствии с очередностью строительства. В числе задач проекта производства работ целесообразно выделять независимые задачи (решение которых не связано с разработкой календарного плана на годовую программу строительной организации) и зависимые задачи (решение которых возможно только после разработки календарного плана на годовую программу).

5.3. Разработка комплексных сетевых графиков осуществляется на основе решений, принятых в проекте организации строительства, и календарном плане производства работ на годовую программу строительно-монтажной организации.

Комплексный сетевой график должен отражать:

последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ, монтажа оборудования и его испытания;

последовательность и сроки обеспечения работ материально-техническими ресурсами и сроки сдачи в монтаж оборудования, приборов, кабельных изделий; сроки передачи заказчику после окончания индивидуальных испытаний смонтированного оборудования для его комплексного опробования.

Разработка комплексного сетевого графика осуществляется в следующей очередности.

Выбираются исходные данные из проекта (в том числе проекта организации строительства) с необходимой детализацией работ; определяется трудоемкость по ЕНиР или производственным нормам; а по сметам, разработанным на основании рабочих чертежей, стоимости.

Разрабатывается исходный сетевой график (сетевая модель), в котором должны быть показаны проектные, подготовительные, основные работы и поставка оборудования по каждому из объектов с разбивкой по основным этапам, а также сдача в эксплуатацию. На основе исходных данных разрабатываются локальные графики с большей детализацией, а затем производится «сшивка» локальных сетей с общей сетью по опорным точкам исходного графика. После этого производится расчет и анализ сетевого графика.

Заключительным этапом является оптимизация (корректировка) графика; в нижней части графика должно быть показано освоение капитальных вложений и движение рабочей силы.

5.4. Календарный план производства работ по возведению жилого или культурно-бытового здания предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Эти сроки устанавливаются в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учете состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и ведущих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

По календарному плану рассчитывают во времени потребность в трудовых и материально-технических ресурсах, а также сроки поставок всех видов оборудования. Эти расчеты выполняются по объекту в целом и по отдельным периодам строительства. На основе календарного плана контролируется ход работ и координируется работа исполнителей. Сроки работ, рассчитанные в календарном плане, используются в качестве отправных в более детальных плановых документах, например, в недельно-суточных графиках и сменных заданиях.

5.5. Исходными данными для разработки календарных планов в составе проекта производства работ служат:

календарные планы в составе проекта организации строительства;

нормативы продолжительности строительства или директивное задание;

рабочие чертежи и сметы;

данные об организациях – участниках строительства, условия обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, применении коллективного, бригадного подряда на выполнение работ, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, данные об имеющихся механизмах и возможностях получения необходимых материальных ресурсов;

календарные планы производства работ на годовую программу строительно-монтажной организации.

Порядок разработки календарного плана следующий:

составляет перечень (номенклатура) работ;

в соответствии с номенклатурой по каждому виду работ определяются их объемы;

производится выбор методов производства основных работ и ведущих машин;

рассчитывается нормативная машинно- и трудоемкость;

определяется состав бригад и звеньев;

определяется технологическая последовательность выполнения работ;

устанавливается сменность работ;

определяется продолжительность работ и их совмещение, корректируются число исполнителей и сменность;

сопоставляется расчетная продолжительность с нормативной и вносятся коррективы;

на основе выполненного плана разрабатываются графики потребности в ресурсах.

5.6. При наличии технологических карт приводится их привязка к местным условиям. Входные данные карт принимаются в качестве расчетных по отдельным комплексам работ календарного плана объекта. Так, имея технологическую карту на монтаж типового этапа и крыши жилого дома, для составления графика строительства дома принимают заложенные в карты сроки монтажа и потребность в ресурсах.

5.7. Календарный план производства работ на объекте состоит из двух частей: левой – расчетной (табл. 21) и правой – графической. Графическая часть может быть линейной (график Ганта, циклограмма) или сетевой.

Графа 1 (перечень работ) заполняется в технологической последовательности выполнения работ с группировкой их по видам и периодам. Чтобы график был лаконичным, работы, за исключением выполняемых разными исполнителями (СУ, участками, бригадами или звеньями), необходимо объединять. В комплексе работ одного исполнителя должна быть показана отдельно та часть, которая открывает фронт для работы следующей бригады.

Таблица 21

	Объем работ	Затраты труда,	Требуемые машины	Продолжительность	Число	Численность рабочих	Состав	График работ
Работа	единица измерения	количество	чел.-дн.	наименование	число маш. — смен	работы, дн	смен	в смену	бригады	(дни, месяцы)

Объем работ (гр. 2, 3) определяется по рабочим чертежам и сметам и выражаются в единицах, принятых в Единых нормах и расценках (ЕНиР). Объемы специальных работ определяются в стоимостном выражении (по смете), если трудоемкость рассчитывается по выработке; при использовании укрупненных показателей – в соответствующих им измерителях.

Трудоемкость работ (гр. 4) и затраты машинного времени (гр. 5, 6) рассчитываются по действующим ЕНиР с учетом планируемого роста производительности труда путем введения поправочного коэффициента на перевыполнение норм. Наравне с ЕНиР используются местные и ведомственные нормы и расценки (МНиР, ВНиР).

Для упрощения расчета целесообразно использовать укрупненные нормы, разработанные на основе производственных калькуляций. Укрупненные нормы составляются по видам работ на здание или его часть (секцию, пролет, ярус), конструктивный элемент (монтаж перекрытий со сваркой закладных деталей) или комплексный процесс (например, оштукатуривание внутренних поверхностей домов, включая оштукатуривание стен, откосов, тягу рустов с частичной насечкой поверхности, подноской раствора).

Укрупненные нормы учитывают достигнутый уровень производительности труда. В случае отсутствия укрупненных нормативов вначале составляют калькуляцию затрат труда, результаты расчета которой переносят в график.

К моменту составления календарного плана должны быть определены методы производства работ и выбраны машины и механизмы. При составлении графика должны быть предусмотрены условия интенсивной эксплуатации основных машин. Продолжительность механизированных работ должна определяться только по производительности машины. Поэтому вначале устанавливается продолжительность механизированных работ, ритм работы которых определяет все построение графика, а затем рассчитывается продолжительность работ, выполняемых вручную.

Продолжительность выполнения механизированных работ Т_мех, дн, определяется по формуле

Т_мех = N_маш.-см/(n_машm), (28)

где N_маш.-см – необходимое количество машино-смен (гр. 6); n_маш – количество машин; m – количество смен работы в сутки (гр. 8).

Необходимое количество машин зависит от объема и характера строительно-монтажных работ и сроков их выполнения.

Продолжительность работ, выполняемых вручную Т_р, дн, рассчитывается путем деления трудоемкости работ Q_р, чел.-дн, на количество рабочих n_ч, которые могут занять фронт работ

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции . (29)

Предельное число рабочих, которые могут работать на захватке, определяется путем разделения фронта работ на делянки, размер которых должен быть равен сменной производительности звена или одного рабочего. Произведение числа делянок на состав звеньев дает максимальную численность бригады на данной захватке.

Минимизация продолжительности имеет предел в виде трех ограничений: величины фронта работ, наличия рабочих кадров и технологии работ. Минимальная продолжительность отдельных работ определяется технологией их выполнения.

Количество смен отражается в гр. 8. При использовании основных машин (монтажных кранов, экскаваторов) количество смен принимается не менее двух. Сменность работ, выполняемых вручную и с помощью механизированного инструмента, зависит от фронта работ и рабочих кадров. Количество смен определяется также требованиями проекта (непрерывное бетонирование и т. д.) и директивными сроками возведения объекта.

Число рабочих в смену и состав бригады (гр. 9 и 10) определяются в соответствии с трудоемкостью и продолжительностью работ. При расчете состава бригады исходят из того, что переход с одной захватки на другую не должен вызывать изменений в численном и квалификационном составе. С учетом этого устанавливается наиболее рациональное совмещение профессий в бригаде. Расчет состава бригады производится в следующей очередности: намечается комплекс работ, поручаемых бригаде (по гр. 1); подсчитывается трудоемкость работ, входящих в комплекс (гр. 4); выбираются из калькуляции затраты труда по профессиям и разрядам рабочих; устанавливаются рекомендации по рациональному совмещению профессий; устанавливается продолжительность ведущего процесса на основе данных о времени, необходимом ведущей машине для выполнения намеченного комплекса; рассчитывается численный состав звеньев и бригады; определяется профессионально-квалификационный состав бригады.

В комплекс работ, поручаемых бригаде, включаются все операции, необходимые для бесперебойной работы ведущей машины, а также все технологически связанные или зависимые. При возведении надземной части крупнопанельных домов в два цикла в первый, наряду с монтажными, включаются все сопутствующие монтажу работы: столярно-плотничные, специальные и др., обеспечивающие подготовку дома под малярные работы. При строительстве кирпичных зданий в три цикла, первый – поручают бригаде (наряду с монтажными и сопутствующими) общестроительные, обеспечивающие подготовку под оштукатуривание. Во втором и третьем циклах выполняются, соответственно, штукатурные и малярные работы.

Чтобы численный состав бригады соответствовал производительности ведущей машины, за основу расчета необходимо принять срок работ, определяемый по расчетному времени работы машины.

Количественный состав каждого звена n_зв определяется на основе затрат труда на работах, порученных звену, Q_р, чел.-дн, и продолжительности выполнения ведущего процесса Т_мех, дн, по формуле

n_зв = Q_р/Т_мехm. (30)

Количественный состав бригады определяется суммированием численности рабочих всех звеньев бригады.

Затраты труда по профессиям и разрядам устанавливаются путем выборки из калькуляции трудовых затрат. Численность рабочих по профессиям и разрядам n_пр определяется по формуле

n_пр = N_брd, (31)

где N_бр – общая численность бригады; d – удельный вес трудозатрат по профессиям и разрядам в общей трудоемкости работ.

5.8. График производства работ – правая часть календарного плана наглядно отображает ход работ во времени, последовательность и увязку работ между собой.

Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливаются из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учетом представления в минимальные сроки фронта работ для выполнения последующих.

Технологическая последовательность работ зависит от конкретных проектных решений. Так, способ прокладки внутренних электросетей определяет технологическую последовательность выполнения штукатурных, малярных и электромонтажных работ. Скрытая электропроводка выполняется до отделочных работ, а при открытой штукатурные работы предшествуют монтажу электропроводки.

Период готовности фронта работ в ряде случаев увеличивается из-за необходимости соблюдения технологических перерывов между двумя последовательными работами. При необходимости величина технологических перерывов может быть сокращена путем применения более интенсивных методов.

Технологическая последовательность выполнения ряда работ зависит также от периода года и района строительства. На летний период следует планировать производство основных объемов земляных, бетонных, железобетонных работ, в целях снижения их трудоемкости и стоимости. Если отделочные работы приходятся на осенне-зимний период, то остекление и устройство отопления должно быть закончено к началу отделочных работ. Если наружное и внутреннее оштукатуривание могут быть выполнены в теплый период года, то в первую очередь производят внутреннее оштукатуривание, так как это открывает фронт для последующих работ. Но если за этот период нельзя закончить наружное внутреннее оштукатуривание, то до наступления холодов форсируются работы по наружному оштукатуриванию, благодаря чему создаются условия для выполнения внутренних штукатурных работ в осенне-зимний период и т. д.

5.9. Основным методом сокращения сроков строительства объектов является поточно-параллельное и совмещенное выполнение строительно-монтажных работ. Работы, не связанные между собой, должны выполняться параллельно и независимо друг от друга. При наличии технологической связи между работами в пределах общего фронта соответственно смещаются участки их выполнения и работы выполняются совмещенно. При этом необходимо особенно строго соблюдать правила охраны труда. Например, при выполнении в течение дня на одной захватке монтажных и отделочных работ следует предусмотреть выполнение в первую смену отделочных работ, а во вторую-третью монтаж конструкций.

5.10. Выравнивание графика потребности в рабочих кадрах по объекту в целом достигается путем перераспределения сроков начала и окончания работ. Но это выравнивание является относительным и выполняется только в пределах рациональной технологической последовательности выполнения работ.

5.11. Составление графика (правая часть) следует начинать с ведущей работы или процесса, от которого в решающей мере зависит общая продолжительность строительства объекта. Сопоставляя с нормативной, можно при необходимости сократить продолжительность ведущего процесса, увеличивая сменность и число механизмов, или число исполнителей на работах, выполняемых вручную. В зависимости от периода, на который рассчитан график, и сложности объекта может быть несколько ведущих процессов. Сроки остальных процессов привязываются к ведущему. Все неведущие процессы можно разделить на две группы: выполняемые поточно (как правило, в равном или кратном ритме с ведущим потоком) и вне потока.

В первой группе число исполнителей определяется как частное от деления трудоемкости на продолжительность ведущего процесса. Так проектируются на строительстве жилого дома сантехнические, электромонтажные, столярно-плотничные, штукатурные и другие работы. Здесь остается привязать срок начала работы того или иного специализированного потока по отношению к ведущему, т. е. установить – с отставанием на сколько захваток следует начинать следующий процесс.

Решение находится между минимумом, определяемым соображениями техники безопасности, и минимумом, допускаемым установленными сроками строительства объекта.

Продолжительность процессов, выполняемых вне потока, назначается в пределах технологически обусловленных для них периодов работ с учетом общих сроков строительства объекта.

5.12. Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период, разрабатывается с учетом принятой последовательности строительства и состава работ; учитываются также данные строительного генерального плана, так как в нем устанавливаются номенклатура объектов временного строительства и объемы работ. Методика разработки этого плана и исходные данные аналогичны принятым для календарного плана строительства.

Состав и порядок выполнения работ подготовительного периода зависят от принятой технологии и местных условий. В состав внутриплощадочных работ подготовительного периода входят работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное начало и развитие основного периода строительства, в том числе: создание заказчиком опорной геодезической сети – красные линии, реперы главные оси зданий, опорная строительная сетка; освоение строительной площадки – расчистка территории, снос строений и т. д.; инженерная подготовка площадки – планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод, устройство постоянных или временных автодорог, перенос существующих сетей и устройство новых для снабжения строительства водой и электроэнергией; устройство временных сооружений; устройство средств связи (телефонной, радио- и телетайпной) для управления строительством.

5.13. При проектировании производства работ для каждого конкретного объекта дополнительно учитывать следующие основные факторы: схему несущих конструкций (с продольными несущими стенами, с поперечными несущими перегородками, каркасно-панельную и т. д.); материал конструкции здания (кирпичный, сборный или из монолитного бетона); этажность; протяженность и конфигурацию в плане; заданные сроки строительства; сезонные условия производства работ; сложившийся уровень технологии и организации работ; степень специализации.

Обычно строительство жилого здания предусматривается в три цикла.

Первый цикл – строительство подземной части дома; ведущий процесс – монтаж конструкций подвала. В сложных геологических и гидрогеологических условиях ведущими являются работы по устройству искусственного основания. В зависимости от конструкции подвала и объемов работ производится деление на захватки. Чтобы расчленить работы и организовать их поточное выполнение, целесообразно иметь не менее двух захваток.

В зданиях, имеющих до четырех секций, экскавация грунта планируется в одну захватку, а для более протяженных – в две и более. В последнем случае монтаж фундаментов начинают после окончания механизированной разработки грунта на первой захватке. В случае небольшого разрыва во времени между циклами или незначительной глубины котлована, когда кран можно установить за пределами призмы обрушения, целесообразно использовать на монтаже подземной части кран, предназначенный для сооружения надземной части здания. В любом случае целесообразность выбора крана должна быть экономически обоснована.

Монтаж сборных фундаментов ведется одновременно с ручной доборкой грунта и подсыпкой песчаной постели.

При свайном варианте фундаментов следует принимать многозахватную систему, оптимально в 6 захваток – по количеству процессов: бойка (1), срезка и подготовка голов (2); зачистка основания ростверка (3); опалубочные и арматурные работы (3); бетонирование (4); выдержка бетона (5); распалубка (6).

Монтаж (или кладка) стен и перегородок подвала охватывает, кроме основных, работы по устройству горизонтальной изоляции, арматурных поясов, крылец, приямков.

Засыпка пазух котлована изнутри и подсыпка под полы выполняются после монтажа первого ряда стеновых блоков и планируются в графике параллельно монтажу стен.

Устройство выпусков и вводов коммуникаций (канализации, водостока, водопровода, теплосети, газа, электроснабжения, телефонизации, диспетчерской связи) предусматривается до засыпки пазух котлована снаружи.

Гидроизоляция стен выполняется после окончания монтажа стен до засыпки внешних пазух. Оклеечную гидроизоляцию целесообразно планировать по захваткам, а обмазочную, учитывая высокую производительность автогудронаторов, можно показать в графике вне потока.

Монтаж перекрытий и сварочные работы по ним планируются после окончания бетонных полов в подвале. Делить монтаж перекрытия на захватки, равные принятым для монтажа стен, нельзя, так как машиноемкость монтажа перекрытий незначительна по сравнению с объемными работами по фундаментам и стенам подземной части здания.

В табл. 22 приведен календарный план производства работ по подземной части жилого 9-этажного 6-секционного дома серии I-515 на ленточном фундаменте.

Таблица 22

Работы

Объем работ

Трудо-

Машиноемкость

Продол-

Количес

Число

Состав

Рабочие дни

единица измерения

количество

емкость, чел. дн

наименование машин

количество маш.-смен

жи тельность работы, дни

тво смен

рабочих в смену

бригады

1 – 3

4 – 6

7 – 9

10 – 12

13 –15

16 –18

19 –21

22 –24

25 –27

Экскавация грунта с погрузкой в автосамосвалы

м³

23,0

Э-505

11,5

Машинист
Пом. машиниста

¾¾¾¾

Рытье траншей вручную по поперечным осям

м³

23,5

–

¾¾¾¾

Добор грунта вручную под основание с зачисткой

м²

60,1

–

Устройство песчаного основания под фундаменты

м²

11,4

МСТК-90

11,6

Землекопы

¾¾

Монтаж фундамен-

шт.

68,5

–

Монтажники

тных блоков

Бетонщики

Монтаж стеновых блоков и цокольных панелей со вспомогательными работами

шт.

135,9

–

Монтажники

¾¾¾¾¾¾¾¾¾

Устройство горизонтальной изоляции в двух уровнях

–

МСТК-90

23,6

Бетонщики

¾¾¾¾¾

Устройство крылец и входов в техподполье

шт.

36,1

МСТК-90

0,3

Бетонщики

Устройство выпусков, вводов и транзитных коммуникаций в техподполье

–

54,6

МСТК-90

–

Слесари-сантехники

¾¾¾¾¾¾¾¾¾

Обратная засыпка и подготовка под полы

м²

84,5

МСТК-90

4,0

Землекопы
Бетонщики

¾¾¾¾¾

Монтаж перекрытия лестничных

шт.

42,8

МСТК-90

3,4

Монтажники

маршей и площадок со сваркой и вспо-

Бетонщики

¾¾

могательными работами

Сварщик

Устройство монолитных заделок

м³

9,2

Арматурщик

Вертикальная обма- зочная гидроизоля- ция стен битумом за

м²

3,9

Автогудронатор

1,3

Бетонщик-плотник

2 раза

Машинист

¾¾

Бетонщики

Засыпка пазух снаружи

м²

Машинист

из автосамосвалов с трамбованием вручную

м³

Землекопы

¾¾

Примечание. Одна линейка – 1-я захватка; две линейки – 2-я захватка.

Второй цикл – возведение надземной части дома – включает: возведение надземной части с сопутствующими работами; общестроительные работы; специальные (санитарно-технические, электромонтажные и др.). Ведущим процессом этого цикла является монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома (коробки). В зависимости от конструкций и объема дома производится деление на захватки. Односекционные здания (башни) при монтаже коробки в плане на захватки не делятся. Сопутствующие работы (сварка, герметизация и заделка стыков, расшивка швов) выполняются одновременно с монтажом на разных участках. По вертикали коробку разбивают на ярусы, равные одному этажу, кроме каркасных зданий с колоннами высотой в 2 этажа; в этом случае за ярус принимают 2 этажа. Протяженные здания разбивают на захватки, величина которых принимается равной минимум этажу – секции и максимум этажу дома. Обычно за захватку в домах от 3 до 6 секций принимают пол-этажа.

В основу производства работ по возведению многосекционных зданий независимо от их конструктивного решения, закладываются следующие технологические принципы: монтаж конструкций двумя параллельными потоками (по 3, 4 и 5 секций в каждом) с применением двух башенных кранов; совмещение с монтажом последующих общестроительных и специальных работ. В этом случае здание разбивают на два участка, а каждый участок, в свою очередь, – на захватки. Строительные работы, совмещенные с монтажом конструкций, выполняются одновременно на двух участках, но на других этапах и захватках.

При составлении графика помимо чисто монтажных работ необходимо предусмотреть подачу на этаж различных комплектующих материалов и деталей – сборных элементов вентиляционных коробов и мусоропроводов, электрощитов, нагревательных приборов, заготовок трубных разводок. Параллельно с монтажом конструкций рекомендуется вести работы по устройству ограждений лестниц и балконов. С отставанием на 1 – 2 этажа следует планировать общестроительные работы; состав их перечислен в прилагаемом календарном плане производства работ по строительству крупнопанельного дома табл. 23.

Таблица 23

Наименование	Объемы работ	Работа крана,	Трудоемкость,	Продолжительность,	Количество
работ	единица измерения	количество	маш.-см	чел. дн.	дни	смен
Монтаж этажей со сваркой и заделкой стыков. Подача материалов на этажи	шт.
Монтаж крыши, утепление перекрытия, подача материалов	шт. м²
Расшивка швов наружных стен с внутренней и наружной стороны	м
Сварка ограждений балконов и лестниц	чел.-дн.
Заполнение дверных и оконных проемов, устройство шкафов, пристройка, установка приборов, покрытие свесов	чел.-дн.
Конопатка примыканий панельных перегородок	м
Устройство подготовки под полы со стяжкой	м²
Гидроизоляция санузлов и балконов с подготовкой под полы	чел.-дн.
Штукатурные и плиточные работы	чел.-дн.
Устройство мягкой кровли	м²	105,4		105,4
Электромонтажные работы	чел.-дн.
Сантехнические работы	чел.-дн.
Настилка линолеума в комнате Малярные работы	чел.-дн.
Благоустройство территории

Про кислород: Таблица плотности газов

Продолжение таблицы 23

Наименование

Состав бригады

Рабочие дни

работ

профессии

кол-во

1–5

Звено 1

Монтаж этажей со сваркой и заделкой стыков. Подача материалов на этажи

Монтажник

Монтаж крыши, утепление перекрытия, подача материалов

Такелажник
Сварщики

Расшивка швов наружных стен с внутренней и наруж-

Стыковщики

1 этаж

3 этаж

5 этаж

ной стороны

Бетонщики

2 этаж

4 этаж

Крыша

Сварка ограждений балко-

Плотник

нов и лестниц

Пистолетчик

Всего:

Звено 2

2 этаж

4 этаж

1–5 этаж

Заполнение дверных и оконных проемов, устройство шкафов, пристройка, установка приборов, покрытие свесов

Плотники

1 этаж

3 этаж

5 этаж

Конопатка примыканий панельных перегородок

Устройство подготовки под полы со стяжкой

Звено 3

Гидроизоляция санузлов и

Бетонщики

2 этаж

4 этаж

балконов с подготовкой под полы

Изолировщики

1 этаж

3 этаж

5 этаж

Штукатурные и плиточные работы

Звено 4
Штукатуры

1 этаж

3 этаж

5 этаж

Устройство мягкой кровли

Кровельщики-изолировщики

2 этаж

4 этаж

Лестничная клетка

Электромонтажные работы

Электромонтаж-

1 этаж

3 этаж

5 этаж

ники

2 этаж

4 этаж

1–5 этажи крыши II цикл

Сантехнические работы

Слесари

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

5 этаж

1–5 этажи крыши III цикл

Настилка линолеума в комнате
Малярные работы

Маляры-плиточники

Малярные работы

Благоустройство территории

Благоустройство

Проектирование производства специальных работ – санитарно-технических и электромонтажных – осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными. Специальные работы выполняются параллельно между собой в два этажа:

1-й этап – до штукатурных работ с отставанием от монтажа на один-два этажа. Работы планируются по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап – по циклам готовности малярных работ (не совпадает для санитарно-технических и электромонтажных работ). Окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока – без деления на захватки.

I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и газоснабжения. В зимний период следует предусматривать дополнительные работы по устройству временных систем для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санитарных узлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки санитарной техники. Все санитарно-технические работы выполняются одной бригадой, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке стальных труб).

I этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаечных коробок, поэтажных шкафов и щитов и т. д.

II этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. Работы на этом этапе производятся вне потока без деления на захватки. После окраски – «раскрытия» потолков в квартирах выполняют подвеску патронов и светильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливаются выключатели, розетки, звонки, плафоны. По окончании отделочных работ в доме выполняются слаботочные разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации. Как правило, и сильноточные и слаботочные работы выполняют одни и те же звенья, но в условиях большой концентрации строительства слаботочные устройства монтируют специализированные организации.

Лифтомонтажные работы выполняют специализированные субподрядные организации. Тюбинги лифтов устанавливает комплексная бригада, монтирующая дом. Слесари по монтажу лифтов приступают к выверке элементов и монтажу узлов лифта в период монтажа верхних этажей в сроки, обеспечивающие своевременное окончание работ. Начало этих работ в 9-ти этажных домах приходится на окончание сборки семи этажей. Выверка элементов и монтаж узлов лифтов производятся на захватках, свободных от монтажа конструкций дома.

Третий цикл – производство отделочных работ в жилом доме. Штукатурные работы в кирпичных зданиях выполняют специализированные бригады (звенья) отделочных СУ, а в сборных зданиях – комплексные бригады. В зависимости от установленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры занимают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж дома и перемещаясь с шагом, равным монтажу этажа. Плиточные работы выполняются в одном цикле со штукатурными.

Малярные работы производятся на всех этажах одновременно с разбивкой на два этапа. На 1 этапе осуществляется шпаклевка и окраска потолков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготовка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий. Настилку паркета и линолеума с пришивкой плинтусов можно начинать вслед за последним мокрым процессом – «раскрытием потолков» и так же, как и малярные работы, выполнять вне потока. По мере окончания этих работ открывают фронт для II этапа малярных работ.

На II этапе малярных работ производят оклейку обоями, окраску стен и столярных изделий.

Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и паркетных, малярных и специальных работ достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа и даже квартиры. Выполнение малярных работ, особенно относящихся к этапу II, с разбивкой на захватки по этапам – секциям, нецелесообразно. Этап II малярных работ должен выполняться сразу по всему дому, в сжатые сроки, перед сдачей его в эксплуатацию.

Строительный генеральный план

6.1. В составе проекта производства работ разрабатывается строительный генеральный план на строительство отдельного здания (сооружения) или на выполнение отдельных видов строительных, монтажных или специальных строительных работ, в зависимости от того, на что разрабатывается проект. На строительном генеральном плане даются детальные решения по организации той части строительного хозяйства площадки, которая непосредственно связана с возведением данного здания или сооружения и охватывает территорию, непосредственно примыкающую к нему. Строительный генеральный план разрабатывается с указанием границ строительной площадки и видов ее ограждений, действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций, постоянных и временных дорог, схем движения средств транспорта и механизмов, мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия, размещения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, опасных зон, путей и средств подъема работающих на рабочие ярусы (этажи), а также проходов в здания и сооружения, размещения источников и средств энергоснабжения и освоения строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров, мест расположения устройств для удаления строительного мусора, площадок и помещений складирования материалов и конструкций, площадок укрупнительной сборки конструкций, расположения помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и мест отдыха, а также зон повышенной опасности.

Для сложных зданий и сооружений строительный генеральный план может составляться на различные стадии и этапы их возведения (подготовительный период, возведение подземной, надземной частей здания) и отдельные виды работ (земляные, монтаж конструкций, кровельные и др.).

6.2. Исходными данными для разработки строительного генерального плана служат:

решения строительного генерального плана в составе проекта организации строительства;

комплексный сетевой график или календарный план производства работ;

технологические карты.

6.3. Графическая часть строительного генерального плана в составе проекта производства работ выполняется, как правило, в масштабе 1 : 200 и 1 : 500 и содержит в основном те же элементы, что и строительный генеральный план в проекте организации строительства.

Строительный генеральный план уточняет принципиальные решения, принятые в проекте организации строительства и, как и всякий рабочий чертеж, должен содержать детальные и исчерпывающие данные, необходимые для реализации проектных решений в натуре.

Расчетно-пояснительная записка должна содержать уточненные расчеты и обоснования потребности строительства во временном строительном хозяйстве на основе натуральных (физических) объемов работ, определенных по данным рабочей документации (рабочего проекта), а также конкретные технические решения по выбору строительных машин механизированных установок, временных зданий, сооружений и др. При выборе тех или иных устройств должны учитываться конкретные возможности строительной организации.

6.4. При разработке строительного генерального плана в проекте производства работ на основе принципиальных решений, принятых на строительном генеральном плане в составе проекта организации строительства, осуществляется проектирование временных зданий и сооружений, складов, подъездных путей, энергетических, водопроводных, газовых и других временных сетей от источников питания в соответствии с действующими техническими условиями и нормами, а также размещение строительных машин и механизированных установок.

На этой стадии производится окончательное размещение всех объектов строительного хозяйства, необходимых для нужд строительства.

6.5. Размещение объектов временного строительного хозяйства следует начинать с размещения монтажных и грузоподъемных механизмов, так как их расположением прежде всего определяются все остальные решения, строительного генерального плана.

Вопросы, связанные с размещением и привязкой к объекту монтажных кранов и подъемников, а также с определением опасных зон и ограничений в работе строительных машин на строительной площадке, следует проектировать в каждом конкретном случае, применительно к условиям производства работ с учетом требований технических условий и их безопасной эксплуатации, технологических карт производства работ.

Пути передвижения монтажных кранов необходимо располагать, как правило, вдоль зданий, что исключает образование «мертвых зон». Места установки грузопассажирских лифтов определяются с учетом мест расстановки кранов. Машины и механизмы, применяемые при разборке зданий, следует размещать вне зоны обрушения конструкций. При применении способа «валки» конструкций необходимо предусмотреть рабочие канаты, длина которых должна быть в три раза больше высоты строения. Установка и перемещение машин вблизи выемок (котлованов, траншей, канав и т. п.) с неукрепленными откосами разрешается только за пределами призмы обрушения грунта (табл. 24).

Таблица 24

Глубина	Грунт
выемки,	песчаный	супесчаный	суглинистый	глинистый
м	Расстояние до опоры машины, м
	1,5	1,25
		2,4		1,5
		3,6	3,25	1,75
		4,4
		5,3	4,75	3,5

Строительная площадка в условиях города во избежание доступа посторонних лиц должна быть ограждена. Конструкция ограждений должна удовлетворять требованиям ГОСТ 23407-78. Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, необходимо оборудовать сплошным защитным козырьком.

У въезда на строительную площадку устанавливается схема движения средств транспорта. Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства работ не должна превышать 10 км/ч на прямых участках и 5 км/ч на поворотах.

6.6. Размещение приобъектных складов должно производиться с учетом расположения подъездных дорог и подъездов от основных транспортных магистралей к местам приемки и выгрузки материалов. Приобъектные склады сборных элементов, укрупненных конструкцией, материалов, полуфабрикатов и др. должны находиться в зоне действия крана.

Ширина механизированного приобъектного склада устанавливается в зависимости от параметров погрузо-разгрузочных машин и обычно не превышает 10 м. Ширина склада укрупнительной сборки конструкций, обслуживаемого башенным краном, не должна превышать полезного вылета стрелы крана по одну и другую сторону (при размещении склада с двух сторон относительно башенного крана).

При размещении складов следует руководствоваться решениями, принятыми в технологических картах и схемах производства работ.

В открытых складах при складировании изделий, конструкций и полуфабрикатов необходимо предусматривать продольные и поперечные проходы шириной не менее 0,7 м, при этом поперечные проходы устраивать через каждые 25 – 30 м.

Открытые склады с огнеопасными и сильно пылящими материалами надлежит размещать с подветренной стороны по отношению к другим зданиям и сооружениям (в зависимости от направления господствующих ветров) и не ближе чем в 20 м от них. Все склады должны отстоять от края дороги не менее чем на 0,5 м.

Расположение изделий и конструкций (в случае невозможности ведения монтажа с транспортных средств) должно соответствовать технологической последовательности монтажа.

6.7. Размещение механизированных установок должно увязываться с размещением складов и кранов.

При этом следует учитывать, что бетоно- и растворо-смесительные установки являются такими объектами строительного хозяйства на строительной площадке, расположение которых определяет основной объем внутриплощадочных перевозок.

При стесненности территории, недостаточности вылета стрелы башенного крана, а также в случае использования при возведении объекта автомобильных, пневмоколесных или гусеничных кранов, механизированные установки можно располагать на свободной территории площадки, при этом бетон и раствор целесообразно доставлять к месту укладки в съемных бункерах при помощи автопогрузчиков.

6.8. Внутрипостроечные дороги на строительной площадке должны обеспечивать бесперебойную работу складов и механизированных установок. На строительном генеральном плане производится уточнение общих решений по устройству подъездных путей, принятых на строительном генеральном плане в составе проекта организации строительства.

При проектировании временных внутрипостроечных дорог ширина проезжей части и количество полос движения определяются в зависимости от типа автомобилей и категории дорог и принимаются при движении транспорта в одном направлении 3,5 и в двух – 6 м. Ширина проходов принимается для людей без груза 1 м и с грузом – 2 м.

Для внутрипостроечных нужд в первую очередь следует использовать проектируемые постоянные дороги. Постоянные дороги рассчитываются на возможную интенсивность пропуска строительного транспорта и в необходимых случаях предусматривается их усиление. Верхний асфальтовый слой укладывается только после окончания основных строительных работ, как правило, в период благоустройства территории в соответствии с решениями ППР. В случае использования временных автодорог строительство внутриквартальных постоянных дорог, а также отметок, площадок и пешеходных дорожек к зданиям с выходами на городские магистрали должны заканчиваться за 5 дней до сдачи объекта в эксплуатацию.

Ширина полосы движения и проезжей части дорог составляет до 2,7 м. При применении автомашин шириной до 3,4 м (МАЗ-525, МАЗ-530) ширина проезжей части увеличивается соответственно до 4 и 8 м. Основные характеристики дорог приведены в табл. 25.

Таблица 25

Параметр	Показатели для числа полос движения, м

Ширина полосы движения	3,5
Ширина проезжей части	3,5
Ширина земляного полотна		8,5
Наименьший радиус кривых в плане	12 – 18	12 – 18

В зонах разгрузки материалов и конструкций на дорогах с односторонним движением устраиваются через каждые 100 м площадки шириной 3 – 6 м и длиной 8 – 18 м. В местах пересечения с железной дорогой ширина проезжей части автодороги должна быть не менее 4,5 м и иметь в обе стороны на расстоянии 25 м твердое покрытие.

Временные автодороги могут быть нескольких типов – естественные грунтовые профилированные или с улучшенным покрытием минеральными материалами; переходные с твердым покрытием (гравийные, щебеночные, шлаковые); усовершенствованные (из сборных инвентарных железобетонных плит, деревянных щитов, стальных плит). Наиболее массовыми являются автодороги из железобетонных плит. Технико-экономические показатели инвентарных железобетонных плит приводятся в табл. 26.

Таблица 26

Показатель	Единица изме-	Железобетонные плиты
	рения	ПД 1-6	ПД 2-6	ПД 1-9,5	ПД 2-9,5	ПД 3-23
Габариты	м	1,5´1,75´0,18	1,5´1,75´0,18	1,5´1,75´0,18	1,5´3´0,18	1,5´3´0,22
Масса	т	1,2		1,2
Объем материала	м³	0,46	0,8	0,46	0,97	0,97
Оборачиваемость	–
Нормативная нагрузка на колесо	–			9,5

Выбор типа и конструкции временных дорог осуществляется в зависимости от типа автотранспортных средств и грузонапряженности.

Сеть внутрипостроечных дорог должна быть зак

Date: 2022-10-19; view: 659; Нарушение авторских прав

7.1. Технологические карты разрабатываются на выполнение отдельных видов работ, результатами которых являются законченные конструктивные элементы или части зданий и сооружений, куда входят схемы операционного контроля качества, описание методов производства работ, трудозатраты и потребности в материалах, машинах, оснастке, приспособлениях и средствах защиты работающих. Разработка технологических карт должна осуществляться в соответствии с «Руководством по разработке типовых технологических карт в строительстве» (М., 1976).

7.2. Для однородных зданий и сооружений несложной конструкции, возводимых с применением типовых строительных конструкций и серийного технологического оборудования с ограниченным количеством организаций, участвующих в проектировании и строительстве, как правило, разрабатываются типовые технологические карты; для зданий и сооружений с различными нетиповыми объемно-планировочными и сложными конструктивными решениями, сложными или стесненными условиями производства работ, при которых необходимо применение специальных вспомогательных сооружений, приспособлений и установок, требующих участия в строительстве большого количества организаций – разрабатываются экспериментальные технологические карты. Экспериментальные карты всегда разрабатываются применительно к конкретному объекту.

7.3. Типовые технологические карты рекомендуется разрабатывать только на законченные конкретные элементы, а экспериментальные – как на конструктивные элементы, так и на части зданий и сооружений.

7.4. Технологические карты разрабатываются по рабочим чертежам здания или сооружения в соответствии с техническими решениями, заложенными при разработке ПОС в организационно-технологических схемах и с использованием передового отечественного и зарубежного опыта, отвечающего современному технологическому уровню.

Date: 2022-10-19; view: 345; Нарушение авторских прав

8.1. Для составления геодезической части проекта производства работ в жилищно-гражданском строительстве исходными данными служат: генеральный план существующей и проектируемой застройки; данные о геодезической основе строительной площадки, в том числе о красных линиях, и разбивочной основе строящихся зданий; строительный генеральный план застраиваемого участка; проект вертикальной планировки; данные о этажности и конструкциях зданий; планы и разрезы фундаментов и типовых этажей.

8.2. В задании на разработку геодезической части проекта производства работ следует указывать: наименование организаций – заказчика, генподрядчика, субподрядчиков; наименование, местоположение объекта, его характеристики и назначение; данные о разбивочной основе; виды работ, подлежащих включению в геодезическую часть проекта производства работ; специальные требования, не отраженные в нормативной документации, по точности строительно-монтажных работ; перечень материалов геодезической части проекта производства работ (текстовые, расчетные, графические); очередность составления геодезической части проекта производства работ на отдельные здания, сроки выдачи материалов.

8.3. При разработке геодезической части проекта производства работ рекомендуется предусматривать примерно следующую очередность выполнения работ.

1. Для подготовительного периода:

создание планового и высотного обоснования; закрепление выносок основных осей знаками; установка и определение отметок реперов; разбивка и закрепление промежуточных осей сооружения.

2. Для подземной части здания:

разбивка контура котлована и перенос осей и высот на дно котлована; передача осей и высот на обноски; разбивочные работы при устройстве фундаментов и свайных полей.

3. Для надземной части здания:

передача основных осей и отметок на цоколь и монтажные горизонты; детальная разбивка и закрепление осей и отметок на монтажном горизонте; разбивка и закрепление рисок под монтаж элементов; установка маяков; выверка в процессе установки строительных конструкций в проектное положение; производство исполнительной съемки и составление отчетной документации.

4. Для инженерных сетей:

плановая разбивка сетей; контроль за глубиной отрывки траншей, плановой и высотной установкой коммуникаций; исполнительные съемки проложенных сетей.

5. Для монтажа технологического оборудования:

определение проектного положения оборудования; контроль при установке и закреплении; исполнительные съемки.

6. Для вертикальной планировки:

определение и закрепление линий нулевых работ; трассирование линий заданного уклона, закрепление точек; перенос и закрепление в натуре проектных плоскостей; исполнительные съемки спланированных территорий.

8.4. В геодезической части проекта производства работ особое место должно уделяться составу и содержанию документации, в которую входят: исполнительные геодезические схемы, чертежи, профили, разрезы; акты геодезических разбивок и готовности работ; журнал геодезического контроля; акты геодезической проверки; полевые журналы.

Исполнительная геодезическая документация подразделяется на внутреннюю и приемо-сдаточную. Внутренняя исполнительная документация составляется на незавершенный строительно-монтажный этап и является одним из оснований для выдачи главным инженером строительного управления (и приравненных к нему организаций) разрешения на производство строительно-монтажных работ. К внутренней исполнительной документации относятся: исполнительные схемы по разбивке контуров котлованов; акты и исполнительные схемы по разбивке промежуточных осей; акты разбивки свайных полей; акты и исполнительные схемы по подготовленным к бетонированию опалубкам; акты детальной геодезической разбивки на монтажных горизонтах под монтаж яруса, цоколя, этажа; исполнительные схемы нивелировки бетонных подготовок под полы; рабочие схемы по установке маяков.

Внутренняя исполнительная документация может быть составлена и на другие подготовительные виды работ. Порядок ее оформления устанавливает главный инженер строительно-монтажной организации. Она не предъявляется рабочей и Государственной комиссиям при сдаче объекта в эксплуатацию.

Приемо-сдаточная исполнительная документация составляется на завершенный этап строительно-монтажных работ и предъявляется авторскому надзору, органам Госархстройконтроля, генподрядным (субподрядным) организациям, заказчику, рабочим и государственным комиссиям по приемке объекта в эксплуатацию.

Приемо-сдаточная исполнительная документация включает в себя: планово-высотные схемы по всем видам инженерных коммуникаций; планово-высотные схемы и акты по готовому котловану, земляному полотну дорог и другим земляным сооружениям; планово-высотные схемы свайных полей; планово-высотные схемы и акты готовых фундаментов (свайных, сборных, монолитных и др.); планово-высотные схемы колонн; поэтажные планово-высотные схемы зданий и сооружений в кирпичном, крупноблочном, крупнопанельном исполнении; планово-высотные схемы по лифтовым шахтам; планово-высотные схемы и акты дорог; планово-высотные схемы по благоустройству.

Геодезическая исполнительная документация должна находиться в производственно-техническом отделе строительно-монтажной организации и у заказчика. При сдаче объекта в эксплуатацию предъявляется экземпляр, находящийся в производственно-техническом отделе.

Date: 2022-10-19; view: 312; Нарушение авторских прав

9.1. Состав и содержание решений по технике безопасности в проектах производства работ должны соответствовать требованиям СНиП III-4-80.

9.2. При разработке календарного плана производства работ необходимо предусматривать такую последовательность выполнения работ, чтобы любая из выполняемых работ не являлась источником производственной опасности для одновременно выполняемых или последующих работ.

Сроки выполнения работ и потребность в трудовых ресурсах следует устанавливать с учетом обеспечения безопасной последовательности выполнения работ и времени на выполнение мероприятий по обеспечению условий безопасного производства работ (временное крепление элементов строительных конструкций в проектном положении, устройство откосов или креплений стен выемок в грунте, установка временных защитных ограждений при выполнении работ на высоте и др.).

9.3. На строительном генеральном плане должны быть обозначены опасные зоны вблизи мест перемещения грузов подъемно-транспортным оборудованием, вблизи строящегося здания или сооружения, а также воздушной линии электропередачи.

Границы опасных зон должны устанавливаться согласно требованиям СНиП III-4-80, а в необходимых случаях определяться расчетом, который должен приводиться в пояснительной записке.

На строительном генеральном плане должны быть обозначены места размещения санитарно-бытовых помещений, автомобильных и пешеходных дорог, определяемых с учетом опасных зон, расположение источников освещения и ограждение территории строительной площадки.

9.4. Санитарно-бытовые помещения, автомобильные дороги и проходы для работающих должны располагаться за пределами опасных зон.

В случае нахождения временных автомобильных дорог в зоне перемещения краном груза должны предусматриваться решения об установке сигнального ограждения, надписей или дорожных знаков, предупреждающих о въезде в опасную зону.

9.5. Освещенность строительной площадки должна проектироваться в соответствии с «Инструкцией по проектированию электрического освещения строительных площадок».

Освещение должно предусматриваться рабочим, охранным и аварийным.

Расчет освещенности должен приводиться в пояснительной записке.

9.6. При выборе ограждения территории строительной площадки и участков производства работ должны учитываться требования ГОСТ 23407-78.

9.7. В технологических картах или схемах на выполнение отдельных видов работ при определении последовательности и методов выполнения работ необходимо учитывать опасные зоны, возникающие в процессе работ.

При необходимости выполнения работ в опасных зонах в технологической карте должны предусматриваться мероприятия по защите работающих от действия производственной опасности.

9.8. Размещение строительных машин должно быть определено таким образом, чтобы обеспечивалось пространство для обзора рабочей зоны и маневрирования при условии соблюдения расстояния безопасности вблизи неукрепленной выемки, штабелей грузов, оборудования.

Выбор средств механизации должен обеспечить соответствие технической характеристики машины условиям производства работ.

9.9. Размещение рабочих мест должно проектироваться на устойчивых и прочных конструкциях с учетом действия опасных зон.

При организации рабочих мест должны быть решены вопросы их оснащения средствами коллективной защиты, рациональной технологической оснасткой, средствами малой механизации, механизированным инструментом, приспособлениями по обеспечению безопасного производства работ.

При организации рабочих мест на высоте следует применять средства коллективной защиты – ограждающие и улавливающие устройства.

Ограждения рабочих мест следует устраивать, если высота рабочего места от поверхности земли составляет 1,3 м и более, а расстояние от края перепада высоты – менее 2 м.

9.10. Основными требованиями, предъявляемыми к ограждениям при возведении надземной части здания, являются:

возможность многократного использования, удобство установки и демонтажа;

надежность узла крепления ограждения к элементам строительных конструкций.

9.11. При использовании средств подмащивания следует применять инвентарные конструкции, отвечающие нормативно-технической документации.

Нетиповые средства подмащивания должны применяться в том случае, если они изготовлены по проекту, утвержденному в установленном порядке.

9.12. Способы строповки перемещаемых конструкций должны исключить скольжение перемещаемого груза.

Расчет гибких стропов выполняется в соответствии с п. 107 «Правил устройств и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов».

9.13. В технологических картах на производство земляных работ следует указать:

способы обеспечения устойчивости грунта при устройстве котлованов или траншей;

меры безопасности при установке строительных машин, размещении материалов или грунта вдоль бровок траншей и котлованов;

решения, обеспечивающие неизменяемость положения и сохранность имеющихся коммуникаций.

9.14. Условия, определяющие возможность обеспечения устойчивости вертикальных стен выемок без креплений, указаны в СНиП III-4-80.

При превышении указанных величин, а также при наличии стесненных производственных условий и в грунтах, насыщенных водой, необходимо предусмотреть устройство креплений.

При глубине выемки более 3 м расчет креплений выемок должен приводиться в пояснительной записке.

9.15. При производстве земляных работ в условиях пересечения действующих коммуникаций необходимо предусмотреть специальные устройства, обеспечивающие неизменяемость положения и сохранность имеющихся коммуникаций.

Разработка грунта механическим способом разрешается на расстоянии не менее 2 м от боковой стенки и не менее 1 м над верхом трубы, кабеля и др.

Грунт, оставшийся после механизированной разработки, должен дорабатываться вручную без применения ударных инструментов.

9.16. Возможность размещения строительных материалов и машин вдоль бровок выемок должна устанавливаться путем расчета, прочность крепления выемок определяется с учетом величины и динамичности создаваемой нагрузки.

9.17. В технологических картах на производство монтажных работ должны содержаться конкретные указания по предупреждению опасности падения работающих с высоты, падения конструкций, изделий или материалов при перемещении их краном или при потере устойчивости в процессе монтажа или складирования.

9.18. При возведении кирпичных и каркасно-панельных зданий рекомендуется применять защитные устройства с применением сетематериалов конструкции ЦНИИОМТП.

9.19. В случае применения предохранительного пояса в технологической карте должны содержаться указания о способе его закрепления. Для удобства работ с применением предохранительного пояса следует применять страховочные канаты или страховочные устройства.

В качестве страховочного приспособления для крепления карабина предохранительного пояса при возведении жилых и гражданских зданий рекомендуется устройство, разработанное трестом Мосоргстрой, Мосстройкомитета, состоящее из барабана с намотанным внутри направляющим канатом, рукоятки барабана для натяжения каната, стопора для фиксации длины каната и двух карабинов для закрепления свободного конца каната и самого барабана к монтажным петлям элементов конструкций. К направляющему канату подсоединены переходные канаты.

Крепление карабина предохранительного пояса может производиться либо за направляющий канат, либо за переходные канаты.

К направляющему канату допускается присоединение не более трех человек. Масса приспособления – 15 кг.

9.20. При выборе грузозахватных приспособлений следует предусматривать применение конструкций, имеющих устройства для дистанционной расстроповки грузов и обеспечивающих безопасные условия труда по расстроповке конструкций.

9.21. При выборе монтажной оснастки преимуществом должны пользоваться приспособления, позволяющие совместить одновременное выполнение нескольких рабочих операций (например, выверку и временное закрепление конструкций) или повысить безопасность выполняемой операции.

В качестве монтажной оснастки, применяющейся для временного крепления панелей стен, рекомендуется использовать подкос Мосоргстроя, обеспечивающий закрепление панели без применения средств подмащивания.

Для временного закрепления балконных плит рекомендуется приспособление треста Оргтехстрой Минстроя БССР, позволяющее производить временное крепление балконной плиты с плиты перекрытия, а не под устанавливаемой плитой, как при использовании традиционных стоек.

9.22. При разработке технологических карт на производство каменных работ должны предусматриваться решения по предупреждению обрушения возводимых конструкций, а также падения работающих с высоты.

9.23. Для предупреждения обрушения кладки и рабочего настила в технологических картах следует указать (предусмотреть): предельную высоту свободно стоящих каменных стен; временное крепление возводимых стен высотой выше предельно допустимой; допускаемые нагрузки на рабочий настил и схемы их размещения.

9.24. В технологических картах на каменные работы, выполняемые при отрицательных температурах, должны содержаться решения по обеспечению безопасности труда в процессе кладки, выполняемой методом замораживания, а также на период оттаивания.

В карте указываются: предельно допускаемая высота кладки стен и столбов на период оттаивания; временные крепления для разгрузки несущих конструкций и простенков; способы усиления стен, столбов и других конструкций, если возникает необходимость в таком усилении; время выдерживания отдельных элементов конструкций (арок сводов) при отрицательных температурах на растворах с химическими добавками или без них до их распалубливания и при загрузке.

9.25. Для предупреждения травмирования работающих падающим предметом при выполнении каменных работ в технологических картах необходимо предусматривать устройство защитных настилов.

9.26. В технологических картах на отделочные работы должны содержаться конкретные указания по предупреждению воздействия на работающих вредных веществ, а также противопожарные мероприятия при работе с легковоспламеняющимися и горючими материалами.

9.27. В пояснительной записке следует указать: расчет опасных зон; выбор типа ограждения территории строительной площадки; расчет освещенности строительной площадки, участков производства работ и рабочих мест, выбор светильников; расчет креплений стен выемок; описание методов и последовательности выполнения работ; перечень грузозахватных приспособлений, монтажной оснастки, инструмента, тары, лестниц, средств защиты работающих; перечень мероприятий по обеспечению безопасности труда в опасных зонах.

9.28. Для расчета границ опасных зон, возникающих от падения предметов вблизи строящегося здания, следует руководствоваться СНиП III-4-80; может быть использована формула

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (32)

где Х – эффективная площадь поперечного сечения падающего предмета, м²; m – масса падающего предмета, кг; g – ускорение свободного падения, м/с²; Н – высота падения, м; V_о – горизонтальная составляющая скорости падения предмета.

9.29. При определении опасной зоны, возникающей от падения предметов при перемещении краном груза, следует руководствоваться СНиП III-4-80; может быть использована формула

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (33)

где S – величина предельно возможного отлета конструкции в сторону от первоначального положения ее центра тяжести при возможности ее свободного падения, м; l – длина стропов, м; j – угол между вертикалью и стропом, град; n – половина длины конструкции, м; h – высота падения конструкции над уровнем земли, монтажным горизонтом, м.

Date: 2022-10-19; view: 285; Нарушение авторских прав

Производственной программы строительной

Организации

Разработка календарного плана работ

10.1. Основные решения по организации выполнения производственной программы строительной организации разрабатываются с целью выполнения запланированных объемов работ и ввода объектов в эксплуатацию с наиболее высокими технико-экономическими показателями при высоком качестве работ на основе увязки деятельности общестроительных и специальных подразделений и бригад; своевременного предоставления фронта работ; высокого уровня запланированной надежности строительного производства; своевременной поставки материально-технических ресурсов; сбалансированности планов и производственной мощности строительного подразделения за счет разработки взаимоувязанных проектов производства работ на возведение отдельных объектов производственной программы.

Документацию по организации работ годовой (двухлетней) программы строительной организации разрабатывает генподрядная строительно-монтажная организация и утверждает ее руководство. На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных работ документацию разрабатывает подразделение, выполняющее эти работы и согласовывает ее в генподрядной строительной организации.

Календарный план производства работ на годовую программу строительно-монтажного объединения (комбината) формируется по всем подразделениям организации (строительных управлений, участков), а также субподрядных организаций и заказчиков.

В календарном плане решаются вопросы очередности строительства объектов годовой производственной программы и определяются потребности в ресурсах, устанавливается мощность субподрядных организаций.

Основной задачей календарного плана является рациональное использование наличных производственных ресурсов при соблюдении директивных или нормативных сроков строительства.

10.2. Формирование календарного плана работ осуществляется с учетом:

обеспечения своевременной инженерной подготовки территории строительства;

применения прогрессивных форм и методов организации работ непрерывным потоком, планирования и управления строительством с целью соблюдения нормативных сроков;

оптимального уровня организационно-технологической надежности строительного производства;

специализации и районирования деятельности строительных подразделений;

комплексной застройки жилых районов и микрорайонов;

оптимизации организационно-технологических решений по материально-техническим ресурсам.

Для формирования календарного плана используется исходная информация: условно-постоянная, нормативно-справочная и переменная.

К условно-постоянной информации относятся:

проекты внутрипостроечных титульных списков, протоколы-заказы от заказчиков по товарной строительной продукции и объему строительно-монтажных работ, вводу в действие жилых домов и объектов культурно-бытового назначения;

проектно-сметная документация в соответствии со СНиП 1.02.01-85, утвержденная заказчиком и принятая подрядчиком в установленном порядке на объем строительно-монтажных работ планируемого года, предусматривающая прогрессивную технологию строительства объектов и обеспечивающая возможность своевременного заказа материальных ресурсов, в том числе проекты организации строительства;

мероприятия плана технического развития и повышения эффективности производства;

пятилетний и двухлетний планы жилищно-гражданского строительства в городе;

схема очередности застройки жилых районов города, проекты детальной планировки, план общегородских мероприятий по подготовке территории и прокладке магистральных инженерных сетей и коммуникаций, сводный календарный план застройки жилых районов города на 2 – 5 лет, проекты организации строительства (ПОС) в составе проектов застройки микрорайонов и кварталов, типовые организационно-технологические модели (ОТМ) и типовые оптимизированные календарные планы строительства отдельных объектов жилищно-гражданского назначения;

условия строительства, специализация подразделений строительно-монтажных организаций, мощность строительно-монтажных организаций по изготовлению и строительству зданий различных серий.

К нормативно-справочной информации относятся:

нормативные сроки строительства объектов и нормы задела;

производственные нормативы расхода материально-технических ресурсов, продолжительности и трудоемкости возведения зданий жилищного и гражданского назначения;

технические параметры строительных машин и механизмов, приспособлений, электрофицированных инструментов.

К переменной информации относятся данные:

о выполнении строительно-монтажных работ за период, предшествующий планируемому (год, квартал);

о наличии трудовых ресурсов организации (строительных управлений) по всем спецализированным (комплексным) бригадам – численности, профессионально-квалификационном составе;

о достигнутой выработке (сменной, месячной) в стоимостном и натуральном выражении на одного рабочего по всем специализированным (комплексным) бригадам и субподрядным организациям;

о наличии материально-технических ресурсов организации по номенклатуре строительных материалов, конструкций, полуфабрикатов, по типам (маркам) строительных машин и механизмов, приспособлений и электрифицированных инструментов;

о состоянии задела по инженерным сетям и коммуникациям, зданиям основного назначения, подготовке территории застройки.

10.3. Основные положения по формированию календарного плана сводятся к следующему. По каждому объекту выделяются специализированные потоки, соответствующие бригадам генподрядной организации (строительным управлениям, участкам) и специализированные потоки, выполняемые бригадами субподрядных организаций.

Специализированные потоки формируются по следующим работам: подготовительные, земляные, устройство подземных коммуникаций, устройство фундаментов под каркас здания, каменная кладка, монтаж каркаса здания, устройство подготовки под полы, кровельные, плотничные, штукатурные, малярные, облицовочные, устройство полов, работы по благоустройству территории.

При наличии в организации комплексных бригад, выполняющих несколько смежных видов работ, целесообразно укрупнение специализированных потоков. Выделение специализированных потоков субподрядных организаций обычно производится по электротехническим, теплотехническим, сантехническим работам; по устройству газоснабжения, слаботочных сетей, устройству лифтов.

При выполнении одного вида работ генподрядными строительными управлениями и субподрядными организациями каждой из них выделяются конкретные процессы и объемы работ.

Расстановка объектов в календарном плане производится согласно директивным срокам ввода их в эксплуатацию с учетом приоритетов. По каждому объекту увязываются работы основного специализированного потока. В качестве основного специализированного потока принимается возведение надземной части здания. Взаимоувязка остальных специализированных потоков по объектам производится при условии ритмичной работы соответствующих бригад согласно разработанным по всем объектам моделям (циклограммам, линейным или сетевым графикам), в которых учтены объемно-планировочные и конструктивные особенности, а также условия производства работ.

Продолжительность функционирования специализированных потоков по генподрядным подразделениям определяется на основе достигнутой выработки бригад в натуральных показателях и физических объемах работ. По субподрядным организациям продолжительность функционирования специализированных потоков определяется на основе сметной стоимости и выработки бригад в стоимостном выражении для соответствующих подразделений.

Разработанный календарный план строительства объектов на годовую производственную программу объединения служит основой для определения потребности в трудовых, материальных и технических ресурсах (по месяцам, кварталам, на год). В случае превышения потребностей по отдельным видам трудовых, материальных и технических ресурсов разрабатываются мероприятия (рекомендации) по обеспечению строительных подразделений объединений недостающими ресурсами. Если обеспечение объектов отдельными видами ресурсов невозможно, производится корректировка календарного графика строительства объектов годовой производственной программы до полной увязки требуемых объемов строительно-монтажных работ с мощностями строительных подразделений объединения и субподрядных организаций, либо корректировка самой программы.

Методической основой формирования календарного плана работ служит проектирование (расчет параметров) непрерывного потока с заданным уровнем надежности. Параметры строительного потока характеризуют его развитие во времени, пространстве, уровень его организации и надежность функционирования. Классификация параметров для выполнения программы работ непрерывным потоком приведена на рис. 15.

10.4. Параметры надежности характеризуют устойчивость строительного потока в заданных пределах и способность получить запланированный результат в условиях случайных сбоев, присущих строительству. К ним относятся: вероятность безотказной работы и коэффициент готовности. Вероятность безотказной работы – это вероятность достижения запланированного результата при данных условиях производства. Коэффициент готовности – отношение продолжительности безотказной работы строительного потока за рассматриваемый период к общему времени работы (сумме продолжительности безотказной работы и простоев за тот же период времени).

10.5. Организационные параметры характеризуют особенности строительного подразделения и программу работ на планируемый период: мощность строительного подразделения, число параллельных потоков и бригад.

Мощность строительного подразделения отражает максимальный объем работ (по изготовлению сборных железобетонных изделий и строительству), который может быть выполнен за определенный период времени при данных условиях производства. В зависимости от мощности, планируемого объема работ и адресной программы формируются параллельные комплексные, объектные и специализированные потоки. Специализированная организация формирует ряд параллельных специализированных потоков (санитарно-технические, электротехнические, сваебойные, земляные работы). Общестроительная организация формирует специализированные потоки по возведению подземной части здания, монтажу надземной части и отделочным работам, объектные потоки по возведению культурно-бытовых зданий. Генподрядные тресты, ДСК, комбинаты формируют комплексные потоки по застройке жилых массивов, микрорайонов, улиц и районов города.

Каждый из параллельных потоков обслуживает одна или несколько специализированных или комплексных бригад.

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции Рис. 15. Классификация параметров непрерывного потока для выполнения программы работ строительной организации

10.6. К пространственным параметрам относятся: участок, объект, микрорайон, жилой район, территориальное размещение объектов, радиус обслуживания объектов строительными подразделениями (район деятельности), а также номенклатура объектов строительства по их конструктивным особенностям (крупнопанельные, кирпичные и др.) и типовым сериям, инженерные сети по видам, по размещению в регионе (город, районный центр, жилой район, микрорайон, квартал, улица, участок застройки, отдельно стоящие здания, расстояния между объектами и от объектов до базы строительной организации).

10.7. К параметрам времени отнесены показатели, характеризующие развитие потока во времени. Для проектирования организации работы непрерывным потоком выделяются следующие параметры: продолжительность строительства объектов и этапов их возведения, величина критического сближения потоков (организационные перерывы), ритм потока, возможные сроки начала строительства (освобождение площадки строительства, инженерная подготовка территории, готовность инженерных сетей и коммуникаций) и директивные (нормативные) сроки ввода объектов в эксплуатацию.

При совмещенном выполнении двух смежных технологически зависимых процессов и этапов работ сближение между ними должно быть не менее критического (минимального). Определяется это сближение минимально необходимым опережением предыдущего строительного потока последующим на величину, достаточную для выполнения работ последующего процесса в установленном ритме. Такое опережение принимается в размере объема работ на одной захватке (участке, объекте) предыдущего процесса с учетом возможных отклонений (с заданным уровнем надежности). Критическое сближение может быть выражено в единицах времени, объемах работ на объекте (группе объектов) или в единицах фронта работ определенной строительной готовности.

10.8. Технологические параметры характеризуют особенности производства работ: объем работ, интенсивность потока, выработка, трудоемкость, число исполнителей, структура потока.

Деятельность строительно-монтажной организации рассматривается как функционирование системы комплексных (объектных, специализированных) потоков, объединенных общей программой работ и границами региона. Число таких потоков зависит от величины региона, объема работ, количества и организационного уровня специализированных подразделений, входящих в состав строительной организации и привлекаемых со стороны, их мощности.

Каждый из комплексных потоков характеризуется структурой, соответствующей характеру выполняемых работ, объектами строительства и условиями его осуществления. Структура определяет состав объектных, специализированных и частных потоков, организуемых для выполнения годовой программы строительного подразделения в соответствии с архитектурными, объемно-планировочными и конструктивными решениями, объемами работ и установившейся специализацией подразделений.

Число параллельных потоков определяется в зависимости от объемов работ строительно-монтажной организации и ее мощности.

10.9. Для определения параметров надежности строительного производства устанавливается величина отказа для ведущих технологических процессов, этапов и объектов в условиях конкретного строительного подразделения.

В качестве отказа строительного процесса (ведущего частного потока) принимается такая величина простоя потока в течение суток или отклонения от планового объема работ, которая существенно сказывается на работе строительного потока и в результате не может быть ликвидирована за счет периодического увеличения производительности труда в течение суток.

В качестве отказа специализированного или объектного потока может быть принято отклонение сроков окончания этапа работ или ввода объекта в эксплуатацию от заданного срока (нормативного или директивного) в рабочих днях. Отказом считается отклонение продолжительности на величину, которая в условиях рассматриваемого строительного подразделения существенно сказывается на выполнении плановых заданий, т. е. сумма технологических отказов настолько велика, что корректировкой организации работ (степени совмещения, интенсивности, продолжительности процессов), перераспределением ресурсов в пределах объекта, периодическим ростом производительности труда этап работ не может быть закончен или объект не может быть сдан в эксплуатацию в запланированный срок.

10.10. Основным методом получения информации о надежности строительного производства является непосредственная регистрация отказов на объектах в специальных журналах; в них фиксируется количество, причина возникновения и продолжительность отказов либо суточная производительность потока в натуральных или стоимостных показателях. Продолжительность ежесуточных наблюдений – до года (и не менее 1 месяца).

10.11. Продолжительность специализированного потока на объекте (по трем стадиям работы – возведение подземной части, монтаж надземной части здания, отделочные работы) определяется по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (34)

где Т_ij – продолжительность j-го этапа работ (специализированного потока на объекте на i-м объекте; к – модуль цикличности; m – число захваток; n – число частных потоков (n =1, 2, 3, …); St_o – организационные перерывы между специализированными потоками, устанавливаемые в зависимости от заданного уровня надежности; к_г – коэффициент готовности (надежности)*.

* Инструкция по проектированию организации и управлению поточным жилищно-гражданским строительством на основе непрерывного планирования (РСН 323-83). Киев: НИИСП. 1983.

Методические рекомендации по проектированию поточного жилищно-гражданского строительства с учетом надежности Киев: НИИСП. 1983.

10.12. Проектирование работы строительно-монтажной организации непрерывным потоком осуществляется в два этапа. На первом этапе производится разработка предложений по формированию годовой программы строительно-монтажной организации и ее утверждение заказчиком (генподрядчиком), а на втором – разработка документации по организации работы строительных подразделений непрерывным потоком на основе утвержденной годовой программы.

10.13. Предложения по формированию годового плана должны быть направлены на своевременное финансирование всего комплекса работ в течение года, наиболее полное использование мощности промышленной базы, совершенствование поточной технологии и организации производства, рациональное использование материально-технических и трудовых ресурсов, повышение производительности труда, увязку намечаемых объемов работ с производственной мощностью строительно-монтажной организации на обеспечение ввода в действие всех намеченных жилых и гражданских зданий.

В предложениях определяются состав (перечень) объектов строительства и сроки их ввода в эксплуатацию по кварталам планируемого года, а также перечень и объем переходящих задельных объектов, необходимых для обеспечения ритмичного ведения работ и эффективного использования ресурсов.

В предложениях по формированию годового (двухлетнего) плана работы непрерывным потоком должны содержаться материалы, указанные в табл. 27.

Разработка предложений по формированию годовой производственной программы строительно-монтажной организации (рис. 16) включает:

анализ полученного от заказчика на согласование проекта внутрипостроечных титульных списков;

распределение объектов строительства между строительными подразделениями и субподрядными организациями;

составление проекта директивного графика производства работ на основе производственных нормативов;

определение потребности в основных материально-технических ресурсах: источники и возможности их покрытия;

составление плана финансирования в разрезе годовой программы;

подготовка замечаний по структуре плана строительно-монтажной организации и предложений по корректировке проектов внутрипостроечных титульных списков.

Методическое руководство и контроль за выполнением работ осуществляет главный инженер (зам. начальника) строительно-монтажной организации.

Таблица 27

Материалы	Назначение	Содержание
Директивный график работы строительно-монтажной организации непрерывным потоком в объеме годовой (двухлетней) программы	Установление сроков ввода объектов в эксплуатацию	Последовательность и сроки строительства объектов (по стадиям производства работ)
Замечания строительно-монтажной организации по проектам титульных списков на планируемый период	Установление соответствия производственной мощности строительно-монтажной организации объектам титульных списков	Уточнение перечня объектов и работ, сроков ввода в эксплуатацию и ассигнований на планируемый период, перечня задельных объектов и готовности территории к застройке
Данные о годовой потребности в материально-технических ресурсах	Выявление общей потребности в основных материально-технических ресурсах на программу работ, данные для составления заявок	Расчет общей потребности в основных материально-технических ресурсах на годовую (двухлетнюю) программу работ, составление годовых заявок
Пояснительная записка	Пояснения и замечания по предложениям формирования годовой программы	Расчет основных параметров строительства объектов, описание условий строительства и увязка их с предполагаемыми объемами

10.14. При анализе проекта внутрипостроечных титульных списков объектов строительно-монтажная организация проверяет:

соответствие планируемых годовых объемов работ

утвержденным в пятилетних планах лимитам капитальных вложений и строительно-монтажных работ;

наличие и сроки выпуска проектно-сметной документации;

предполагаемый объем задела на начало планируемого года и на последующий год;

подготовку территории (отселение, снос строений, намыв, выторфовывание, планировку территории на 1 января планируемого года);

сроки выполнения заказчиком общегородских инженерных мероприятий (прокладку магистральных инженерных сетей и коммуникаций) и оборудования территории, строительства инженерных сооружений, а также их соответствие требуемым срокам ввода объектов в эксплуатацию.

Рис. 16. Порядок разработки предложений по формированию годовой программы работ

10.15. В результате анализа проектов детальной планировки жилых массивов и микрорайонов должны быть определены: участки и градостроительные комплексы, очередность строительства участков (градостроительных комплексов), микрорайонов и их объектов. Уточняются ожидаемые сроки выполнения работ и мероприятий, осуществляемых заказчиком и в зависимости от них – возможные сроки начала строительства. При этом должны быть использованы материалы проектов организации строительства жилых микрорайонов и отдельных объектов.

По срокам возможного начала строительства и предлагаемым срокам ввода объектов в эксплуатацию устанавливается период строительства и проверяется его соответствие нормативной продолжительности согласно СНиП 1.04.03-85.

Распределяются объекты строительства между организациями в соответствии с их производственной мощностью, специализацией и районом производства работ.

10.16. Строительно-монтажные организации совместно с заказчиком рассматривают предложения (заказы) на работы, выполняемые подрядным способом, составляют протоколы согласования и направляют их вышестоящим организациям. В этих документах объемы строительно-монтажных работ должны быть распределены для каждого строительного подразделения и для каждой стройки, а также по кварталам года с таким расчетом, чтобы был обеспечен ввод объектов в эксплуатацию в нормативные сроки. Прежде всего необходимо предусматривать завершение строительства в установленные сроки ранее начатых объектов.

10.17. Директивный график работ разрабатывается с целью выявления технологической возможности выполнения запланированных объемов работ и ввода объектов в эксплуатацию в предлагаемые сроки; формируется график по объектам и стадиям работ в следующей очередности:

распределение объемов строительства при условии равномерной загрузки заводов в течение года и с учетом территориального размещения объектов;

распределение объектов строительства по подразделениям строительно-монтажной организации и потокам с учетом принятой специализации, территориального размещения объектов, типов зданий и сроков ввода в эксплуатацию;

разработка графика поточного строительства с учетом непрерывной работы специализированных потоков и их увязки между собой и с работой субподрядных организаций, а также с учетом равномерного использования ресурсов.

По данным графика устанавливается потребность в материально-технических и финансовых ресурсах по месяцам и кварталам и в целом на планируемый год, проверяется соответствие сроков ввода объектов в эксплуатацию предлагаемым в проекте внутрипостроечных титульных списков, а также своевременность выполнения строительно-монтажных работ, инженерных сетей и инженерного оборудования другими организациями города (района).

10.18. В результате разработки предложений должны быть выявлены расхождения с проектом внутрипостроечных титульных списков по вопросам возможности включения объектов в план работ, объемам работ, срокам ввода в эксплуатацию, финансированию и материально-техническому обеспечению, требованиям к срокам окончания инженерных сетей и коммуникаций, подготовке территории, инженерных сооружений и других работ, выполняемых заказчиком или по его заданиям строительно-монтажными и специальными организациями, которые подчиняются другим министерствам и ведомствам.

На основании расчетов строительно-монтажная организация составляет замечания по проекту внутрипостроечных титульных списков: замечания и проект плана финансирования, необходимый для поточной организации строительства, передаются заказчику для корректировки предложений по формированию годового плана и титульного списка объектов строительства.

10.19. Документация по организации работ годовой программы строительного подразделения непрерывным потоком разрабатывается на основании утвержденных внутрипостроечных титульных списков и состоит из материалов, указанных в табл. 28.

Указанная документация разрабатывается в следующем порядке: подготовка исходных данных; распределение объектов по подразделениям строительно-монтажной организации и субподрядным организациям;

расчет параметров поточного строительства; разработка графика поточного строительства; разработка графиков материально-технического обеспечения.

Примерная схема разработки документации по организации работы строительных подразделений непрерывным потоком приведена на рис. 17.

Таблица 28

Документ	Назначение
Расчет уровня надежности и величина параметров потока на планируемый период	Определение величины показателей организационно-технологической надежности и параметров непрерывного потока на расчетный период
Последовательность возведения зданий и распределение их по подразделениям, строительно-монтажным и субподрядным организациям	Изображение территориального расположения объектов, инженерных сетей и коммуникаций, распределение объектов по исполнителям, установление последовательности возведения зданий и сооружений
Годовой (двухлетний) график работы строительно-монтажной организации непрерывным потоком	Установление сроков и последовательности выполнения работ по технологическим стадиям производства и отдельным ведущим видам работ, сроков возведения объектов жилого и нежилого назначения. Определение загрузки бригад в течение года и планируемого выполнения строительно-монтажных работ в стоимостном выражении
Графики комплектной поставки материалов, полуфабрикатов и изделий потребности в машинах и механизмах	Определение количества и сроков поставки сборных железобетонных конструкций, материалов, полуфабрикатов и оборудования на программу работ строительно-монтажной организации с учетом кооперируемых поставок. Установление потребности подразделения в основных машинах и механизмах для непрерывного функционирования потоков
Пояснительная записка	Обоснование принятых инженерных решений по технологии и организации поточного строительства, комплексности застройки массивов, повышению уровня надежности принятых решений, выбору величины параметров потока, потребности в ресурсах, технико-экономические показатели.

10.20. Распределение объектов строительства между подразделениями строительно-монтажной организации производится с учетом архитектурно-конструктивной характеристики и технологической оценки объектов двухлетней программы строительства, определяемой по проектам и сметам, технологической и объектной специализации подразделений, территориального распределения объектов, района работ строительного подразделения и его мощности.

Рис. 17. Порядок разработки документации по организации работы комбината (объединения) непрерывным потоком

10.21. Последовательность возведения объектов устанавливается с таким условием, чтобы каждый поток был обеспечен необходимым объемом по возведению зданий одной и той же серии, благодаря чему создаются условия для совершенствования технологии и роста производительности труда. При этом должны учитываться территориальное размещение жилых домов в районах массовой застройки и рассредоточенных внутри города и за городом, сроки предоставления площадки под застройку, готовность инженерных сетей и коммуникаций, свайных фундаментов и подземной части зданий, равномерная загрузка производственных цехов базы домостроения.

10.22. Для определения ранних сроков начала строительства предварительно разрабатываются графики и стройгенпланы поточного строительства. На стройгенплане показываются схема размещения объектов строительства с разбивкой на участки комплексной застройки и очереди, места прокладки инженерных сетей и коммуникаций, их подключение к действующим магистралям, размещение башенных кранов и привязку типовых объектных стройгенпланов к конкретным условиям строительства. В графиках в укрупненных измерителях с разбивкой на стадии (возведение подземной части зданий, монтаж поэтажных конструкций надземной части и отделочные работы) указываются сроки строительства зданий с учетом непрерывной загрузки потоков, сроков окончания подготовки территории, инженерных сетей коммуникаций и их трассировки (первоочередное возведение зданий, через которые проходят инженерные сети), возможностей специализированных субподрядных организаций и оптимальных технологических сроков строительства зданий.

10.23. Директивный график поточного строительства объектов составляется с использованием циклограмм поточного возведения типовых зданий каждой серии, уточненных на рассматриваемый расчетный период. Графиком предусматривается производство работ по системе постоянно действующих поточных линий, развитие потоков во времени и по отдельным районам, увязка специализированных потоков между собой, схема перемещения бригад и машин с объекта на объект, а также общий объем работ по периодам, соответствующий мощности промышленного производства строительно-монтажной организации.

10.24. Календарный график работы строительно-монтажных организаций непрерывным потоком следует разрабатывать в такой очередности:

определение последовательности возведения объектов;

определение общей стоимости строительства объектов по технологическим стадиям производства работ с выделением стоимости общестроительных работ внутри каждой стадии;

уточнение комплекса работ, выполняемых по каждой стадии, и определение специализированных подразделений для их выполнения;

выявление условий производства работ (наличие инженерных сетей и коммуникаций или указание сроков их готовности, необходимость сноса строений, переноса коммуникаций, намыва и планировки территории);

определение интенсивности каждого специализированного потока по возведению зданий с учетом показателей надежности;

определение необходимого количества параллельных специализированных потоков для выполнения программы работ собственными силами, а также силами привлекаемых субподрядных организаций;

распределение объектов строительства по специализированным потокам с учетом технологичности объектов, принятой специализации, территориального размещения и директивных сроков ввода их в эксплуатацию;

составление календарного графика поточного строительства.

В календарном графике поточного строительства по каждому объекту предусматриваются сроки строительства, позволяющие организовать работу каждой монтажной бригады строительного управления. Для этого по строительно-монтажным организациям и их управлениям определяются:

количество объектов каждой серии;

потребность в конструкциях, деталях и материалах для строительства крупнопанельных зданий;

нормативный задел по работам подземной части;

обеспеченность проектно-сметной документацией в полном объеме;

состояние инженерной подготовки площадки строительства и территории застройки, инженерного оборудования;

загрузка подразделений строительно-монтажной организации и субподрядных, а также предприятий стройиндустрии;

наличие монтажных кранов, транспортных средств и других строительных машин и механизмов.

10.25. Объекты и их группировки оценивают в зависимости от следующих характеристик:

тип и серия проектов, их модификация (секционность, ориентация, конфигурация и тип фундаментов, наличие встроенных или пристроенных помещений и пр.);

территориальное размещение объектов, стесненность площадки;

назначение – объекты государственные, культурно-бытовые, кооперативные и предназначенные для переселения жильцов из сносимых зданий;

наличие в строительных организациях утвержденной и комплектной проектно-сметной документации, в том числе по инженерным сетям и коммуникациям;

состояние инженерной подготовки и оборудования территории;

занятость строительной площадки строениями, линиями электропередач и пр.;

состояние строительства (объект, переходящий с предыдущего года, вновь начинаемый или переходящий на следующий год).

10.26. График поточного строительства объектов охватывает:

расчет помесячного ввода объектов в эксплуатацию, потребности в комплектах деталей, плановый и нормативный задел по строительным управлениям;

определение ожидаемой (с заданной вероятностью) продолжительности строительства типовых зданий и основных этапов работ, соответствующих полной загрузке специализированных подразделений и бригад рабочих, возможности производственной базы строительно-монтажной организации по поставке деталей;

учет организационно-технологической надежности строительного производства;

единые формы графиков строительства надземной и подземной частей зданий, графиков работ по инженерной подготовке территории.

Разрабатывать график поточного строительства следует по трем технологическим стадиям: возведение подземной части зданий, возведение надземной части, специальные и отделочные работы. При большой технологической специализации подразделений или привлечении субподрядных специализированных организаций стадии могут быть расчленены на комплексные процессы, например, земляные работы, устройство свайных фундаментов, устройство ростверка и монтаж конструкций подземной части здания.

Про кислород: История огненного цветка

10.27. Все объекты в рамках планируемого года делятся на пять групп:

1) объекты, переходящие с прошлого года в стадии отделки;

2) объекты, переходящие с прошлого года в стадии монтажа или возведения подземной части здания;

3) объекты, строительство которых необходимо начать и закончить в текущем году;

4) задельные объекты, которые переходят на следующий год в стадии возведения подземной и монтажа надземной частей зданий;

5) задельные объекты, которые переходят на следующий год в стадии отделочных работ.

Объекты третьей группы могут быть различной готовности к строительству. Основными факторами, определяющими готовность к строительству и возможные сроки начала монтажа, являются: наличие проектно-сметной документации, финансирование в необходимом объеме, состояние инженерной подготовки (сноса строений, переноса коммуникаций, планировки территории и пр.), наличие проложенных инженерных сетей и коммуникаций и др.

10.28. При составлении графика поточного строительства объекты годовой программы предварительно разбивают на несколько очередей (приоритетных групп), определяющих последовательность строительства. К первой очереди относятся здания первой и второй групп, ко второй – объекты третьей группы, имеющие высокую степень готовности к строительству, к третьей – объекты третьей группы по срокам предоставления площадки строительства и готовности инженерных сетей, к четвертой – задельные объекты в порядке сроков инженерной подготовки. В составе каждой приоритетной группы объекты с точки зрения очередности их строительства могут быть равноценны или записаны в порядке желаемой очередности их монтажа.

Если в списке есть объекты, через которые проходит единая инженерная сеть, задается строгая последовательность монтажа. По некоторым объектам могут быть известны конкретные сроки раннего начала монтажа или заданы директивные сроки окончания строительства.

10.29. Всю территорию, на которой располагаются объекты строительства, следует разделить на несколько районов строительства: административный, жилой массив, улица или несколько улиц. Для всех объектов годовой программы в зависимости от адреса строительства устанавливается принадлежность к определенному району.

Объекты строительства распределяют между СМУ и бригадами, руководствуясь их специализацией и районом производства работ. По каждому СМУ и по каждой бригаде устанавливаются объекты и серии домов, по возведению которых она специализируется, а также те объекты и серии домов, которые бригада может возводить без существенного снижения производительности.

Для эффективной работы строительных подразделений и с целью сокращения перебазировок для каждого СМУ или бригады устанавливаются основные и смежные районы производства работ.

10.30. Организационно-технологическая надежность строительного производства, предусматриваемая в графиках поточного строительства, достигается благодаря выполнению следующих мероприятий:

продолжительность этапов работ, включаемых в графики, устанавливается не детерминированная, а ожидаемая с оптимальной вероятностью;

окончание работ определяется интервалом значений, зависящим от среднеквадратического отклонения интенсивности ведущих процессов;

минимальные организационные перерывы между этапами работ определяются величиной среднеквадратического отклонения и заданным уровнем надежности, а также видом работ;

определяются и учитываются резервы времени, фронта работ, машин и механизмов, материальных и финансовых ресурсов.

Если в построенных графиках не обеспечивается директивный срок ввода объекта в эксплуатацию, необходимо прибегнуть к другим вариантам технологии и организации (изменение количества кранов и состава бригад, изменение сменности, степени совмещения процессов, их интенсивности и продолжительности), что позволит выполнить работу в заданный срок с учетом вероятностных показателей, ожидаемой продолжительности и организационных перерывов.

В случае, если изменение технологии и организации работ не позволяет обеспечить выполнение работ в заданный срок с необходимыми организационными перерывами, следует изменить последовательность возведения объектов таким образом, чтобы вначале строитель объекты меньшего объема работ. Затем с объектов, где имеются резервы времени, следует перебросить дополнительные материально-технические и трудовые ресурсы.

Если эти возможности исчерпаны, объект должен быть поставлен под особый контроль, обеспечена первоочередная поставка материально-технических ресурсов, т. е. предусмотрено создание условий для максимального повышения уровня организационно-технологической надежности и тем самым сокращена продолжительность этапов работ и перерывов между ними.

10.31. При составлении графика строительства объектов должно выполняться основное ограничение по мощности строительно-монтажных организаций. Потребность в сборных железобетонных изделиях и конструкциях каждой группы в каждом месяце планируемого периода не должна превышать мощности технологических линий заводов. Допускается временное использование страховых запасов изделий с последующим их восполнением.

Равномерность потребления материальных ресурсов достигается путем изменения последовательности возведения объектов, интенсивности их монтажа, количества кранов, закрепления объектов за другими бригадами с большим производственным потенциалом.

Если в процессе построения графика при заданных наборе объектов годовой программы, количестве бригад и мощности заводов непрерывность в работе бригад не достигается, то необходимо выявить дефицит тех или иных ресурсов, оценить их количество и передать заключение руководству строительно-монтажной организации для принятия решений. При ликвидации узких мест за счет замены некоторых объектов, перераспределения или ввода дополнительных мощностей изменяются исходные данные и производится повторное моделирование.

Когда невозможно увеличить мощность или заменить объекты, вводится допустимая величина резерва времени бригад при переходе с объекта на объект. Разрабатывается такой вариант графика, для которого при соблюдении ограничений суммарное значение резерва времени по всем бригадам строительно-монтажной организации будет минимальным.

Рис. 18. Укрупненная блок-схема алгоритма разработки годового графика монтажа объектов непрерывным потоком

10.32. Укрупненная блок-схема алгоритма, моделирующего процесс монтажа объектов строительно-монтажной организации, приведена на рис. 18.

Блок 1. Выбирается очередной переходящий в стадию монтажа объект, устанавливается его серия и тип, а также бригада монтажников, осуществляющих монтаж объекта.

Блок 2. Определяется срок окончания монтажа объекта путем умножения количества оставшихся захваток на продолжительность монтажа одной захватки и деления результата на коэффициент готовности. Определяется срок освобождения бригады.

Блок 3. Определяется месячная потребность в железобетонных изделиях, необходимых для окончания монтажа объекта.

Блок 4. Суммируется полученная потребность в железобетонных изделиях по месяцам с количеством изделий, израсходованных для ранее рассмотренных переходящих домов.

Блок 5. Сравнивается суммарная потребность в железобетонных изделиях в каждом месяце планируемого периода, на который распространяется монтаж переходящего объекта, с мощностью технологических линий заводов. Если потребность в изделиях не превышает возможности заводов, то объект закрепляется за бригадой, включается в поток и управление передается на следующий блок.

Блок 6. Проверяется, есть ли еще не рассмотренные переходящие объекты. Если таковые имеются, то повторяется аналогичная работа блоков 1 – 5 для очередного переходящего объекта до тех пор, пока не будут рассмотрены все переходящие объекты.

Блок 7. Выбирается очередной месяц планируемого периода. Блок 7 является начальным в основной ветви алгоритма, рассматривающего вновь начинаемые строительством объекты.

Блок 8. Проверяется наличие бригад, освобождающихся в рассматриваемом периоде, и среди них выбирается бригада наиболее раннего срока высвобождения. Устанавливаются районы и объекты (серии домов), на возведение которых она специализируется.

Блок 9. Выбирается новый объект для данной бригады.

Блок 10. Выбранный объект закрепляется за бригадой, определяется срок его монтажа с учетом обеспечения заданного уровня надежности.

Блок 11. Определяется дата окончания монтажа подземной части объекта и дата окончания строительства объекта.

Блок 12. Проверяется, задан ли по данному объекту ранний срок начала монтажа.

Блок 13. Блок 14. Проверяется заданный срок.

Блок 15. Определяется потребность в железобетонных изделиях в каждом месяце, на который распространяется монтаж объекта.

Блок 16. Суммируется полученная потребность с ранее израсходованным количеством ресурсов на другие объекты.

Блок 17. Проверяется, не превышает ли суммарная потребность в изделиях мощности заводов. Если по каждому месяцу заводских ресурсов достаточно, объект окончательно закрепляется за бригадой и включается в поток.

На этом рассмотрение данного объекта заканчивается и управление передается на блок 8, в котором проверяется наличие бригад, освобождающихся в рассматриваемом месяце.

Если бригада имеется, рассмотренная процедура выбора и включения объекта в поток повторяется. После того, как все бригады, освобождающиеся в данном месяце, будут рассмотрены, управление передается на блок 22. Определяется остаток или дефицит ресурсов строительно-монтажной организации в рассматриваемом месяце, для чего из заданной мощности заводов вычитается суммарная потребность в изделиях различных групп на монтаже.

Блок 21. Корректируется возможность выпуска изделий строительно-монтажными организациями в следующем месяце путем суммирования остатка ресурсов с заданной мощностью организации в данном месяце. Корректировка обеспечивает интегральный учет мощности строительно-монтажной организации. После этого выбирается следующий месяц планируемого периода (блок 22) и расчет повторяется. По окончании планируемого периода расчет заканчивают.

Если в результате проверки в блоке 13 выясняется, что расчетный срок начала монтажа надземной части рассматриваемого объекта оказался раньше даты готовности подземной части этого объекта и организационного перерыва, вычисленного с учетом установленного уровня надежности, выбирается для данной бригады объект с более ранним сроком готовности подземной части. Если таких объектов в списке нет, принимаются меры по ускорению возведения подземной части здания на определенный срок или возможности совмещения процесса монтажа с окончанием работ на подземной части здания.

Может оказаться, что по выбранному объекту задан директивный срок окончания строительства (блок 14). Если нормативный срок нарушается, то объект переводят в более высокую группу очередности и расчет повторяется. В этом случае в блоке 14 проверяется, не выходит ли расчетный срок строительства за рамки директивного. Если нет, то далее переходит на блок 15 и расчеты повторяются обычным путем.

При работе блока 17 может оказаться, что потребность в железобетонных изделиях в каком-либо месяце превышает возможности строительно-монтажных организаций. В этом случае проверяется возможность изменения интенсивности монтажа, использования изделий или запаса их на складе. Если и при этом потребность превышает возможности строительного подразделения, объект возвращается в список.

10.33. В результате построения графика ведущего процесса – монтажа зданий, устанавливаются поздние сроки окончания работ по возведению подземной части зданий и ранние сроки начала работ по их отделке.

10.34. График поточного производства работ по подземной части зданий строится аналогичным способом. Рассматривается непрерывная работа специализированных бригад и соответствующих комплектов машин для работ, устройства свайных фундаментов, ростверка и монтажа конструкций подземной части зданий с ограничениями по возможностям ведущих машин, мощности строительных подразделений и поставке сборных железобетонных конструкций. При этом учитываются ожидаемая с заданной вероятностью продолжительность процессов и необходимые организационные перерывы, обеспечивающие своевременную передачу фронта работ и их окончание.

10.35. При построении графика производства отделочных работ учитываются непрерывная работа специализированных бригад отделочников, требуемые сроки ввода объектов в эксплуатацию, продолжительность работ, ожидаемая с заданной вероятностью, и очередность объектов, определяемая подготовкой фронта работ.

Если срок окончания работ с соответствующим организационным перерывом превышает директивный, предпринимают меры по увеличению числа исполнителей, последовательности включения объектов в поток или изменению технологии и организации процессов вплоть до их совмещения на технологически возможную величину.

10.36. Документация на годовую программу работ строительной организации непрерывным потоком служит основой для формирования производственно-экономического плана (стройфинплана).

Графики очередности строительства объектов годовой производственной программы являются базой для составления плана ввода в эксплуатацию жилых домов и объектов соцкультбыта.

По графикам потребности в материальных ресурсах по объектам годовой производственной программы объединения (по номенклатуре) составляются планы материального обеспечения и комплектации, работы производственных, подсобных предприятий и УПТК. Графики потребности в технических ресурсах по объектам годовой производственной программы объединения по типам (маркам) машин, механизмов используются для составления планов работы строительных машин и механизмов, для управления механизации.

10.37. В основу разработки календарного расписания рациональной эксплуатации наличного парка строительных машин организации должен быть положен принцип формирования комплектов последовательно заменяемых машин, обслуживающих один специализированный поток или объект. Такой принцип обеспечивает: снижение влияния наличия отдельных видов машин на выполнение годовой производственной программы; соблюдение директивных сроков ввода объектов в эксплуатацию; оперативное переформирование календарного плана работы машин; эффективность эксплуатации парков машин.

График распределения наличных монтажных кранов по объектам строительства формируется на основе принципа взаимозаменяемости с помощью метода дифференцированного выбора монтажных кранов на один объект. Эффективность реализации дифференцированного метода распределения монтажных кранов проявляется в снижении себестоимости механизации работ, повышении фондоотдачи на каждый высотный кран, сокращении удельных капитальных вложений при возведении зданий повышенной этажности.

10.38. В состав согласованной и утвержденной документации по организации работы строительных подразделений непрерывным потоком (на примере г. Ярославля) входят графики:

очередности строительства объектов годовой производственной программы по строительным управлениям;

потребности в трудовых ресурсах по объектам для специализированных (комплексных) бригад (по месяцам, кварталам, на год) – форма дана в табл. 29;

потребности в технических ресурсах на объекты годовой производственной программы по типам (маркам) машин, механизмов (по месяцам, кварталам, на год) – форма дана в табл. 30;

взаимоувязки специализированных потоков и распределений капитальных вложений по объектам (на месяц, квартал, год).

Таблица 29

Таблица 30

Date: 2022-10-19; view: 325; Нарушение авторских прав

Поточного жилищно-гражданского

строительства в городах*

* Разделы 11, 12, 13 разработал в лаборатории организации строительства предприятий, зданий и сооружений ЦНИИОМТП инж. Перльштейн В. З.

Содержание проектных решений и документации

11.1. Документация по организации комплексного поточного строительства города должна охватывать пятилетний период. Такая величина планового периода обусловливается технологией документального оформления строительства, продолжительностью подготовки и принятия необходимых решений, длительностью проведения изыскательских и проектных работ, а также продолжительностью организационных мероприятий по подготовке городских территорий к застройке и их инженерному оборудованию.

Документация по организации комплексного поточного строительства оформляется в виде проекта организации застройки города, который разрабатывается на основе принципа непрерывного планирования. Проектируемый организационный документ охватывает период от двух до пяти лет, но разрабатывается ежегодно с учетом фактического выполнения работ и вовлечения в расчет года, следующего за предыдущим плановым периодом.

11.2. Целью разработки проекта организации застройки города является:

увязка плановых заданий по вводу с производственными возможностями по их реализации, выбор наилучшего (или приемлемого) организационного режима их выполнения:

определение и обоснование режима перехода к равномерному ритму ввода объектов и опережающей инженерной подготовке площадок и территорий;

целенаправленная координация деятельности участников городского строительства, упорядочение работ по отводу участков и проектированию;

определение финансовых, материально-технических и людских ресурсов, требуемых для осуществления строительства в заданных объемах;

определение в соответствии с общей градостроительной ситуацией сроков застройки отдельных городских территорий и их своевременная инженерная подготовка;

определение сроков проектирования и строительства отдельных объектов строительства в увязке с общими заданиями по вводу, имеющимися мощностями и намеченной последовательностью застройки городских территорий.

11.3. Проект организации застройки города должен содержать документы двух уровней детализации:

на пятилетний период, в которых определяются общие показатели основных организационных компонентов;

на двухлетний период, в которых эти показатели конкретизируются по адресам строительства, срокам выполнения проектных и строительных работ, а также устанавливаются конкретные поточные линии по возведению жилых и культурно-бытовых зданий.

Документацией на пятилетний период в составе проекта организации застройки города определяются с разбивкой по календарным кварталам и годам следующие показатели:

ввод мощностей жилого, коммунального и культурно-бытового строительства по заказчикам и подрядчикам;

размеры капитальных вложений на жилищное, коммунальное и культурно-бытовое строительство по заказчикам;

объемы строительно-монтажных работ по видам строительства по подрядным организациям;

потребность в основных видах ресурсов, план производства и распределения по подрядным организациям комплектов сборного железобетона;

контрольные цифры по разработке и выдаче проектно-сметной документации (по состоянию на 1.07 каждого года планируемого периода);

распределение объемов строительства по территориям, подлежащим застройке в планируемом пятилетии.

В состав документации по организации застройки города на двухлетний период должны входить графики:

поточного возведения зданий и инженерного оборудования площадок;

строительства магистральных сетей и головных инженерных сооружений;

освобождения площадок и выделения площади под переселение;

проведения изыскательских и проектных работ, а также ведомости потребности в основных ресурсах.

11.4. Разработка документации (рис. 19) в составе проекта организации застройки города должна основываться на следующих принципах:

формирование основных показателей осуществляется на единой целевой основе, которой является обеспечение выполнения годовых заданий по вводу;

содержание показателей должно обеспечивать условия для планомерного развития поточного строительства в городе, повышения комплексности застройки и предусматривать переход к равномерному вводу полезной площади и опережающей инженерной подготовке;

организационно-технические решения должны увязывать задания по вводу с технологией строительства и его ресурсной базой, обеспечивая их правильное соотношение;

увязка осуществляется поэтапно, начиная от общих цифр на перспективном временном уровне. По мере того, как в результате разработки и реализации организационно-технических и проектных решений уточняется информация о будущем производстве, предметы увязки конкретизируются в разрезе адресов строительства, видов работ, номенклатуры ресурсов и точного места и времени их использования. При этом должны обеспечиваться преемственность и взаимовлияние поэтапно принимаемых решений;

комплекс организационно-технических решений, каждое из которых направлено на локальные цели, должен обеспечивать единство планов развития городского хозяйства, освоения капитальных вложений, материально-технического обеспечения, развития базы, размещения объемов строительства по городским территориям, отвода участков, проектирования и застройки территории. Названные организационно-технические решения должны служить инженерной подосновой плановых заданий.

11.5. При разработке проекта организации застройки города следует учитывать следующие особенности:

непрерывность процесса застройки города обусловливает, с одной стороны, отсутствие по отношению к городскому жилищному строительству в целом (за исключением строительства новых городов) подготовительного периода и периода развертывания потока и, с другой стороны, сложившуюся систему городского жилищного строительства с некоторыми устойчивыми параметрами, часть которых следует направленно изменить, например, повысить ритмичность, сократить продолжительность возведения объектов, увеличить или уменьшить объем строительства по отдельным сериям домов, перейти к опережающей инженерной подготовке, увеличить задел по проектно-сметной документации, изменить технологическую структуру задела по строительно-монтажным работам;

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции Рис. 19. Схема разработки документации по организации поточной комплексной застройки жилых районов города

система городского жилищно-гражданского строительства является, как правило, ресурсно замкнутой*, в связи с чем при разработке организационной документации должна решаться двуединая задача – выполнение плановых заданий по вводу с высокой эффективностью капитальных вложений и наилучшее использование строительно-монтажных мощностей с высокими технико-экономическими показателями;

содержание различного рода документов в составе проекта организации застройки города тесно связано между собой и изменение показателей, содержащихся в каком-либо из них, требует переработки (или корректировки) других документов. По мере прохождения технологических этапов формирования организационной документации (рис. 19) моделируемая в ней производственная ситуация конкретизируется. Поэтому на каждом из последующих этапов появляются новые критерии и ограничения, с более высокой достоверностью проверяется, насколько им соответствуют предыдущие результаты, насколько они отвечают требованиям поточности, комплектности, технологичности. В связи с этим все предыдущие результаты могут быть подвергнуты корректировке. Так как на каждом из последующих этапов количество обрабатываемой информации, количество получаемых результатов и трудоемкость их формирования возрастают, то с целью уменьшения повторных пересчетов (а значит продолжительности и трудоемкости формирования документации в целом) весьма важно с возможно большей полнотой и точностью учитывать на самых ранних стадиях формирования документации требования, предъявляемая к содержанию проекта организации застройки в целом.

* Строительно-монтажные мощности, дислоцированные в городе, заняты почти полностью на его застройке и используют полностью основные материалы и конструкции, производимые на обеспечивающих их предприятиях стройиндустрии.

Date: 2022-10-19; view: 260; Нарушение авторских прав

12.1. Основные показатели организации застройки города характеризуют по отдельным календарным периодам общие размеры:

ввода с дифференциацией его по типам жилых домов и объектам культурно-бытового назначения;

капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, а также структуры их по типам домов, видам работ и направленности средств на ввод объектов и создание задела;

потребности в материальных и трудовых ресурсах;

потребности в проектно-сметной документации;

потребности в отведенных под застройку участках.

Содержание основных показателей в годовом разрезе должно рассматриваться компетентными органами и служить основой для составления народнохозяйственного плана жилищно-гражданского строительства города и его материально-технического обеспечения на перспективный период.

12.2. Основными показателями организации застройки города на третий и далее годы планируемого периода определяются рамки, в которых в последующих периодах должны формироваться двухлетние поадресные графики выполнения работ.

Значительное количество ежегодно строящихся объектов и отсутствие конкретных адресов строительства на вторую половину планируемого периода не позволяют при формировании основных показателей рассматривать отдельные объекты и поточные линии и требуют использования обобщенных методов расчета. Поэтому в результате составления двухлетних графиков поточного строительства может потребоваться корректировка основных показателей. Однако значительное изменение их может дестабилизовать народнохозяйственный план распределения капитальных вложений и материально-технических ресурсов и часто не представляется возможным. Это предъявляет повышенные требования к обоснованности и точности основных показателей организации застройки города. В связи с этим при их формировании следует учитывать конкретный технологический и организационный режим возведения объектов и строительного производства в целом, а при оценке осуществимости вариантов рассматривать не только годовую величину показателей, но и динамику их внутри каждого года, чтобы своевременно выявить возможные внутри какого-либо года пиковые потребности в объемах работ или ресурсах, которые не могут быть удовлетворены.

12.3. Разработка основных показателей осуществляется поэтапно. Вначале приближенно определяются годовые размеры основных показателей, а затем (после их апробации) динамика показателей внутри каждого года. Для этого на основе годовых заданий устанавливаются для каждой серии зданий помесячные размеры ввода; в заданиях должны быть учтены тенденции к наращиванию или уменьшению объемов строительства каждой серии, возможности заводов стройиндустрии и требования ритмичности строительного производства.

Помесячными размерами ввода должен предусматриваться переход к равномерной сдаче полезной площади не только по календарным кварталам, но и по месяцам. Одновременно при выполнении расчетов следует предусматривать переход от сложившейся практики сдачи жилых домов в последние числа месяца к равномерному вводу в течение месяца. Исходный (существующий) помесячный ритм ввода в среднемесячные сроки ввода (`Т_м) определяются на основе фактических данных о сдаче объектов.

12.4. Капитальные вложения и объемы строительно-монтажных работ определяются по видам строительства. Для жилищного строительства названные показатели определяются раздельно – на возведение домов и на внутриквартальную инженерную подготовку.

Капитальные вложения и объемы строительно-монтажных работ по магистральным коммуникациям и головным инженерным сооружениям определяются на основе графика их строительства, разрабатываемого в процессе формирования сводного календарного плана застройки городских территорий в рассматриваемом перспективном периоде.

12.5. Определение размеров капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ на возведение жилых домов выполняется раздельно по сериям. Это позволяет при расчете учесть конкретную технологию их возведения.

На первом этапе при определении годовых показателей используются нормы задела. Годовые размеры капитальных вложений рассчитываются по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (35)

где S_n – размеры капитальных вложений для возведения в n-м году домов k-й серии; `s – средняя стоимость 1 м² полезной площади домов k-й cерии; V_n, V_n₁ – размеры ввода домов k-й серии в n-м, (n 1)-м году; К_n, K_n₁ – норма задела для дома k-й серии на n-й, (n 1)-й год.

Для уточненных расчетов, выявляющих динамику капитальных вложений, и объемов строительно-монтажных работ по календарным кварталам, используется приводимая ниже методика.

Исходными данными для расчета являются годовые размеры ввода полезной площади с разбивкой по месяцам:

среднемесячные для каждого года сроки ввода `Т_м; стоимость 1 м² полезной площади; средняя продолжительность возведения домов рассматриваемой серии; график нарастания готовности домов рассматриваемой серии во времени.

График нарастания готовности (ордината – процент от стоимости, абсцисса – время от начала строительства) характеризует во времени динамику освоения капитальных вложений в процессе возведения домов и отражает в стоимостных показателях технологию работ. Продолжительность и, соответственно, график нарастания готовности могут изменяться по годам рассматриваемого периода в зависимости от планируемых мероприятий по совершенствованию организации и технологии возведения домов данной серии.

Существо методики расчета состоит в том, что графики возведения совокупности домов, сдаваемых в одном календарном квартале, заменяются графиком возведения одного дома-представителя, срок ввода которого соответствует среднеквартальному сроку ввода `Т_кв заменяемых домов. Площадь и стоимость такого дома-представителя равны общим размерам и стоимости площади, вводимой в рассматриваемом квартале.

В результате расчета выявляется, как распределяются по календарным кварталам капитальные вложения, которые должны осваиваться при возведении групп домов, сдаваемых в одном квартале. Порядок расчета следующий:

а) определяются среднеквартальные сроки ввода по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (36)

где v₂ (v₃) – размеры ввода во втором (третьем) месяце квартала; v – размеры квартального ввода.

б) для определения плана освоения капитальных вложений по домам, вводимым в n-м квартале, график нарастания готовности совмещается с календарной сеткой таким образом, чтобы точка абсциссы его, в которой ордината равна 100 %, совпала с `Т_квn-го квартала. Разность ординат графика на границах календарных кварталов показывает, какая доля от стоимости вводимой в n-м квартале площади, должна в них осваиваться;

в) произведение стоимости домов, вводимых в n-м квартале, на эти доли дает абсолютные значения плана освоения капитальных вложений в n-м, (n – 1)-м и т. д. кварталах, обеспечивающего сдачу в n-м квартале заданной площади с заданными ритмом и `Т_м.

Сумма таких планов показывает размеры капитальных вложений по данной серии домов в целом.

Пример расчета. Определить размеры капитальных вложений по календарным кварталам 1987 – 1989 гг. на возведение девятиэтажных крупнопанельных домов.

Исходные данные

1) Годовые размеры ввода полезной площади с разбивкой по месяцам показаны в табл. 31.

2) Среднемесячные сроки ввода приняты для 1987 – 1988 гг. – середина (0,83 мес) III декады, для 1989 г. – конец II декады (0,67 мес), для 1990 г. – середина месяца (0,5 мес).

3) Полная сметная стоимость 1 м² полезной площади составляет 135,76 руб.

4) Средняя продолжительность возведения домов составляет 9 месяцев.

5) График нарастания готовности домов показан на рис. 20.

Порядок расчета рассмотрим на примере домов, вводимых в IV квартале 1987 г.

Среднеквартальный срок ввода этих домов составляет `Т_кв = 0,83 (8 2 ´ 12,5) / 26,5 = 2,1 мес.

Таблица 31

	Год
Месяц
	Ввод полезной площади, тыс. м²
Январь
Февраль
Март	13,5
Апрель
Май
Июнь	13,5
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь	12,5
Итого	103,5

Привязав к `Т_кв график нарастания готовности (рис. 20), получим, что к концу I квартала 1987 г. дома в среднем должны возводиться 0,9 месяца, а готовность их должна составлять 6,1 % (рис. 20). Эти же показатели составят соответственно для II квартала – 3,9 месяца и 31,5 %, а для III квартала – 6,9 месяца и 84,4 %.

Отсюда получаем, что для домов, вводимых в IV квартале 1987 г., освоение капитальных вложений должно составлять:

в I квартале – 6,1 %;

во II квартале – (31,5 – 6,1) = 25,6 %;

в III квартале – (84,4 – 21,5) = 52,9 %;

в IV квартале – (100 – 84,4) = 15,6 %.

В IV квартале 1987 г. вводится 26,5 тыс. м² полезной площади (табл. 31). Стоимость этого ввода составляет 26,5 ´ 135,76 = 3597,64 тыс. руб. и по кварталам она распределяется следующим образом:

I квартал 3597,64 ´ 0,061 = 219,5 тыс. руб.;

II квартал 3597,64 ´ 0,254 = 913,8 тыс. руб;

III квартал 3597,64 ´ 0,529 = 1903,2 тыс. руб;

IV квартал 3597,64 ´ 0,156 = 561,2 тыс. руб.

Результаты такого расчета для всех календарных кварталов планируемого периода показаны в табл. 32.

12.5. Размеры капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по внутриквартальной инженерной подготовке определяются раздельно по следующим видам работ: вертикальная планировка, подземные сети, дороги, благоустройство и озеленение.

а)

б)

Рис. 20. Распределение капитальных вложений по календарным кварталам при возведении домов

а – график нарастания готовности работ; б – распределение капитальных вложений

Таблица 32

Срок ввода
жилых домов

Распределение капитальных вложений на возведение жилых домов по кварталам,
тыс. руб.

Год

квар-

1987 г.

1988 г.

1989 г.

тал

III

548,7

–

197,5

582,4

–

III

896,6

1867,2

550,6

–

219,5

913,8

1903,2

561,2

–

237,6

943,5

1775,1

437,8

–

237,6

943,5

1775,1

437,8

–

III

–

237,6

943,5

1775,1

437,8

–

237,6

943,5

1775,1

437,8

–

251,2

1052,1

1727,5

363,2

–

251,2

1052,1

1727,5

363,2

–

III

–

251,2

1052,1

1727,5

363,2

–

251,2

1052,1

1727,5

363,2

–

264,7

1160,7

–

264,7

1160,7

III

–

264,7

Итого:

3639,8

3634,9

3517,4

3407,6

3516,2

3468,6

3407,5

3468,6

Это позволяет учесть динамику совмещения работ при переходе к опережающей инженерной подготовке.

Исходными данными для расчета являются:

годовые размеры ввода полезной площади по всей совокупности строящихся серий с разбивкой по календарным кварталам;

среднеквартальные сроки ввода полезной площади `Т_кв;

средневзвешенная продолжительность возведения жилых домов;

средние продолжительности выполнения видов работ по инженерной подготовке и совмещение их с периодом возведения домов;

удельные показатели стоимостных затрат на 1 м² полезной площади по видам работ инженерной подготовки.

Продолжительность выполнения видов работ и степень совмещения их с периодом возведения домов определяются на основе анализа актов о выполненных работах, натурных наблюдений, а также экспертным путем.

Удельные показатели затрат на 1 м² полезной площади по видам работ определяются по проектно-сметной документации. Учитывая, что затраты эти в различных районах неоднозначны и зависят от целого ряда факторов, при определении их средневзвешенных величин следует проанализировать достаточно представительное количество микрорайонов с общей площадью домов в размере, не меньшем годового ввода.

Для определения капитальных вложений по кварталам график совмещения работ накладывается на календарную сетку таким образом, чтобы срок окончания возведения дома совпал с`Т_кв. Объемы работ по каждому из видов распределяются по календарным кварталам пропорционально распределению продолжительности их выполнения, т. е.

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (37)

где S_i – капитальные вложения в i-м квартале по j-му виду работ, выполняемых для домов, вводимых в n-м квартале; s_j – удельный показатель затрат на 1 м² полезной площади по j-му виду работ; v_n – размеры ввода полезной площади в n-м квартале; t_j – продолжительность выполнения j-го вида работ; t_ij – продолжительность выполнения j-го вида работ в i-м квартале.

Расчет ведется последовательно для каждого квартала планируемого периода.

Пример расчета. Определить размеры капитальных вложений на внутриквартальную инженерную подготовку по календарным кварталам 1987 – 1989 гг.

Исходные данные:

Ввод полезной площади, тыс. м², по календарным кварталам в 1987 – 1990 гг. показан в табл. 33.

Таблица 33

	Ввод полезной площади, тыс. м²
Год	по кварталам	За
	I	II	III	IV	год
	62,9	69,9	65,5	72,2	270,5
	66,4		73,9	86,7
	77,1	81,6	83,7	85,6
	84,2	85,6	88,6	89,6

Среднеквартальные сроки ввода в 1987 г. – 2,2 мес, в 1988 г. – 2,1 мес, в 1989 г. – 1,8 мес, в 1990 г. – 1,6 мес.

Средневзвешенная продолжительность возведения домов составляет в 1987 г. – 8,5 мес, в 1988, 1989 и 1990 гг. – 9,6 мес. Как исходное совмещение работ по инженерной подготовке с возведением жилых домов принято, что в 1990 г. продолжительность по видам работ, мес, должна составлять: вертикальная планировка – 1; подземные сети – 2,5; дороги – 1,5; благоустройство и озеленение – 1.

Предусмотрено, что вертикальная планировка должна выполняться в полном объеме до начала всех других работ на площадке, подземные сети и 85 % объема дорог должно заканчиваться к началу монтажа надземной части. В соответствии с этим для каждого года планируемого периода запроектированы схемы совмещения работ, предусматривающие переход от существующего состояния к намеченному (рис. 21).

Удельные затраты, руб/м², по видам работ внутриквартальной инженерной подготовки составляют:

вертикальная планировка – 2,24

устройство подземных сетей

и инженерных сооружений – 8,7

устройство дорог – 3,59

благоустройство и озеленение – 1,51.

Относительные показатели распределения объемов работ по календарным кварталам определены на основании схем совмещения работ и среднеквартальных сроков ввода.

Рассмотрим расчет на примере подземных сетей для домов, вводимых в III квартале 1989 г. В этом квартале вводится 83,7 тыс. м² полезной площади. Полная сметная стоимость подземных сетей, обеспечивающих эксплуатацию домов, вводимых в III квартале 1989 г., составляет 8,7 ´ 83,7 = 728,2 тыс. руб. В соответствии с рис. 21 60 % объема работ должны быть выполнены в IV квартале 1988 г. и 40 % – в I квартале 1989 г.

Отсюда капитальные вложения на подземные сети для домов, вводимых в III квартале 1989 г. должны составлять:

в IV кв. 1988 г. – 728,2 ´ 0,6 = 436,9 тыс. руб. в I кв. 1989 г. – 728,2 ´ 0,4 = 291,3 тыс. руб.

В табл. 34 показано полученное в результате такого расчета распределение капитальных вложений на внутриплощадочные подземные сети по календарным кварталам планируемого периода, тыс. руб.

Сводные результаты расчета по всем видам работ представлены в табл. 35.

Рис. 21. Распределение по календарным кварталам объемов по видам работ внутриквартальной инженерной подготовки

Таблица 34

Срок ввода
жилых домов

Распределение капитальных вложений на внутриплощадочные подземные сети по кварталам,
тыс. руб.

год

квар-

1987 г.

1988 г.

1989 г.

тал

III

364,9

–

III

227,9

341,9

–

251,3

376,9

–

80,9

496,8

–

93,8

576,1

–

III

–

552,9

–

105,6

648,7

–

402,5

268,3

–

III

–

436,9

291,3

–

446,8

297,9

–

146,5

–

595,8

148,9

III

–

616,7

Итого:

592,8

674,1

967,5

666,1

658,5

1051,2

694,3

720,9

738,1

883,9

742,3

765,6

В том числе на задел

–

80,9

590,6

666,1

–

402,5

694,3

720,9

–

742,3

756,6

Таблица 35

Вид работ	Распределение капитальных вложений по годам, тыс. руб.

Вертикальная планировка
Всего	770,3	847,9	770,5
В том числе на задел	375,9	543,1	578,8
Устройство подземных сетей и инженерных сооружений
Всего	2900,5	3124,9	3129,9
В том числе на задел	1337,6	1817,7	2093,9
Устройство дорог
Всего	1158,2	1196,7	1344,6
В том числе на задел		481,3	651,4
Благоустройство и озеленение
Всего	408,4	459,1	495,3
Итого	5237,4	5628,6	5740,3
В том числе на задел	2092,5	2845,1	3324,1

12.6. Определение ресурсов для возведения жилых домов ведется по каждому виду работ раздельно по сериям. В качестве натурального показателя объема работ используется квадратный метр полезной площади домов рассматриваемой серии.

Исходными данными для расчета являются:

технологический график выполнения работ при возведении домов;

помесячные размеры ввода;

удельные показатели ресурсных затрат на 1 м² полезной площади по видам работ для каждой серии (стоимость, трудозатраты, материалоемкость, машино-смены и др.).

Годовые объемы по видам работ определяются по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (38)

где V_j_к – объем работ j-го вида по домам к-го типа, подлежащий выполнению в расчетном году, тыс. м² полезной площади; i – номер месяца, считая от начала расчетного года (i = 1, 2, …, t₁, t); v_i – размер ввода полезной площади домов к-го типа в i-м месяце, тыс. м²; t – продолжительность возведения домов к-го типа от начала выполнения на них j-го вида работ до сдачи дома в эксплуатацию, целое число месяцев; t₁ – продолжительность возведения домов к-го типа от окончания j-го вида работ до сдачи дома в эксплуатацию, целое число месяцев.

При уточненных расчетах интенсивность потребления ресурсов внутри каждого года определяется в месячном или квартальном разрезе. Для этого по каждой серии рассматриваются помесячно вводимые группы домов, которые заменяются домом-представителем со сроком ввода, соответствующим среднемесячному `Т_м. На основании технологического графика возведения здания устанавливается, как должны распределяться объемы j-го вида работ между календарными месяцами, чтобы обеспечивался ввод дома-представителя в заданном месяце и в принятый `Т_м срок. При этом принимается, что нарастание готовности для каждого вида работ носит линейный характер.

Для определения требуемых размеров ресурсов полученный за рассматриваемый период объем работ умножается на удельный показатель расхода соответствующего ресурса.

Пример расчета. Требуется определить потребность в трудовых ресурсах на 1990 г. для монтажа крупнопанельных 9-этажных домов с продолжительностью возведения 8 месяцев.

Исходные данные:

среднемесячные сроки ввода `Т_м приняты в 1990 г. – 0,8 мес от начала месяца, в 1991 г. – 0,7 мес;

трудоемкость монтажа – 0,165 тыс. чел.-дн/100 м²;

продолжительность монтажа – 3,2 мес;

продолжительность от окончания монтажа до сдачи t₁ – 2,1 мес;

продолжительность от начала монтажа до сдачи t – 3,2 2,1 = 5,3 мес.;

принятые помесячные размеры ввода показаны в табл. 36.

Таблица 36.

Месяц	Ввод полезной площади, тыс. м²
	1990 г.	1991 г.
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Итого

При заданных t и t₁ исходная расчетная формула (38) приобретает вид

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции . (39)

В соответствии с этим объем монтажных работ равен 35 15 20 30 10 20 40 5 15 0,5(25 15 20 25 15 25) = 247,5 тыс. м².

Исходя из этого, трудозатраты на монтажных работах в 1990 г. составляют 0,165 ´ 247,5 = 40,8 тыс. чел.-дн.

Для уточненных расчетов строится календарный график выполнения работ. На рис. 22 показано относительное распределение объемов работ по месяцам 1990 г. и 1991 г. в соответствии с технологическим графиком возведения домов и принятыми `Т_м. Относительный объем работ, выполняемый в каждом месяце, определяется следующим образом: в 1990 г. в (n – 5)-м месяце монтаж должен осуществляться 0,5 мес. Доля от общего объема монтажа по домам, сдаваемым в n-м месяце, составит в (n – 5)-м месяце (0,5 ´ 100 %)/3,2 = 15,6 %.

Рис. 22. Относительное распределение объемов монтажных работ по календарным месяцам

На основе относительного распределения объемов работ получены объемы монтажных работ в тыс. м² полезной площади по месяцам 1990 г. (рис. 23). Так, монтаж домов, сдаваемых в августе 1990 г. должен осуществляться в марте, апреле, мае и июне. Согласно табл. 32, в августе должно быть сдано 20 тыс. м² полезной площади. Объемы монтажа должны распределяться по месяцам следующим образом: в марте – 15,6 %, в апреле – 31 %, в мае – 31,3 % и в июне – 21,9 %. Исходя из этого определяем, что в марте должно быть смонтировано (20 ´ 15,6 %) / 100 % = 3,1 тыс. м², в апреле (20 ´ 31,2 %) / 100 % = 6,2 тыс. м², в мае (20 ´ 31,3 %) / 100 % = 6,3 тыс. м² и в июне (20 ´ 21,9 %) / 100 % = 4,4 тыс. м².

12.7. При определении контрольных цифр по обеспечению жилищного строительства участками для застройки выявляется общая площадь жилых домов, для строительства которых к началу каждого года перспективного периода должны быть отведены участки. Исходными данными для расчета являются:

продолжительность возведения домов по сериям;

годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.

Рис. 23. Распределение объемов монтажных работ и трудозатрат по календарным месяцам

Общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки, определяется по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (40)

где S_уч – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должны быть отведены участки; i – порядковый номер месяца, считая от начала n-го года; t – продолжительность возведения домов к-й серии; v_i – размеры ввода домов к-й серии в n-м месяце.

Величина S_уч складывается из участков, на которых строительство и проектирование находятся в различных состояниях. Эти составляющие могут быть определены по формулам:

на начало n-го года строительство ведется

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (41)

строительство не начато, проектно-сметная документация имеется

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (42)

проектирование должно быть выполнено к окончанию n-го года

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции . (43)

Общее количество участков, выраженное через площадь домов, определяется суммой соответствующих величин по всем типам домов.

Пример расчета. Определить контрольные цифры по отводу участков для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.

Таблица 37

Тип домов	Продолжительность возведения домов, мес
Крупнопанельные
Крупноблочные
Каркасно-панельные
Кирпичные

Таблица 38

Тип	Размеры ввода полезной площади по годам, тыс. м²
домов
Крупнопанельные
Крупноблочные
Каркасно-панельные
Кирпичные
Итого

Исходные данные для расчета (продолжительности возведения домов, годовые размеры ввода и распределение его по месяцам года) приведены в табл. 37 – 39.

Таблица 39

	Ввод полезной площади по месяцам, % к годовому вводу
Месяц	Год
				1990 – 1991
Январь	2,7	4,2	6,7	8,3
Февраль	4,1	5,3	7,1	8,3
Март	11,2	11,5	9,2	8,4
Апрель	4,2	5,4	7,5	8,3
Май	6,4	6,7	8,1	8,3
Июнь	17,4	14,9	10,4	8,4
Июль	3,7		7,2	8,3
Август	5,8	6,2	6,8	8,3
Сентябрь	15,5	13,8		8,4
Октябрь	4,3	5,4	7,5	8,3
Ноябрь	6,7	6,7	8,1	8,3
Декабрь		14,9	10,4	8,4

В соответствии с принятыми для расчета продолжительностями возведения домов базовая формула для каждого из типов домов приобрела вид:

для крупнопанельных

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (44)

для крупноблочных

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (45)

для каркасно-панельных и кирпичных

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (46)

где V⁽ⁿ⁾, V^{(n 1)} – размеры годового ввода, тыс. м², домов соответствующего типа в n-м (n 1)-м и т. д. годах; i – порядковый номер месяца каждого года (1 £ i £ 12), v_i^{(n 2)}, v_i^{(n 3)} – размеры ввода, % к году в i-м месяце (n 2)-го, (n 3)-го годов.

По формулам (44), (45), (46) выполняется расчет. Например, на 1.01.1988 г. для крупнопанельного строительства должны быть отведены участки для домов общей площадью, равной 158 210 232 0,583 = 503 тыс. м² (0,583 – доля от ввода 1990 г., приходящаяся на период с первого по седьмой месяц).

Результаты расчетов представлены в табл. 40.

12.8. При определении контрольных цифр по обеспечению жилищного строительства проектно-сметной документацией и графика ее разработки выявляется общая площадь домов каждой серии, для которых должна иметься к началу года проектно-сметная документация, а также годовые объемы разработки документации.

Исходные данные:

продолжительность возведения домов по сериям;

годовые размеры и помесячный ритм ввода полезной площади по каждой из серий.

Необходимое количество документации (выраженное через тыс. м² полезной площади), которым заказчик должен обеспечить подрядную организацию к началу n-го года (к 1.07 (n — 1)-го года) по каждому из типов домов, определяется по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (47)

где S_д – общая площадь домов к-й серии, для которых к началу n-го года должна иметься документация; i, t, v_i – см. формулу (40).

Объем документации, которая должна разрабатываться в n-м году, определяется по формуле

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (48)

где S_д⁽ⁿ⁾ – общая площадь домов к-й серии, для которых в n-м году должно быть выполнено рабочее проектирование.

Общее количество документации, которое должно быть у подрядной организации к началу n-го года и общее количество документации, которая должна быть разработана в n-м году, определяется суммой соответствующих величин по всем сериям домов.

Пример расчета. Определить необходимое наличие и график разработки документации для жилищного строительства на 1987 – 1991 гг.

Исходные данные для расчета – продолжительность возведения домов, ритм ввода полезной площади по месяцам и годовые размеры ввода представлены соответственно в табл. 37, 39, 41.

Таблица 40

Тип домов	Год ввода жилых	Необходимое наличие отведенных участков на 1.01 тыс. м² полезной площади жилых домов, по годам
	домов
Крупнопанельные			–	–	–	–
				–	–	–
					–	–
		–				–
		–	–
		–	–	–
		–	–	–	–
	Итого
Крупноблочные			–	–	–	–
				–	–	–
					–	–
		–				–
		–	–
		–	–	–
		–	–	–	–
	Итого
Каркасно- панель-			–	–	–	–
ные				–	–	–
					–	–
						–
		–
		–	–
		–	–	–
	1 994	–	–	–	–
	Итого
Кирпичные			–	–	–	–
				–	–	–
					–	–
						–
		–
		–	–
		–	–	–
		–	–	–	–
	Итого
Всего			–	–	–	–
				–	–	–
					–	–
						–
		–
		–	–
		–	–	–
		–	–	–	–	–
	Итого

Таблица 41

Тип	Ввод полезной площади, тыс. м², по годам
домов
Крупнопанельные
Крупноблочные
Каркасно-панельные
Кирпичные
Итого

В соответствии с принятыми продолжительностями возведения домов (табл. 33) базовые формулы (47), (48) приняли следующий вид.

1. Наличие документации к началу n-го года (к 1 июля (n – 1)-го года):

для крупнопанельных домов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (49)

для крупноблочных домов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (50)

для каркасно-панельных и кирпичных домов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции . (51)

2. Объемы разработки документации в n-м году:

для крупнопанельных домов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (52)

для крупноблочных домов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции ; (53)

для каркасно-панельных и кирпичных домов

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции . (54)

Обозначения приняты те же, что и в формулах (44), (45), (46).

По формулам (49) – (54) выполняется расчет.

Например, к началу 1989 г. (к 1 июля 1988 г.) подрядная организация должна располагать документацией для крупнопанельного строительства в объеме, равном 242 262 ´ 0,583 = 394,8 тыс. м², где 242 – размеры ввода крупнопанельных домов в 1989 г., 262 – размеры ввода этого же типа домов в 1990 г., 0,583 – доля от ввода 1990 г., приходящаяся в соответствии с табл. 39 на период с первого по седьмой месяц включительно.

В 1987 г. для крупнопанельного строительства должна быть разработана документация в объеме, равном 178 ´ 0,47 242 ´ 0,562 = 219,7 тыс. м², где 178 – размеры ввода крупнопанельных домов в 1988 г., 0,47 – доля от ввода 1988 г., приходящаяся в соответствии с табл. 39 на период с восьмого по двенадцатый месяц включительно; 242 – размеры ввода крупнопанельных домов в 1989 г., 0,562 – доля от ввода 1989 г., приходящаяся на период с первого по седьмой месяц включительно.

Результаты расчетов представлены в табл. 42, 43.

Таблица 42

Здания	Год ввода жилых	Необходимое наличие проектно-сметной документации на 1,06 тыс. м² полезной площади жилых домов, по годам
	домов
Всех типов			–	–	–	–
		274,3		–	–	–
			287,9		–	–
		–	80,9	303,8		–
		–	–	83,3	309,5
		–	–	–	87,5
		–	–	–	–	89,2
	Итого	756,3	795,8	823,1		853,2
Крупнопанельные			–	–	–	–
		94,3		–	–	–
		–			–	–
		–	–	152,8		–
		–	–	–	157,5
		–	–	–	–
	Итого	234,3		314,8	419,5
Крупноблочные			–	–	–	–
				–	–	–
		–	74,9		–	–
		–	–			–
		–	–	–
		–	–	–	–
	Итого		243,9
Каркасно-панельные			–	–	–	–
				–	–	–
					–	–
		–	66,7			–
		–	–	70,8
		–	–	–
		–	–	–	–	79,2
	Итого		206,7	220,8		254,2
Кирпичные			–	–	–	–
				–	–	–
					–	–
		–	14,2			–
		–	–	12,5
		–	–	–	12,5
		–	–	–	–
	Итого		31,2	36,5	44,5

Таблица 43

Здания	Год ввода	Объемы разработки проектно-сметной документации, тыс, м² полезной площади жилых домов
	жилых домов	Всего в XII пяти-	В том числе по годам
		летке
Всех типов		151,2	151,2	–	–	–	–
		364,3	211,6	152,7	–	–	–
				223,9	148,1	–	–
			–	80,9	222,9	136,2	–
			–	–	83,3	226,2	138,5
			–	–	–	87,5	228,5
		89,2	–	–	–	–	89,2
	Итого	2214,7	426,9	457,5	454,3	449,9	456,2
Крупнопанельные		70,4	70,4	–	–	–	–
			94,3	83,7	–	–	–
			–			–	–
			–	–	152,8	109,2	–
			–	–	–	157,5	112,5
			–	–	–	–
	Итого		164,7	219,7	258,8	266,7	273,5
Крупноблочные		80,8	80,8	–	–	–	–
					–	–	–
			–	74,9	42,1	–	–
			–	–			–
			–	–	–
			–	–	–	–
	Итого	575,8	180,8	142,9	96,1
Каркасно-панельные		15,1	15,1	–	–	–	–
					–	–	–
			–	66,7	13,3	–	–
			–	–	70,8	14,2	–
			–	–	–
		79,2	–	–	–	–	79,2
	Итого	419,3	72,1	79,7	84,1	89,2	94,2
Кирпичные		2,2	2,2	–	–	–	–
				–	–	–	–
			–	14,2	2,8	–	–
			–	–	12,5	2,5	–
			–	–	–	12,5	2,5
			–	–	–	–
	Итого	66,2	9,2	14,2	15,3		12,5

Сводный календарный план застройки

Date: 2022-10-19; view: 288; Нарушение авторских прав

13.1. При календарном планировании застройки жилых районов города рассматриваются крупные жилые образования, составляющие инфраструктуру города и намеченные генеральным планом его развития. В зависимости от масштабов городского жилищного строительства в качестве жилых образований должны рассматриваться новые жилые массивы (включающие несколько микрорайонов), микрорайоны или отдельные участки реконструируемой части города.

При календарном планировании определяется, как запроектированные объемы жилищного строительства должны распределяться по городским территориям, подлежащим застройке в планируемом перспективном периоде (табл. 44).

Таблица 44

13.2. Планирование размещения объемов жилищного строительства по городским территориям в пятилетнем периоде позволяет обеспечить:

пространственную конкретизацию целевых установок плановых заданий по вводу;

определение очередности и сроков застройки территорий;

правильную ориентацию работ по проектированию, подготовке и инженерному оборудованию территорий;

увязку архитектурно-планировочных решений по застройке территорий с производственными возможностями по их реализации.

В результате размещения определяются:

сроки строительства жилых образований и размеры ввода на каждом из них с разбивкой по сериям жилых домов и по годам планируемого периода;

график выполнения работ по инженерному оборудованию территорий;

график освобождения территорий;

контрольные сроки разработки технической документации по каждой из рассматриваемых территорий и их инженерному оборудованию;

необходимая структура планировочных решений по сериям домов, если имеющаяся документация не обеспечивает загрузку строительно-монтажных мощностей на весь планируемый период.

Полученные сроки строительства жилых районов и микрорайонов с размерами ввода на них в отдельные календарные периоды являются исходными данными для разработки проектов организации строительства отдельных микрорайонов и жилых районов.

13.3. Исходными данными для решения задачи размещения объемов жилищно-гражданского строительства по городским территориям в перспективном периоде являются:

требования к развитию инфраструктуры города;

перечень территорий, подлежащих застройке в рассматриваемом перспективном периоде;

задания по вводу полезной площади с разбивкой по сериям домов;

мощности специализированных организаций по прокладке магистральных сетей и строительству головных инженерных сооружений;

сведения о занятости рассматриваемых территорий посадками, коммуникациями, зданиями жилого и иного назначения и др.;

основные архитектурно-планировочные решения по жилым районам (структура по сериям жилых домов, схемы инженерного оборудования и др.);

состояние проектирования, строительства и инженерного оборудования жилых районов;

объемы работ по инженерному оборудованию территорий.

13.4. В процессе формирования вариантов решений по распределению объемов жилищного строительства в пятилетнем периоде по городским территориям, подлежащим застройке, оценка каждого варианта должна вестись, во-первых, по технической возможности выполнения работ в проектируемые сроки на каждой отдельно взятой территории и, во-вторых, по ресурсной возможности осуществления строительства на совокупности территорий.

При назначении сроков застройки отдельных территорий следует учитывать:

нужды города по размещению жилья в данном районе;

состояние проектирования и возможные сроки получения технической документации;

характер занятости и возможные сроки освобождения земель;

состояние работ по возведению домов;

состояние и объемы работ по строительству необходимых магистральных сетей и головных инженерных сооружений и технически возможные сроки их завершения;

соответствие запроектированных типов домов тем, которые выпускает промышленность или будет выпускать в предполагаемый период застройки территории.

При анализе возможности осуществления варианта в целом особое внимание следует уделять следующим основным вопросам:

обеспечивается ли в каждый отдельный период планируемая по совокупности жилых районов структура ввода по сериям структуре планового задания, увязанного с имеющимися строительно-монтажными мощностями;

позволяют ли мощности, занятые на магистральных коммуникациях и головных инженерных сооружениях, вести одновременно инженерную подготовку совокупности жилых районов, обеспечивая выполнение работ по каждому из них в намеченные сроки;

соответствуют ли размеры необходимых для этого капитальных вложений планируемым капитальным вложениям на развитие коммунального хозяйства города;

в состоянии ли проектные организации обеспечить своевременный выпуск технической документации на всю совокупность рассматриваемых жилых районов;

не возникают ли в отдельные периоды такие «пиковые» потребности в выделении жилого фонда под переселение, которые город удовлетворить не может.

При распределении объемов жилищного строительства по городским территориям в перспективном периоде за расчетный временный интервал внутри планируемого периода принимается календарный квартал. В процессе распределения объемов ввода при выборе очередного жилого района приоритет следует отдавать при прочих равных условиях тому району, готовность которого выше.

13.5. Критерием при выборе лучшего из допустимых вариантов является величина, показывающая отвлечение во времени освоенных капитальных вложений на инженерное оборудование территорий. Эта величина (F) характеризует суммарное отвлечение средств на незавершенное коммунальное строительство (магистрали и головные инженерные сооружения) и на недоиспользование мощностей введенных в действие магистральных сетей и головных инженерных сооружений.

Определение общей потребности в электроэнергии, паре, топливе, сжатом воздухе, кислороде, ацетилене и воде — МегаЛекции , (55)

где j – номер жилого района (j = 1, 2, … l); i – номер календарного квартала, считая от начала планируемого периода (i = 1, 2, …, n); S_ji, S_j_{(i 1)} – размеры капитальных вложений, освоенных на инженерном оборудовании j-го жилого района к началу i-го, (i 1)-го календарного квартала; v_ji, v_j_{(i 1)} – размеры полезной площади, введенной в эксплуатацию в j-м жилом районе к началу i-го, (i 1)-го календарного квартала; V_j – общий размер полезной площади жилых домов в j-м районе.

К реализации принимается вариант с наименьшим значением F.

Названный критерий обеспечивает:

концентрацию капитальных вложений и строительно-монтажных мощностей;

сокращение сроков застройки жилых районов (микрорайонов);

направление домостроительных мощностей на скорейшее окончание застройки уже частично заселенных жилых районов;

улучшение использования специализированных мощностей по строительству магистральных сетей и головных инженерных сооружений;

сокращение объемов незавершенного строительства.

13.6. Строительство детских и школьных учреждений, объектов торговли, коммунально-бытового обслуживания и здравоохранения планируется на рассматриваемых территориях в соответствии с установленным графиком их застройки и проектными решениями.

Date: 2022-10-19; view: 257; Нарушение авторских прав